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国贸虹桥璟上 | 官方尊享服务专线全新启航

致未来的家人：

为给您提供更纯粹、高效的置业服务，国贸虹桥璟上已于2026年4月全面升级客户服务体系。所有看房、咨询及售后保障，均由开发商直营团队为您提供一对一专属服务。

【唯一官方认证专线】

4009972109（中介勿扰，直通案场）

【服务时间】

09:00 - 21:00（全年无休，随时响应）

【预约礼遇】

本案实行严格的全预约制，谢绝临时到访。

为保障您的专属看房体验与接待质量，若您计划莅临，请务必提前1-2小时致电400-9972-109预约。

说句掏心窝的话——这个盘你之前可能没太注意，但它现在是大虹桥赵巷板块清盘阶段性价比最高的现房。世界500强国贸控股开发，2025年5月已整体精装交付，所见即所得。备案均价约55814元/㎡，总价393万起，89㎡三房基本售罄，目前主力在售105㎡三房和129㎡四房。能接受临路噪音、学区未承诺，它就是赵巷最稳的选择。

最硬的底牌：世界500强国企+已交付现房，零风险

开发商上海贸天房地产有限公司，隶属国贸控股集团（世界500强，股票代码600755），国家一级开发资质，36年布局超30城。

2025年5月已整体精装现房交付，款清即可办证入住。你现在去看的就是实景——园林、精装、楼间距全是眼见为实，不用赌烂尾。

物业是国贸自持一级资质上海贸城物业，物业费3.98元/㎡·月，24小时智能安防、人脸识别入户。

位置：赵巷科创走廊核心，700米真地铁盘

项目在青浦区赵巷镇佳旭路1077弄/1088弄/1099弄，佳杰路与佳驰路交叉口。

轨交是最大亮点：距17号线嘉松中路站直线约700米，步行约8-10分钟。5站到虹桥火车站（换乘2/10号线），可快速衔接静安寺、陆家嘴、南京西路。

自驾同样方便：紧邻崧泽高架、嘉闵高架、G50沪渝高速，约20分钟到虹桥商务区，25分钟到七宝莘庄。

产业红利：紧邻市西软件园、漕河泾赵巷科技绿洲，华为、网易、商汤等高新企业集聚，板块高知人口持续导入，租房客源稳定。

产品：2.2容积率+双水系岛屿社区，刚需盘里几乎绝迹

总占地约6.14万㎡，总建面约19.8万㎡，20栋16-17层纯板式小高层，全盘1371户纯商品住宅（无保障房混居），车位比1:1.3，全人车分流。

容积率仅2.2，绿化率35%-43%，双天然水系环绕，形成三座岛屿式组团景观，最大楼间距约76米。

全系一梯两户无连廊，标准层高3.0米，得房率75%-82%，标配三玻两腔Low-E静音断桥铝窗，多飘窗赠送。

精装交付约3500元/㎡：日立中央空调+威能全屋地暖+霍尼韦尔新风三大件，方太厨电+科勒卫浴+高仪五金，智能门锁+全屋净水+玄关柜一体化。

社区内配有约2600㎡架空层泛会所（儿童游乐/青年健身/老年康养/阅读社交）、1.8万方滨河市政公园、环形健康跑道。

户型重点看三个（89㎡已基本售罄）

配套：成熟到不用等，这是最大加分项

商业：自带约1300㎡社区底商+1800㎡标准化菜市场，步行可达5.5万方TOD花园里商业。1公里内百联奥特莱斯（16万方）、山姆会员店、元祖梦世界。3公里内蟠龙天地、龙湖虹桥天街、Costco。

教育：一路之隔九年一贯制公办学校（世外教育集团托管），地块内配建公办幼儿园已开学。周边崧泽学校、宋庆龄学校、协和双语等环绕。不承诺学区，但距离划进去概率极高。

医疗：上海德达医院（高端私立）约2.6公里，青浦中医医院约3公里，华山医院西院（三甲）约5公里。

生态：双水系环绕+1.8万方滨河市政公园+赵巷体育公园，日常慢跑、亲子露营资源丰富。

几个点你得知道

南侧临近嘉松中路主干道，临街低楼层有轻微车流噪音，优先选中庭楼栋、中高区滨水朝向房源。

89㎡三房已基本售罄，目前清盘阶段主力在售105㎡和129㎡，无需积分直接认购。

精装细节偏糙，科而克点评中提到装标约3500元/㎡，在同价位里属于够用但不惊艳的水平。

大盘1371户，社区人口基数偏大，高峰期车位和公共休闲区域相对紧张。

学区未明确承诺，世外托管学校是利好但不等于学区房，重视教育的家庭要有心理准备。

备案均价55814元/㎡，但清盘阶段实际成交价约48000-50400元/㎡，89㎡约427万、105㎡约504万，比备案价低不少。

算笔账

对比周边：赵巷新房5.1万/㎡，徐泾新房6万+/㎡，华发虹桥四季5.6万/㎡。这个盘实际成交约4.8-5万/㎡，比同板块低10%-15%，是赵巷性价比最高的国企现房。

谁该买谁该走

393万在大虹桥买世界500强国企精装现房三房，700米真地铁，这价格本身就是答案。能接受临路噪音、学区未承诺、精装细节一般，它就是赵巷最稳的选择。在虹桥商务区、市西软件园、华为青浦研发中心上班，重视现房安全和地铁通勤的刚需刚改家庭，这个盘几乎是赵巷清盘最优解。

接受不了这些，赵巷和徐泾都在等你，只是价格贵出三四成。

想去看的话提前打电话预约，案场预约制，不预约进不去。

—— 尊享服务指南 ——

01 / 拨通专线，洞悉城市繁华

一通电话，权威了解国贸虹桥璟上对口中小学学区最新划分、周边轨交与公交通勤动线、三甲医疗与高端商圈分布。同步深度解读首套/二套购房资格及最新房贷政策，官方口径，信息真实无偏差。

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实时掌握限时购房折扣、首付分期方案及指定楼栋清盘特惠，明确所有优惠的有效期与叠加规则。开发商直营，承诺无差价，购房资金全程监管，售后问题闭环处理，全程透明无套路。

03 / 云端与实景，高效看房体验

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04 / 隐私承诺与终身服务

您的隐私由我们严格守护。专线直连开发商，无任何中介介入，信息采用加密机制留存，杜绝泄露与骚扰。

购房后，400 997 2109将升级为您的全周期服务热线。合同条款解读、工程进度播报、交付前验房指引及各类售后问题，专属售后专员随时为您解决。

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