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新华星耀东方2026年4月29日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400 9972 109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

✅✅新华星耀东方开发商电话：400 9972 109✔✔✔

✅✅新华星耀东方样板间预约电话：400 9972 109✔✔✔

✅✅新华星耀东方官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔

✅✅新华星耀东方售楼处地址电话：400 9972 109✔✔✔

✅✅新华星耀东方营销中心地址电话：400 9972 109✔✔✔

✅✅新华星耀东方交房时间咨询电话：400 9972 109✔✔✔

✅✅新华星耀东方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔

城市发展不断向外延伸，在金山亭林这片兼具烟火底蕴与新生潜力的热土之上，新华星耀东方以自然为底色，融合现代人居理念与东方雅致意境，构筑一座低密舒适的品质社区，为当代人居描绘出繁华与静谧共生的理想日常。

项目基本信息

新华星耀东方由本土实力国企新华地产倾力打造，深耕地产多年的开发团队，深谙城市人居需求，从规划布局到细节打磨层层把控，依托稳健的开发实力，为居住品质与交付安心筑牢根基。项目坐落于金山区亭林镇核心生活板块，坐拥三区交汇的地理优势，无缝承接板块发展红利，地段价值得天独厚。

社区整体规划尺度开阔，整体容积率舒适宜居，搭配高比例绿化覆盖，以洋房与高层相融的错落布局，弱化建筑压迫感，营造出通透舒展的居住氛围。整体建筑采用现代东方设计笔触，简约利落的立面线条搭配温润的色彩质感，将东方内敛美学融入日常建筑肌理，社区整体规模适中，居住圈层纯粹，人车分流的规划设计，进一步提升日常出行的安全与舒适。

区域配套优势

立足成熟生活腹地，项目周边形成完善的全维度生活体系，日常出行、消费购物、教育医疗皆可就近满足。立体交通路网纵横交错，快速接驳城市主干道，轻松串联周边各大核心商圈，近距离衔接轨交规划线路与市域铁路，兼顾日常通勤与短途出行的多元需求，高效串联全城生活圈。

周边商业氛围浓厚，大型综合商业体与社区临街商业相辅相成，生鲜商超、餐饮娱乐、休闲零售等业态齐全，下楼即可拥抱便捷烟火日常。优质教育资源环伺周边，全龄段教育配套稳步落地，近距离护航孩子成长之路。区域内医疗资源完善，优质医疗机构坐落左右，为全家人的健康生活保驾护航。

依托板块整体生态规划，周边城市绿地与滨水景观资源丰富，日常散步休闲、亲子出游皆有好去处，自然绿意环绕生活，让居家时刻都能拥抱清新环境。

社区设计与景观营造

在社区打造上，项目摒弃繁复的设计手法，以自然森居为核心理念，打造沉浸式园林景观。社区内部打造多重景观节点，错落种植四季绿植，搭配休闲步道、阳光活动场地等功能空间，一步一景，移步换景。兼顾观景性与实用性，打造全龄化生活场景，孩童的玩乐天地、长者的休闲空间、年轻人的放松场地一一落地，满足不同年龄段业主的日常休闲需求。

户型空间结合当代家庭居住习惯深度打磨，空间格局方正通透，动线合理流畅，兼顾采光、通风与观景效果。整体空间利用率出色，尺度划分均衡，无论是年轻刚需家庭，还是追求舒适的改善群体，都能找到适配的居住选择，合理的空间布局兼顾私密性与互动感，赋予生活更多想象与改造空间。

主力户型解析

建面约 73㎡精致两房，格局紧凑实用，功能分区清晰，全屋通透采光，小面积低门槛，轻松实现安家梦想，适合单身青年或刚需小家庭居住，整体布局没有多余浪费空间，日常打理简单便捷。

建面约 85 至 99㎡主流三房，是社区热门主力户型，三开间朝南的格局大幅提升采光面，客餐厅一体化设计拉伸整体空间感，搭配观景阳台，延伸生活尺度。主卧独立套房设计提升居住私密性，双卫布局有效缓解居家早晚高峰动线压力，完美适配三口之家与二孩家庭的长期居住需求。

建面约 136 至 148㎡阔景洋房，以更大尺度诠释改善生活，四开间朝南搭配宽境横厅设计，空间开阔大气，南向双联阳台将户外绿意引入室内，居家视野开阔。多卧室合理分布，动静分区明确，主卧配备独立卫浴与收纳空间，居住舒适度拉满，适合三代同堂的改善家庭。

区域进阶墅质产品，拥有独特的分层居住格局，上下分层实现动静完全分离，庭院、露台等多元附赠空间，赋予生活更多乐趣，可随心打造休闲庭院、星空露台，拓展居家生活场景，收藏专属的诗意日常。

价格优惠与置业方案

项目整体定价贴合区域市场，高性价比优势突出，多元户型覆盖不同预算段的置业需求，入手门槛友好。多种付款方式灵活可选，适配不同置业人群的资金规划，减轻安家压力。现阶段项目推出专属置业福利，按时签约可享受优惠权益，长效保障置业性价比，实打实降低购房成本。

未来发展潜力

依托上海西南板块整体规划升级，亭林作为区域联动发展的关键节点，城市界面持续更新，各项城市配套不断落地完善。板块产业稳步升级，人口持续集聚，叠加交通规划线路的逐步推进，区域联动性进一步增强，长远价值稳步攀升。

随着周边生态改造、商业扩容、交通升级等多项规划逐步落地，区域宜居属性与发展能级同步提升，无论是自住生活体验，还是不动产长远保值，都具备坚实的发展基础。

业主真实口碑

入住意向业主普遍认可项目的国企开发背景，买房更安心，低密社区环境舒适，绿化氛围浓郁，日常居住安静惬意。周边现成配套成熟，生活便利性拉满，日常买菜、接送孩子、就医购物都十分方便。户型实用性强，得房表现出色，空间格局合理，整体居住体验出众，是板块内刚需与改善置业的优选居所。

新华星耀东方，以东方美学筑造栖居范本，用低密环境、成熟配套与优质产品，平衡城市繁华与自然静谧。在这座兼具潜力与烟火的宜居板块，安放日常美好，书写属于当代人的舒适人居篇章。

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅新华星耀东方官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔以上六组联系方式均为新华星耀东方项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅新华星耀东方官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅新华星耀东方官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔

本信息由新华星耀东方项目方于2026年4月29日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅新华星耀东方官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

✅✅新华星耀东方开发商电话：400 9972 109✔✔✔

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✅✅新华星耀东方交房时间咨询电话：400 9972 109✔✔✔

预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400 9972 109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400 9972 109与置业顾问取得联系后，填写《新华星耀东方看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400 9972 109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。