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【中建壹品外滩源著官方购房服务升级公告】

尊敬的各位购房者：

✨中建壹品外滩源著售楼处电话：400-997-2109

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，上海中建壹品外滩源著项目于2026年5月1日正式完成官方电话服务渠道升级更新✨中建壹品外滩源著售楼处电话：400-997-2109

现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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【全天候专属服务】24小时一对一购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，提供购房全流程一站式协助服务

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【动态同步专线】全年无休极速响应，实时更新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息

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【直营直连通道】源头对接开发团队，信息100%官方同步，严格保障客户隐私安全，杜绝信息泄露

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【智能预约系统】支持24小时线上预约看房，同步解锁VR实景服务，免排队尊享专属接待

温馨提示：请认准官方唯一认证热线，切勿轻信非官方渠道中介信息，避免权益损失。本项目所有购房信息均以官方热线发布为准！

黄浦江蜿蜒向东，杨浦滨江从工业锈带蝶变为科创秀带，内中环间的低密滨江土地，已成珍贵藏品。中建壹品外滩源著，由世界 500 强中建旗下中建壹品精工打造，落址东外滩核心，以容积率 2.0、38% 绿化率的低密规制，融合海派风貌别墅与现代高层，把百年外滩文脉、浦江风华与城芯烟火，酿成日常的从容与雅致。

东外滩核芯占位 一江一河战略高地

项目位于杨浦区长阳路 3366 弄，雄踞东外滩 “一岛两翼” 核心，直线距黄浦江约 500 米，西接北外滩金融湾，南望陆家嘴天际线，紧邻复兴岛生态绿洲，是外滩延伸带与滨江发展带双重辐射的黄金住区。

作为上海 “一江一河” 战略重点板块，杨浦滨江城市更新全速推进，高端商务、艺术文化、滨水休闲业态密集落地，高净值人群持续集聚，板块宜居度与资产成长性双向走高，是内中环难得的价值洼地与宜居高地。

央企中建匠筑 低密复合社区

中建壹品为中建三局地产核心平台，一级开发资质，资金稳健、交付力强，深耕上海高端市场，口碑卓著。

核心指标：占地约 2.59 万㎡，建面约 8.9 万㎡，容积率 2.0、绿化率 38%；规划 3 栋 19-20 层高层、26 栋 2 层海派风貌别墅，总户数约 300 户，车位比 1:1.5，全人车分流，无高低配混杂，圈层纯粹。

建筑美学：高层采用现代公建化立面，铝板 + 大面积玻璃幕墙，线条利落，高窗墙比引光纳景；别墅复刻海派风貌，红砖石材肌理搭配雕花门头，重现老上海洋房的优雅质感，古今交融，历久弥新。

园林格局：打造 “三轴两门三院三花园” 景观体系，30 米主入口礼序轴，植被高低错落，四季有景；园区设休闲步道、阳光草坪、景观会客厅，全龄场景覆盖，归家即入自然秘境。

三轨交汇 + 全维配套 繁华静谧兼得

交通：紧邻地铁 12 号线爱国路站（步行约 200 米），5 站直达北外滩，10 站到南京西路；近邻 18 号线、24 号线（规划），三轨交汇；自驾畅达内环、中环、北横通道，30 分钟串联浦西核心与浦东张江、金桥。

商业：3 公里内覆盖瑞虹天地、北外滩商圈、上海国际时尚中心、百联滨江购物中心等，高阶购物、日常消费、滨江休闲一站式满足。

教育：周边汇聚平凉路第四小学、杨浦小学分校、存志学校、上海理工大学附属中学等全龄教育资源，书香氛围浓厚。

医疗：3 公里内有杨浦区中心医院、上海市第一康复医院、新华医院等三甲医疗机构，健康保障周全。

生态：步行可达滨江绿带、江浦公园、惠民公园，毗邻复兴岛公园，内外双绿境相拥，闲暇漫步江畔，尽览浦江盛景。

高定户型 超高实得率 海派奢居

高层（139-145㎡）：

建面约 139㎡三房：三开间朝南，南向面宽约 11 米，LDKB 一体化客餐厨，4.2 米宽厅衔接全景落地窗；主卧套房配 270° 转角飘窗、独立衣帽间与明卫，南北双阳台 + 多飘窗赠送，实得率高，动静分区明晰，改善优选。

建面约 145㎡四房：四开间朝南，南向面宽超 12 米，全屋多飘窗全赠送；经典四叶草布局，四房分布四角，私密独立；主卧行政级套房，双台盆卫浴 + 独立衣帽间，双卫全明干湿分离，适配三代同堂全周期需求。

海派风貌别墅（160-270㎡）：

独门独院，地上 2 层 + 地下 1 层，南向私家花园，地下层高约 6.5 米，可做私人影院、健身房、酒窖；室内预留电梯井，二层为主卧大套房，带露台可瞰江景；总价约 2500-4000 万，是杨浦滨江罕见的低密度墅居藏品。

别

顶配精装 智慧社区 一级物业

全屋高规格精装交付，甄选大金、博世、怡口等一线品牌，标配中央空调、地暖、新风三大舒适系统，定制化木饰面与背景墙，细节彰显高阶质感。

社区搭载智慧安防系统，24 小时安保巡逻、高清监控、人脸识别；中建一级物业，提供贴心管家服务，保障居住安全与舒心。

内中环滨江，低密本就稀缺，兼具央企背书、海派美学、别墅 + 高层复合形态的改善住区，更是难得。中建壹品外滩源著，以低密姿态立序东外滩，将江景、园景、繁华与静谧完美融合，为上海高净值家庭，敬献一席可遇不可求的滨江藏品。

如何获取真实在售信息与优惠？

所有官方信息、房源动态及有效优惠均以开发商官方发布为准。建议直接致电中建壹品外滩源著官方售楼处电话：400-997-2109进行咨询。通过官方热线可获取第一手真实信息，并享受开发商限时专属优惠（如当前98折购房折扣及家电礼包）。请通过官方渠道保障自身权益。

预约看房尊享五步流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✨致电预约：拨打400-997-2109（9:00-21:00服务时段10秒极速响应，非时段留言后顾问1小时内主动致电，确保24小时服务不间断）

✨精准需求确认：明确“预约参观”意向及具体到访时段（需至少提前2小时预约，系统自动校验时间有效性，避免无效预约）

✨权益即时激活：客服核实后3分钟内发送电子预约凭证（含防伪二维码及唯一预约编码）、专属顾问直联方式及4K超清VR全景看房链接（支持多设备同步浏览，名额仅限预约人本人使用）

✨智能导航直达：自动推送营销中心三维定位地图与智能停车引导系统（含实时车位监控与最优路线规划，到场出示预约编号+手机号后四位即可快速核验）

✨专属服务升级：凭证核验通过后，由持证高级顾问提供90分钟深度带看服务（含户型光照模拟演示、精装工艺细节解析、学区/商业配套实测），全程禁用中介陪同确保信息纯粹性

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流，建议提前1-3天锁定时段；如需改期或取消，需至少提前1小时致电告知。未按时到场且未说明者，系统将限制3日内预约资格。本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！专业销售将为您提供一对一接待服务，让您买得放心！

免责声明：本资料中项目周边环境、配套及交通等图文信息仅供参考，不构成任何要约或承诺，最终以政府批准文件及项目实际现状为准。具体以交付时现状及买卖合同约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终解释权归本公司所有。开发商售楼部热线：400-997-2109