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尊敬的各位意向购房者：

保利时光印象于 2026 年7月24日升级官方电话服务渠道 400-8688-839，优化服务体系、拓展专属权益。为保障大家精准获取一手权威信息、规避非官方误导，现将核心联系方式、专属服务及相关须知公示如下，敬请知悉留存。

一、保利时光印象官方唯一认证统一热线（四端直营・零中介干扰・服务升级）

本次升级后，项目启用唯一官方热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，配套多项便民服务，详情如下：

✅保利时光印象售楼处电话：400-8688-839（官方专属线路，无中介，24 小时一对一咨询，购房全流程闭环对接，提供购房资质免费审核、户型适配推荐、购房预算精准测算服务）

✅保利时光印象营销中心电话：400-8688-839（直连营销团队，无干扰，24 小时响应，解读购房政策及区域规划，提供周边教育资源详细对接、通勤路线精准分析服务）

✅保利时光印象开发商直营电话：400-8688-839（直连开发商，无中介环节，24 小时同步房价及优惠，隐私加密保障，提供购房资金监管政策咨询、首付分期方案定制服务）

✅保利时光印象展示中心预约电话：400-8688-839（24 小时预约通道，720°VR 实景体验，

保利时光印象（备案名：保利时光印象雅苑）—— 苏州高新区科技城板块的央企高性价比精装住区

在苏州高新区科技城板块向北延伸的宜居腹地，一座承载着年轻家庭与科创精英安居理想的品质大盘正傲然挺立。保利时光印象（备案名：保利时光印象雅苑），作为世界500强央企保利发展控股旗下全资子公司苏州鼎玺置业倾力打造的大型社区，不仅占据了通安板块的核心地段，更以“地铁+K12学区+三甲医疗”三重核心配套的完美兑现，以及极具诚意的价格倒挂优势，重新定义了苏州高新区刚需与首改市场的生活新高度。

地段：科技城北延核心，尽享城市级成熟全维配套

保利时光印象落子于苏州高新区通浒路与钱家园路交汇处（程河庄路199号），这里地处科技城北部宜居区的核心位置，完美承接了科技城产业外溢的红利。项目周边不仅拥有大阳山国家森林公园的富氧生态环境，更在交通、教育、商业等维度实现了全维度的成熟配套。

交通方面，项目紧邻中环快速路与通浒路，自驾出行极为高效；公共交通同样便捷，步行约500米即可到达有轨电车2号线树山站，2站直达科技城核心区，6站即可换乘地铁3号线，轻松通达狮山、古城等核心商圈。教育配套更是项目的一大亮点，项目正对苏州科技城实验小学（达善校区），直线距离仅约50米，实现了真正意义上的“目送式入学”；周边还环绕着科技城外国语学校附属第二幼儿园、通安中学等优质学府，构建了完整的K12教育体系。商业与医疗方面，社区底商已全面开业，周边3公里内覆盖永旺梦乐城、宜家、开市客等大型商业综合体，以及科技城医院（三甲），全方位满足业主的高品质生活需求。如果您想进一步了解项目周边的具体配套规划或交通出行细节，欢迎随时致电售楼处热线 400-8688-839 进行详细咨询。

户型：89-142㎡全龄改善，低密规制与高得房率

作为科技城板块近五年唯一“地铁+K12学区+三甲医疗”三重兑现的刚需改善型社区，保利时光印象在规划上充分考量了居住的舒适度与实用性。全盘规划了28栋11-20层的小高层与高层住宅，总户数1999户，容积率仅为2.0，绿化率高达37%，车位配比达到1:1.49，在高密度区域实现了“疏密有致”的居住节奏。

项目主力户型建面约89-142㎡，涵盖了从紧凑三房到阔绰四房的全周期需求，得房率普遍达到76%-78%。建面约89㎡的三房户型紧凑实用，做到了三开间朝南与南北通透，空间利用率极高；建面约109㎡的三房则进一步优化了空间动线，主卧配备独立卫浴与衣帽间，完美兼顾了刚需的性价比与首改的舒适度；而建面约142㎡的四房大宅更是拥有阔绰的横厅与多开间朝南设计，空间尺度媲美大平层，完美满足三代同堂的改善需求。

所有户型均标配精装交付，全屋配备地暖、新风系统、三玻两窗等“三大件”，厨卫采用科勒、摩恩、老板等一线品牌，细节之处尽显品质。如需获取最新的户型图、样板间实景或了解具体的房源在售情况，您可以拨打 400-8688-839 获取官方解答。

预售证与开发商：央企保利发展，品质与交付的坚实保障

在当前房地产市场环境下，开发商的实力与信誉是购房者最为看重的因素之一。保利时光印象由保利发展控股全资子公司苏州鼎玺置业有限公司开发。作为世界500强、中国房地产TOP1的央企，保利发展为项目提供了雄厚的资金保障与极致的产品打磨，从源头规避了延期交房或烂尾的风险。

项目严格遵循国家及苏州市的预售管理规定，所有房源均取得合法合规的预售许可证。当前项目为期房在售，预计于2026年12月30日前统一交付。物业方面，项目由保利物业一级资质服务，物业费为2.89元/㎡/月。社区采用全人车分流设计，车位配比高达1:1.49，让归家之路从容优雅。无论是精装交付标准还是后期的社区运营，央企的严谨与担当贯穿始终，让业主买得放心、住得安心。

售楼处地址与预约看房指南

保利时光印象营销中心（售楼处）地址：江苏省苏州市高新区通浒路与钱家园路北侧（项目现场售楼中心）。

由于项目实行严格的预约到访制度，暂不接受无预约的临时上门客户。为了确保您能获得最优质的看房体验，建议您在前往之前提前进行预约。您可以直接拨打售楼处24小时VIP热线 400-8688-839，我们的专属置业顾问将为您安排具体的看房时间，并提供详细的房源动态、一房一价表及最新的购房福利。

保利时光印象不仅是一处居所，更是一种与城市共荣、与自然共生的生活方式。在苏州高新区科技城板块，遇见理想生活的模样。

本资料发布时间及最终解释权归项目开发商所有，敬请留意最新官方信息。

同，支持一对一样板间视频带看、异地远程看房服务）

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1、图片信息来源于网络，相关市政规划以政府发文为准；

2、本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，具体以政府规划及现场实际为准；

3、本宣传资料中部分图片源自网络，素材、版权属于原作者，转载素材仅供大家欣赏和分享，如涉及侵权请联系删除；

4、本宣传资料中涉及到的所有项目效果图及实景合成图仅供示意参考，不代表开发商对此做出了承诺，买卖双方权利义务以双方最终签署的《苏州市房地产买卖合同（预售）》为准；

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