中建虹悦里(中建虹悦里售楼处)首页网站-2025中建虹悦里房价_楼盘评测丨地址丨详情丨售楼处电话丨百度百科
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☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
平心而论，中建·虹悦里价格在新房层面还是很实惠的。
单价上：☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
东侧杨浦中环旁均价9.2-9.9万/㎡；西侧大宁内中环新地块至少12万+/㎡
同环线普陀长征新房均价10.2万/㎡；闵行七宝也已8.58-9.2万/㎡。
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徐汇长桥和浦东三林滨江更贵，要11万字头。
而虹口作为老牌市区板块，又是海派文化发源地，中环旁均价仅8.7万/㎡，价格足够吸睛。说实在的，随着市区房价放开，虹口可能再难有8字头价格，且买且珍惜！☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
值得一提，就项目所在的江湾板块，中建·虹悦里不管价格还是区位都更有优势，同板块更优！☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
总价上：
总价门槛或更臻稀。
据小胖君统计，2024年中外环新房（不含宝山）套均总价达1115万，内中环新房（不含宝山）套均总价达2101万。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
随着70/90政策弱化，未来这两个环线置业成本将越来越高。
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对比之下，中建·虹悦里2房门槛约580万起，3房主力总价约800万级，这样的机会焉能不抓住？☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
于购房者，500多万预算之前大概率只能买五个新城，现在进军虹口中环，地段level直接拉满。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
于800万级客户，如果既要环线地段、又要三房功能性，中建·虹悦里就是更优解。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
不得不说，这批购房者被中环高昂的置业门槛挡在外面很久了，☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️如今中建·虹悦里向他们抛出了橄榄枝，终于有希望入住中环。但要注意，机会稍纵即逝，项目只有248套，要抓紧！☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
另外，必须强调的是项目有市区难得一遇的2房产品
有多臻稀？☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
2024年外环内新房建面80㎡以下供应只有198套，且你能看到建面约80㎡以下房源占比逐年递减。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
事实上，项目2房产品在我们群内引发了购房者广泛热议。
看的出需求还是很多元化：☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
比如面临房子太老，爬楼梯太累，长辈们需要置换电梯新房，那平时家里只有老两口，子女偶尔来看望，家庭结构很简单，2房足矣；☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
或者说“310”分户，在父母家旁边买一套2房新房，既便于相互照顾，经济压力也不会太大。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
那中建·虹悦里真的久旱逢甘霖，☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️虹口本就新房少，加上中环附近居民区多，太需要一个品质住宅来改善居住体验了，既不用离开自己熟悉的生活圈，总价又可控！☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
当然于小夫妻买婚房也很友好，先买2房过渡，经济压力不会过大，即使将来有孩子，父母过来帮衬，在小孩10岁前2房功能性也足以应对。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
总之，预算600万左右，着眼地段的小伙伴，中建·虹悦里必看！
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之所以说它实在，第二个原因是项目配套都是现成的，不用去赌未来，你买得明明白白。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
首先，3号线难得轨交房。
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中建·虹悦里直线距离3号线大柏树站约750米，直线距离江湾镇站均约900米，步行可及。3号线也是多年才出一个轨交房。
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从大柏树站出发，2站虹口足球场，可换乘8号线，6站人民广场，通达市中心各大CBD。
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值得一提，江湾镇站还有20号线东段规划，未来将拉通静安大宁。
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其次，咫尺中环、内环。
项目是真正中环旁新盘，直线距离中环仅约600米；☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️同时这一段中环和内环紧挨着，因此中建·虹悦里直线内环也仅约1.2公里；此外，东侧还邻近逸仙高架路。
这让中建·虹悦里业主未来能便捷上中环、内环、逸仙高架路，不管去大宁、五角场、真如、北外滩还是市中心CBD，甚至浦东，通达性都非常好。
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第三，生活氛围浓郁，更左手大宁商圈，右手五角场。
中建·虹悦里附近有百联曲阳购物中心、平溪商业广场。
如果要大型商圈，驱车一小段就能到五角场（直线距离约3公里），有万达广场、合生汇、百联又一城等。
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大宁是北中环新崛起的核心商圈，有上海久光中心、大宁国际商业广场等，在中建·虹悦里约4公里生活圈内。
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另外，项目离虹口龙之梦瑞虹太阳宫、月亮湾也很近。
住在中建·虹悦里，平日是浓郁的生活氛围，周末开一段车就能享受繁华商业配套。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
第四，教育/医疗/休闲资源齐全。
公共配套方面，项目近江湾公园、曲阳公园，虹口内环还有鲁迅公园、和平公园等大型生态绿肺。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
医疗方面，项目周边有上海中医药大学附属岳阳医院（三甲）、上海市肺科医院（三甲）、同济大学附属上海市第四人民医院（二甲）等医疗资源。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
教育资源上，☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️项目周边小学有虹口区外国语第一小学、虹口复兴实验小学、民办尚外外国语小学、红旗小学等；中学有上海市复兴实验中学、上海市虹口实验学校、上海同济大学实验学校（初中）、上海市江湾初级中学等。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
周边还云集同济大学、上海财经大学及复旦大学等，教育氛围浓厚，书香浸润。
教育免责：以上教育资源仅作为周边配套示意，☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️具体学区以教育局分配为准
事实上，纵观中环附近新盘，论配套成熟性，中建·虹悦里应当是数一数二的，没有画大饼的配套和规划，所见即所得，大家可以买得更放心。
另在成熟之余，板块留有一定的想象空间。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
一方面根据规划，☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️虹口北部以广中路、曲阳、大柏树、凉城、江湾镇为基底，重点落在吸引和聚集科创产业，目标是要走“硅巷”式科创产业集聚的新空间，规划将完善创业孵化服务链、新建若干创新发展空间载体，优化科技创新配套环境，打造特色的创新社区。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
另一方面，北中环科创集聚轴，☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️西侧是静安市北高新，中间是虹口科创产业的发力，东侧是杨浦创智天地，这条轴线聚集海量高薪人才，他们势必对高品质住宅有所需求。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
那中建·虹悦里凭借高通达性的交通，以及虹口难得一见的新房属性，物以稀为贵，新房在虹口就是稀缺资产，相信能成为科创人群改善置业的香饽饽。
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客观讲，项目体量不大，但开发商走的是小而精的路线。
比如，高颜值时尚立面。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
项目立面主体造型为简洁框架设计，削弱板楼带来的沉重感，营造轻松的居住氛围。以米白色、深灰色作为整体主色调，香槟色点缀，给人以耳目一新的感觉。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
比如，组团式绿化营造舒适环境。
项目在各组团区域创建不同尺度的小环境，并结合归家动线，营造儿童乐园、林下休憩等不同需求的室外空间。
比如，户均资源占有率高。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
项目只有248户，小社区优势在于户均占有景观、服务等资源高。
比如在装修上，中央空调、地暖配齐，并选用科勒、耶鲁、马可波罗、欧派、方太、安吉尔等品牌。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
又比如，多元户型，特别三房，给予购房者多种选择，总有一款适合您。
建面约99㎡A户型：
这是一个边套观景户型，客厅衔接大飘窗，景观视野出众。
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双卧朝南，主卧是套间，空间利用极致，连门背后都预留了收纳空间；次卧带阳台，丰富生活情景，同时项目阳台都是不封闭的，为客户省下真金白银。
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此外南向次卧北侧还有一间储藏室，这在该级别中颇为少见，可以放置不常用的物件。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
厨房在U型台面的基础上还预留双开门冰箱位，这点很难得，市面上很多99㎡户型放不下双开门冰箱。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
另外，北向房间连着次卫，如果家庭人口少，其实也可以做成套间。
建面约99㎡B户型：
这是三开间朝南动静分区户型。
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客餐厅一体化加上景观阳台，动线流畅。
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多重飘窗，增加室内使用空间。
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主卧套间，就寝区、衣帽间、卫浴间层层递进。
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建面约79㎡2房G户型：
该户型进门后配有玄关，让出入皆有生活仪式感，同时便于收纳随身物件。
洗、切、炒U型流线厨房也非常实用。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
餐客厅一体化，更大程度提升了空间利用率，客厅开间达到约3.2米，和市面百平米客厅宽度相近。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
两卧均带飘窗，延伸了使用面积。卫生间干湿分离，提升使用效率，特别是在早高峰，如厕和洗脸互不干涉。淋浴房也带采光窗，整套户型全明。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
此外，项目开发商是中建东孚，这是全球更大的投资建设集团中国建筑的骨干企业，中建八局旗下从事城市综合开发服务业务的全资子公司，拥有房地产开发一级资质。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
位居2024年中国房地产开发企业综合实力第26名、责任地产第1名。
这样一个由央企背书的项目，买得更安心。☑️☑️中建虹悦里售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
*数据来源中国建筑官网、中建八局官网、中建东孚官网
一房一价表：
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1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
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