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奉发右岸晶邸2026年4月30日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400 9972 109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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在奉贤新城的价值核心，奉发集团以本土国企深耕之姿，匠筑奉发右岸晶邸。三面环水的自然禀赋、1.6 容积率的低密规制、高层与叠墅的全产品矩阵，将都市繁华与滨水静谧完美相融，为南上海改善人居，立起一座 “准现房、低密、滨水” 的标杆之作。

新城芯・滨水贵地｜产城交汇，三面临水

项目择址奉贤区金海街道碧园路 272 弄，南倚吴家港天然水系，三面环水，推窗即揽滨水绿意，生态质感与生俱来。占位东方美谷、数字江海两大千亿产业集群交汇处，坐享产城融合红利，高知人群集聚，板块活力与价值持续攀升。

交通与配套成熟落地：近邻 S4 沪金高速，5 号线奉贤新城站便捷通达，15 号线南延伸（在建）加持，三轨联动快速接入全城路网；周边宝龙广场、龙湖天街、百联购物中心环绕，奉教院附小、汇贤中学等全龄教育资源护航，三甲医院在侧，繁华生活无需等待。

低密社区・国企精工｜1.6 容积率，准现房无忧

总占地约 2.56 万㎡、建面约 6.63 万㎡，规划 5 栋 14-16 层小高层与 6 栋 6 层叠墅，容积率仅 1.6、绿化率 35%，总户数 353 户，车位配比 1:1.3，人车分流设计，社区静谧纯粹。建筑采用现代简约风格，立面质感高级；内部打造多重滨水园林，步道串联绿意，全龄活动空间错落分布，移步异景，宜居度拉满。

作为奉发集团深耕奉贤的标杆，项目为准现房（预计 2026 年 3 月交付），国企开发实力背书，所见即所得，无烂尾风险，省去漫长等待与租房成本，置业更安心。物业为奉发自持，高层物业费 3.5 元 /㎡/ 月、叠墅 4.5 元 /㎡/ 月，24 小时贴心服务，守护日常品质。

全周期户型｜高层精装 + 叠墅奢适，覆盖全家庭

主力建面约 91-163㎡，涵盖高层精装三房与叠墅五房，总价 298 万起，精准匹配刚需、刚改、改善全周期需求。

91㎡三房两厅两卫（刚需入门）：总价 298-370 万，三开间朝南，全明通透，5 飘窗设计，主卧套房带独立卫浴，空间零浪费，年轻三口之家优选。

99㎡三房两厅两卫（刚改主力）：总价 285-453 万，约 11 米大面宽，LDKB 一体化横厅，衔接宽景阳台，楼王位置视野无遮挡，得房率 76%-82%，二胎家庭舒适之选。

145-163㎡叠墅（改善终极）：总价 619 万起，上叠赠星空露台，下叠私享南向庭院；五房奢阔格局，分层动静分区，首层客餐厨一体，二层卧室套房，满足三代同堂或多孩家庭，墅居质感拉满。

价值高地｜低密稀缺，自住优选

整盘均价约 4.31 万 /㎡，298 万起即可入主城芯滨水低密社区，在奉贤新城核心区，1.6 容积率的低密住区已属稀缺，兼具自住舒适度与资产保值性。无论是刚需首置、刚改进阶，还是终极改善，奉发右岸晶邸都以国企品质、准现房保障、全维配套，成为南上海不可多得的务实之选。

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅奉发右岸晶邸官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔以上六组联系方式均为奉发右岸晶邸项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅奉发右岸晶邸官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅奉发右岸晶邸官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔

本信息由奉发右岸晶邸项目方于2026年4月30日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅奉发右岸晶邸官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400 9972 109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400 9972 109与置业顾问取得联系后，填写《奉发右岸晶邸看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400 9972 109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。