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▶ 实景样板间 预约即可品鉴上海象屿·天誉蘭香：全球科创湾区的切尔西别墅区，约1.01容积率低密藏品
在上海，湖是稀缺的，而能将英伦切尔西的优雅与全球科创高地的雄心融合的住区，更是凤毛麟角。
作为象屿地产入驻上海打造的 “天”系首个作品 ， 象屿·天誉蘭香 自拿地起便备受瞩目。它不仅坐拥闵行紫竹约40万平方米的兰香湖盛景，更以仅约 1.01的超低容积率 ，在浦江第一湾构筑了一座同步国际的 “切尔西别墅社区” 。
今天，我们就带你深度探访这座立于时代潮头的湖岸艺术馆。
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壹 · 极核占位
世界级科创湾区
项目位于上海闵行紫竹科学园区核心，这里不仅是国家级高新区，更是全球科创高地，汇聚了英特尔、微软、可口可乐等世界500强企业，高净值人群云集。
双轨交汇，畅达全城
地铁： 紧邻在建的 23号线华东师范大学站 （预计2027年底试运营），未来可无缝换乘15号线，快速通达徐家汇、漕河泾。
路网： 虹梅南路高架、沪金高速等主干道环绕，轻松融入市区半小时生活圈。
世界级生态配套
生态景观： 直面约40万㎡兰香湖，坐拥4公里湖岸线，结合浦江第一湾公园、浦江郊野公园，是主城区难得的天然氧吧。
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繁华商业： 周边紫竹生活广场、宝龙广场、龙湖天街环伺，且地块内规划有 国际五星级酒店 及商业水街，出门即繁华。
全龄教育： 华东师范大学附属紫竹小学、第二附属中学、圣华紫竹双语学校等顶尖学府林立，书香氛围浓厚。
医疗护航： 仁济医院南院、瑞金医院闵行分院等三甲资源守护家人健康。
贰 · 产品巡礼
把家安在切尔西
象屿·天誉蘭香的设计灵感，溯源伦敦切尔西区的经典街区风貌。在这里，建筑不仅是居住的容器，更是艺术的载体。
大师级实景示范区
项目实景示范区已开放，被业内誉为“湖畔艺术馆”。入口处约 36米恢弘大门 复刻欧洲古典园林轴线，约 50根德国巴伐利亚米黄石材廊柱 ，配合 卡洛·斯卡帕叠级美学 ，将归家仪式感拉满。
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中央 黄金分割比例的镜面水景 ，铺陈宝格绿奢石，搭配比利时艺术家雕塑《相望》，光影流转间，尽显静谧与高贵。
全龄段墅境社区
项目由37栋4-11层建筑组成，涵盖小高层、洋房、叠墅及联排合院，总户数约998户，是纯粹的低密改善型社区。
（此处建议插入项目效果图或示范区实景图）
叁 · 户型解析
空间艺术的再升级
项目首开及热销户型覆盖面广，无论是首次改善还是终极置业，都能找到心仪之选。
1. 「云境」小高层/洋房
建面约123㎡ 三房两厅两卫
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户型亮点：该户型有两种风格设计。一种是三开间朝南，搭配约4.5米宽厅及边套270°转角飘窗，视野无敌；另一种是约6.1米横厅设计，灵动空间可根据家庭需求变化，承载更多欢聚时光。
装标：配备中央空调、地暖、新风系统，且装修标准不低于3000元/㎡，质感拉满。
（此处建议插入建面约123㎡户型图）
2. 「揽境」叠加别墅
建面约142-171㎡
户型亮点：上下分层而居，动静分离。下层南向宽厅，上层主卧套房设计，部分下叠产品带地下空间和庭院，私密性与舒适度俱佳。
3. 「天誉」联排/合院
建面约182-245㎡
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终极改善：这是项目的“王炸”产品。以建面约210㎡合院为例，实际使用空间可达约600㎡。地上三层+阁楼，地下挑高约5.75米（带双采光井），配备独立院落。外立面采用维纳多石材，内部精装采用嘉格纳、高仪、杜拉维特、大金等国际一线品牌，并引入华为全屋智能系统。
（此处建议插入合院/叠墅效果图）
肆 · 最新动态
实景倾呈，恭迎雅鉴
目前， 象屿·天誉蘭香切尔西奢艺实景示范区 及 样板间 均已开放！
关于价格：由于产品类型丰富（含高层、别墅），市场参考均价约在 6.5万-7.1万/㎡ 之间，具体一房一价，别墅产品总价相对更高-1-2-4。
想要一睹“1.01容积率”低密社区的实景魅力，或是近距离感受那5.75米挑高地下室的震撼，建议您亲临现场。
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（温馨提示：为保证接待质量，看房请提前来电预约，尊享一对一专属服务）
楼盘档案
项目名称： 象屿·天誉蘭香
地址： 闵行区兰香湖北路与星乐路交汇处（紫竹科学园区内）
产品： 建面约123㎡小高层/洋房 | 142-171㎡叠墅 | 182-245㎡合院
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