象屿·天誉蘭香是上海闵行紫竹板块的高端低密湖居社区，由象屿地产开发，主打123-165㎡洋房和法式叠墅，总价3000万起，2026年1月新批次开盘均价约7.1万/㎡。项目以1.01超低容积率、一线兰香湖景和全石材外立面为特色，位于紫竹科学园区核心，紧邻兰香湖北路与星乐路交汇处。
项目概况
位置：上海市闵行区东川路与通海路交叉路口往西南约230米，或闵行区上海闵行天街、1号门通道上(星巴克旁)。
开发：象屿地产（国企）开发，2025年3月拿地，总占地约40万㎡。
产品：主力在售建面约123-165㎡洋房及法式叠墅，总价3000万起；另有建面约210-230㎡合院产品，总价1200万起。
价格：备案均价约71034元/㎡，一房一价，123㎡户型总价约704-708万元，166/167单元性价比较高。
象屿·天誉蘭香
上海市闵行区东川路与通海路交叉路口往西南约230米
象屿·天誉蘭香龙湖闵行天街城市展厅
闵行区上海闵行天街、1号门通道上(星巴克旁)
核心亮点
低密湖居：容积率仅1.01-1.2，绿化率35%-42%，紧邻约40万方兰香湖，步行5分钟即可抵达3.7公里滨水步道。
艺术设计：建筑融合英伦切尔西风格与法式美学，外立面采用大面积干挂石材与金属材质。
圈层纯粹：项目主要面向高知高净值人群，周边汇聚高校、科研机构与高新技术企业。
实地看房
售楼处：象屿·天誉蘭香龙湖闵行天街城市展厅（闵行区上海闵行天街、1号门通道上，星巴克旁）。
预约：案场实行严格预约制，看房需提前致电官方预约电话（如𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲）登记。
周边配套
生态：紧邻约40万方兰香湖，拥有滨湖步道、生态湿地、运动场地等。
产业：位于紫竹科学园区核心，周边汇聚高校、科研机构与高新技术企业。
商业：周边环绕大型商业综合体、特色商业街。
教育：多所优质院校林立，涵盖全龄段教育体系。
交通：临近地铁线路，交通便利。
开发商与板块
象屿地产：实力国企，深耕上海22载，以稳健运营、精工品质立足市场。
兰香湖板块：闵行重点打造的生态核心区，规划面积约40万㎡，依托“黄浦江黄金三角”规划，打造集生态居住、休闲娱乐、高端商业于一体的国际化住区。
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象屿地产上海首个“天”字系产品
双会所、切尔西式豪宅美学
作为象屿地产上海首个“天”字系产品，象屿天誉蘭香并非简单的居所建造，而是一场关于顶级豪宅美学的复兴运动。
象屿天誉蘭香以“洋房+叠墅+联排”的多元产品形态，展现了兰香湖北岸压轴地块上的低密大作精心考量的人居设计，回应这片土地的自然禀赋与时代人物的生活想象。 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞象屿天誉蘭香售楼处电话
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洋房分布在东西两侧，东侧洋房可俯瞰黄浦江江景及滨水绿地，西侧洋房可览兰香湖湖景。
瞰江望湖，直接将上海最臻稀的资源纳入业主日常生活。
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洋房立面以大面积干挂石材结合金属饰面为主基调，营造出现代典雅的整体风格。
入户门头更臻细节，融合肌理铜板吊顶与宝格绿奢石打造的门套，以重金投入诠释高定美学，于细微处彰显艺术质感。
工艺方面尤为考究，例如部分转角处理采用密拼错缝拼接工艺，摒弃传统45度拼角打胶方式，每一处转折皆精心雕琢，实现立面整体性与细节完成度的统一。 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞象屿天誉蘭香售楼处电话
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象屿天誉蘭香的整体建筑设计深植切尔西式豪宅美学精髓，以低密形制、优雅与艺术细节的建筑风格，通过经典比例复刻、对称美学构图及多层次细节铺陈，凝练出低调内敛却暗藏威严的贵族气韵，与市场上常见的浮夸"豪宅"形成鲜明对比。 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞象屿天誉蘭香售楼处电话
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大量的柱廊设计，仿佛将古罗马列柱中庭的恢弘神韵迁移至此，既延续了乔治亚风格的凝练简约，又以对称美学赋予空间仪式感。 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞象屿天誉蘭香售楼处电话
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归家动线的打造更堪称艺术化表达：极具仪式感的归家门头下，复杂肌理的铜板吊顶与宝格丽绿奢石门套交相辉映，辅以定制蚀刻纹样的精雕细琢，通过视觉的层次感与触觉的细腻质感，完成从喧嚣都市到私属领域的身份转换。
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归家连廊以柱廊结构勾勒出光影画廊般的艺术体验，天光自然洒落，打破内外边界，形成流动的空间氛围。
这些柱廊不仅构成归家路径上的华丽序列，成为风雨中的庇护所，更是一条可漫步其中、感受时间与光影流转的艺术廊道。 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞象屿天誉蘭香售楼处电话
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约2500㎡双会所的规划
体量足以媲美市区顶豪项目，更通过差异化定位形成功能互补
南会所聚焦静态社交，在艺术浸润的空间中演绎湖居生活的奢雅格调
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东会所则以恒温泳池、专业健身房等动态社交场景，构建活力与健康的生活剧场。
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双会所将功能与氛围推向极致融合，为高净值人群打造出"动静皆宜"的圈层社交主场。
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户型鉴赏↓
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板块配套
地块所在的紫竹区域占据浦江上游第一湾独特地理位置，核心区域有闵行第一大湖兰香湖，水域面积广阔，岸线绵延，湖光潋滟。 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞象屿天誉蘭香售楼处电话
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紫竹作为上海建设国际科创中心的重要支柱，是与张江、漕河泾并列的三大顶级产业园。
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整个兰香湖生态社区，沿着兰香湖约40万㎡的湖区，打造约3.7公里的岸线。湖边规划有众多高端配套，比如商业街、星月步道、赛艇俱乐部、兰香湖度假酒店阳光乐园。还有丰富的水上运动项目、马术俱乐部和各种体育运动场地。未来的兰香湖生态社区，就是一种健康生活的休闲样板。 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞象屿天誉蘭香售楼处电话
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交通配套
公共交通： 15号线紫竹高新区站约2公里，23号线华东师范大学站约700米，虹梅南路约1.1公里（在建，预计2027年底通车） 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞象屿天誉蘭香售楼处电话
自驾： 虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速
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商业配套
兰香湖将是高新区生态、人文、科技理念的集中体现，未来将在近4公里的岸线上将会串联起商业北街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、商业南街、活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心等；周边还有吴泾宝龙广场、紫叶广场。
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医疗资源
近邻复旦大学附属第五人民医院，距离吴泾医院只有差不多2公里，上海交通大学附属瑞金医院（在建，预计2028年1月竣工）
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教育资源
华东师范大学附属紫竹幼儿园、华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学附属第二中学（紫竹分校）、圣华紫竹双语学校。 （期房不承诺学区，以后期主管部门公示为准） 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞象屿天誉蘭香售楼处电话
外环外限购放开后，谁是最强板块一直是大家讨论的重点。
但这个话题在小编的心中，答案其实很明显： 紫竹 。至于原因，简单概括一下：
产业能级&规模，上海前三。
紫竹与张江、漕河泾并列，是上海三大最顶级的产业园，是上海建设国际科创中心的功能载体。 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞象屿天誉蘭香售楼处电话
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教育氛围，超越市区。
上海一共有四所985高校，2所位于紫竹。还有顶级民办圣华紫竹双语学校，顶级公办华师大附属紫竹小学、华师大第二附属中学等。 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞象屿天誉蘭香售楼处电话
这里的教育氛围、教育资源的浓郁，真的比市区更强劲。
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三轨交+2高速+1高架，上海西南的交通枢纽。
5号线、15号线已经开通、23号线预计2027年年底通车；虹梅南路高架，一脚油门、几个红绿灯直上中环；沪金高速、申嘉湖高速串联浦东、松江、长宁、普陀、奉贤。
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上海首屈一指的低密生态住区。
约40万方 兰香湖 ，40倍于太平湖，6倍于美兰湖。
以这座湖为中心 ， 周边聚集了大量的低密豪宅别墅、低密洋房...这里的居住环境，在上海首屈一指。
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不管你从哪个角度来，紫竹都拥有着市区的标准。
所以，紫竹的楼市是全上海更具溢价率和稳定性的！
首先，虽然全市近几年的二手房市场非常动荡，但紫竹凭借着源源不断的高薪人才对于居住的硬需求，始终保持着稳定的二手房市场。 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞象屿天誉蘭香售楼处电话
甚至随着配套的不断落地，产业能级和规模的加强，二手房的溢价率还在不断增加。
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即使是今年，整个紫竹依旧能保持超高的二手房溢价率：
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最新消息
象屿地产天系 3.0巅峰之作
象屿天誉蘭香建面122-165㎡洋房/叠加
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