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上海浦东一手庄园级独栋别墅
【灵魂卖点】
1，上海限墅令背景下，城央唯一在售的700㎡+庄园级独栋别墅新房供应，仅38席户户占地1.5-2.5亩
2，法式风格独栋，春地上2层，采用北京宝格丽酒店同款保加利亚维纳多天然石材立面，8.3米挑空凯旋门入户
3，2025年5月交付，即买即住，现房发售
4，浦东康桥国际墅区，北接 联洋世纪公园 ，驱车前往陆家嘴、新天地等繁华商圈仅需约半小时，快速通达前滩、张江科学城、浦东国际空港等核心经济引擎
【在售产品】
建筑面积：约700-850㎡
占地面积：约1.5-2.5 亩
总价：6600万元-1.27亿元
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绿宝园为国际别墅社区，曾先后3次入选中国十大超级豪宅
38席绿宝园·翡梵是整个绿宝园的封鼎之作，纯正法式建筑风格
2025年5月交付，即买即住
驱车前往陆家嘴、新天地等繁华商圈仅需约半小时，为一步城芯的独栋别墅居所
项目位置：上海市浦东新区沪南公路2888弄
轨道交通：地铁18号线康桥站
车行主干道：中环线、杨高路、沪南路、罗山路高架、外环线
绿宝园·翡梵共38席
建筑面积：约700-850㎡
占地面积：约1.5-2.5 亩
总价：6600万元-1.27亿元
【绿宝园·翡梵 平面手绘图】
【森林级秘境社区】二十年沉淀，巨树成荫
翡梵入园-凯旋门大气典雅
翡梵之境-香榭泉层林叠翠
【法式建筑风格】融合巴洛克、新古典主义及文艺复兴风格
【建筑立面】选用北京宝格丽酒店同款天然石材
古堡级入户门厅挑高约8.3米
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创意展示空间-爱马仕风格客厅彰显尊贵典雅
【户型鉴赏—F户型】
纯地上两层，建面约850㎡（7房4厅6卫）
【户型鉴赏—G户型（约700平）：7200-9300万】
五星级会所配备，集萃国际料理餐厅，高尔夫果岭，专业健身房等，纵享度假式体验
7人制标准足球场
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大满贯级别网球中心
先特别展示的是 约 700 ㎡ 的 G户型 花园别墅，荣获MUSE Design Awards铂金奖的G户型灵感源自Bentley游艇的优雅风范，融合自然意境，缔造流动的艺术盛宴，空间灵动变幻，既满足宴会社交的需求，又提供了私享时光的静谧（暂只公开部分区域，实地品鉴可私信Sammi：Sammiwww）。
◆ G户型实拍
◆ 户型图参照
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荣获MUSE Design Awards 金奖的 F户型 约 850 ㎡ ，以Hermes 经典风格为设计主轴，融合上海城市风韵与深林自然情怀，将法式经典与现代时尚融合，从空间布局到材质选用，以非凡的生活仪式感，为主人的时代位次授以勋誉。
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◆ F户型
◆ 户型图参照
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#2
绿宝园·翡梵
绿宝园封鼎之作
法式奢级庄园
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自2001年起，绿宝园就以恢宏规划和海纳百川的国际风范，成为城市涉外品质社区的仰望与传奇。历经20年时光沉淀臻造而成的传世之墅『绿宝园·翡梵』，犹如皇冠上的明珠，问鼎绿宝园系列封神之作。
绿宝园项目诞生于1999年，总占地40万㎡，绿宝园·翡梵整体占地面积约6.6万㎡，由38栋建面约700-848㎡法式独栋庄园别墅组成，开发商汇宝房地产发展有限公司，为印尼第一家上市开发商全宝集团和印尼著名食品制造商南迈大集团共同注册成立，有着丰富海外地产开发经验。2005-2007年连续三年被中国房地产协会评为中国十大豪宅，广为中外籍高净值家庭所青睐。
『绿宝园·翡梵』荣膺“2025长三角好房子样本TOP10”嘉奖。
五星级恒温泳池
【周边教育资源】
国际学校：前滩惠灵顿国际学校、 上海英国学校 、德威学校
私立学校： 前滩惠立学校 、浦东康德双语学校、未来科技学校、长宁国际学校、协和双语学校、民办常青藤学校、尚德实验学校等
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【免责声明】
本宣传物料项目效果图仅为概念示意展示，仅供参考，该效果图中包括但不限于建筑立面、动线、布局、尺寸、材质、样式、选品、大区景观等项目信息仅为示意展示，非交付标准展示，均不构成要约和项目建设标准，不意味着本公司作出了承诺，不排除因政府相关规划、规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。
【区位价值】
对于上海这座城市而言：“所住的小区正在成为社会地位和财富的重要象征”。
就如同基因与血统一般，这种优越感一旦有了，就会跟随一生。
但一个能彰显身份的项目需要什么？
•多年匠心经营带来的深厚底蕴。
•每一次成功后带来的市场认可。
•拥有更大置业前景的未来。
而这样的塔尖住宅，如果在上海楼市中寻觅，我想它的名字可能叫 绿宝园！
绿宝园位于浦东成熟居住社区周康板块内。绿宝园项目是该板块较早开发的纯别墅社区之一，小区周边也有不少别墅社区，构成大的别墅居住环境，生活定位统一，氛围浓厚。每一栋纯北美风情别墅都仿佛生长于葱郁树木之中，浑然天成。社区住户以外国人居多，成为众多海外人士在上海的一个居住聚集地。
除了项目本身，绿宝园所在的康桥板块，也是浦东外环附近的价值高地。这个高价值主要由两部分体现：
康桥东接迪士尼国际旅游度假区，北接联洋世纪公园，距离陆家嘴约12公里。并且凭借区域内的中环线、S20 、11 号线等道路交通设施。把康桥和前滩、张江科学城、迪土尼、浦东国际空港、外高桥自由贸易区等五大引擎连成一条黄金轴线。
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【配套设施】
交通：绿宝园项目坐享“前滩”、“迪士尼”区域发展双契机。上海“十二五”发展规划中有六大热点，其中两大热点就和项目所在区域左右相伴。西邻前滩CBD，东接迪士尼，坐享区域发展双助力。
人民广场方向，走延安东路上南北高架，到中环走锦绣路下，车程约40分钟左右；
从虹桥机场方向，走外环或者中环，车程在35-50分钟左右；
从浦东机场方向迎宾高速转外环高速，车程约40分钟。
小区出门300米左右就是18号线康桥站，18号线是南北向穿越整个上海，素有换乘之王之称。
小区1.5公里可以到达外环高速，可快速到达罗山路高架。
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医院：周浦医院（二乙），距离6.5公里，驾车约14分钟；
东方医院南院（三甲）距离约6.4公里，驾车约15分钟
1、上海中医大学附属曙光医院（东院）（三甲），距离约10公里，驾车约15分钟
2、仁济医院南院（三甲），距离约11公里，驾车约20分钟
3、上海交通大学医学院附属上海儿童医学中心（三甲），距离约3.8公里，驾车约10分钟
商业：Costco、山姆会员店、周浦万达广场，新田360就在一路之隔。
山姆会员商店，距离项目约7.5公里，驾车约16分钟
新田360广场 （上海康桥店），距离项目一路之隔，步行5-10分钟
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周浦万达广场距离项目约2.6公里，驾车约8分钟
百联东郊购物中心，距离项目约2.6公里，车程约12分钟
绿宝园别墅位于南汇康桥开发区，奠基开工于1999年，占地近40万平方米，迄今共推出5期产品及“绿宝.馥庭”，经过多年的开发已成为上海成熟高档的别墅社区之一，曾连续三年被评为“亚洲十大豪宅”，其多年来以纯正的美式规划，美式物管等西方的概念和执行。项目从规划之初即定位于打造具有北美风格、以外籍客户为主的涉外高档社区，在知名规划与设计团队的主导下，致力于高标准的设计、高品质的建筑、经验丰富的管理团队为住户提供全新的生活标准。
“绿宝园” 聘请知名物管之一的仲量联行物管顾问公司，以涉外标准的全方位管理模式，为住户提供全新的生活标准。作为上海汇宝房地产发展有限公司在中国市场的开山之作，自2001年期，“绿宝园”已然成为上海涉外高端别墅的传奇之作，在行业内久负盛名。
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一期：共三十栋别墅（八套联体别墅）2000年全部落成。
二期：共四十栋别墅，2002年6月底交房。
三期：共五十套别墅，2003年3月底交房。
四期：共三十八栋（全部大面积独栋别墅）2004年11月交房。
五期：共三十一栋以于2005年1月交房。
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