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注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

现在，诚邀您预约保利西郊和煦领墅售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验。

保利西郊和煦领墅售楼处电话：4008569058☑️☑️当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，保利西郊和煦领墅已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」—— 智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空 Low-E 玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启 —— 这种「让科技融入日常的贴心」，正通过保利西郊和煦领墅售楼处话：4008569058☑️☑️等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘 186 个暖心的科技设计。

保利西郊和煦领墅售楼处电话：4008569058☑️☑️的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时 2 年携手 8 家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快 10 分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打保利西郊和煦领墅售楼处电话：4008569058 ☑️☑️预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。

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松江现象级热盘再掀风暴

保利·西郊和煦|领墅

典藏级二批次房源热势加推

项目加推建面约132m²联排艺墅、建面约96m²三房洋房

限量61臻席 8月26日盛大开盘

保利·西郊和煦|领墅

8月26日二开在即

12号线旁，约1.01低密滨水墅

超1100m²煦·CLUB美学会客厅实景开放

室内篮球场、女王茶室、顶配健身房全龄共享

建面约132m²联排艺墅|建面约96m²墅境洋房

谨此61席爆款臻品

松江6月楼市TOP1保利·西郊和煦|领墅，本月高燃归来，再次炸场！保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️

二批次房源认筹爆火，截止到目前认购比已接近100%！现场人潮鼎沸的热势直逼室外的艳阳依旧，实力演绎了什么叫做“好房要靠抢”！保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️

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说领墅是松江现象级红盘，一点不为过。

保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️红盘不缺话题——从拿地到入市都备受瞩目，更凭借“十年一遇”级约1.01超低容积率强势出圈，无论是项目开盘、还是煦·CLUB会客厅实景兑现，每次出手都让全上海为之沸腾。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️

保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️红盘不缺流量——首开全部191套房源几近售罄，二批紧急加推61套臻席热门房源，认筹至今人气不断，红盘定律可谓实至名归！项目的推售节奏持续碾压市场。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️

保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️同时，不难发现，此次加推的二批次房源中，400W起的墅境洋房已然成为再燃松江的人气爆款，凭借亲民的总价段及所见即所得的约1100m²煦·CLUB美学会客厅的实景预演，可以说放眼整个松江乃至外环外，项目全维度价值皆断层领先于同级楼盘，堪称当之无愧的墅居红盘！保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️

PART1

超1100m²煦·CLUB会客厅

艺墅实景呈现领跑新房市场

保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️在当下这个产品力“内卷” 成风的买方市场中，始终以“好生活、好服务、好产品”为纲领的保利发展以超前眼光，通过“浸享|艺墅生活聚场”的煦·CLUB实景会客厅全景开放的方式，将产品力一次性拉满，无论是功能体验还是臻装奢材保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️，均直逼市区总价2、3000万级豪宅享受！可以说，领墅已然是松江未来10年封面级墅居坐标。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️

保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️领墅所展现出的精益求精态度及接近1:1还原的超强兑现力，让人们看到央企保利对产品的精雕细琢和责任担当。论配置及艺墅生活的功能性，项目就是松江TOP级的存在！同级之中，无处其右！保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️

墅映红砖，沿袭海派格调

保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️煦·CLUB融合摩登典雅的隐奢气质与同频“建业里嘉佩乐酒店”的海派石库门建筑语言，首层格调前厅融汇沪上摩登诗意，弧形全景落地窗，保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️让金属线条与艺术玻璃完美相融，每一个细节都诉说着煦·CLUB对品质的至臻追求与对在地文化的深厚敬意。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️

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全龄浸享，多重生活场景

保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️煦·CLUB主体由围合下沉式庭院构成的地下会客厅，以超越市场认识的维度和颠覆想象力的空间，为领墅预演出了浸享内外之间的「新浪漫主义」生活方式：保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️

保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️新盘罕有的「室内篮球场」，这单是一处先锋独到的场景搭建，专业级枫木地板搭配超7米室内层高，更为全龄乐活群体，围合出了一方在家楼下就能“拿球说话”的竞技场！保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️

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保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️板块最全能的「阳光健身房」，配置法国MONAMI®麦纳力全系赛级健身器械，还设有瑜伽区、普拉提训练区，满足男女业主需求，搭配全景落地玻璃窗，让运动的同时悦享阳光与自然的完美调和。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️

保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️睦邻有道的「独立棋牌室」+「茶道会馆」，棋牌功能区可供全龄段业主浸享桌游、卡牌、麻将的乐趣；禅茶一体的雅叙空间可作为日常志趣社交的私密天地。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️

保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️独具格调的「圈层私宴厅」+「女王茶室」，对于偏爱宴宾与私晤圈邻而言，两处栖心聚场境显摩登腔调，无论是整块香格里拉绿奢石壁炉、白水晶奢石酒架、全景开放式落地窗……每一处细节的精研，都在彰显飨宴、雅集的品位。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️

保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️400W级预算，即可享受千万级的格调与圈层生活。这种底气正源自保利发展所精研的“好生活、好产品、好服务”标准体系。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️当别的开发商还在“卷”装标参数、“卷”户型结构的时候，保利发展已经在用实际行动为同行打样，如何“卷”生活本身了！保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️

PART2

十年一遇约1.01超低容积率

平移海派风貌领跑纯粹墅居

保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️作为约1.01容积率的「超低密度」稀缺地块，领墅堪称是上海近10年容积率最低宅地之一。同时还是罕见的「双面环水」滨水社区，西、保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️北两侧拥有约1000米原生水岸+约20米宽生态河道+约270°广角河景，生态环境极佳。先天优势+后天规制，也意味着领墅为自然作出的退让，让项目可以拥有更多的空间去施展关于景观的抱负。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️

保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️项目南北两侧设置有2个口袋公园，运动公园设有420m²标准篮球场等，休闲公园设有草坪露营区等。同时，项目利用滨水环绕的特点，在社区内部规划了“双轴五巷十园”的景观概念，针对不同年龄段客群的生活方式设计了专属空间，为业主带来尊崇感、仪式感兼备的归家体验。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️

保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️同时，领墅融合风貌别墅的海派精髓，将经典风貌美学平移，并赋予其更开放的审美、更宜居的功能。在传统框架下沿用海派红砖肌理，保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️重新组合山墙、几何装饰等里弄元素，让经典与现代完美交融。设计更高窗墙比、更大采光面，让阳光能洒满户内空间，打造“风貌之上”的建筑宜居性。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️

PART3

一站式高能生活圈组团

12号线+3TOD 领跑地段价值

保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️除了所见即所得的产品力与超低容积率之外，领墅自首开入市以来，为市场所称道的完善配套，也让“轨交墅区”成为项目另一大独墅一帜的市场符号！这种"轨交+低密"的组合，在上海别墅市场堪称凤毛麟角。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️

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保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️项目近邻12号线同乐路站（在建），一脉徐家汇、淮海路、南京西路等核心CBD，一线速达七宝、莘庄等城市副中心，未来近享双轨，保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️极速出行。配享生态科技城TOD约11万方云廊天街，组团洞泾未来湾TOD（规划）、刘五公路TOD（规划）3大TOD势能联动，咫尺松江万达广场、松江印象城、同乐生活广场等醇熟商圈，拥享城市“中心级”商业旗舰。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️

PART4

高质价比改善级天花板

年度必看优选领跑墅质生活保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️

保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️建面约132m²联排艺墅，巧设前庭后院+超大挑空+南北双星空露台+室内庭院等超享空间的配置，首层会客空间，南朝超6m面宽，保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️以全景落地窗为画框，将庭院绿意引入厅堂；约5.4m层高的地下室更可根据私家喜好百变随心；南北双星空露台设计，搭配270°的广角河景，也极大地丰富了联排的瞰景视界。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️

保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️而作为本批次重磅加推的臻品房源，仅41席建面约96m²墅境洋房注定将成为的爆款之选！12号线旁，总价约400W起大三房，全屋精装交付，配享高规格全龄下沉式会客厅，放眼当下新房市场，堪称独自领跑的不二之选：保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️

保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️建面约96㎡的 洋房户型，以三房两卫的全能格局。LDKB 一体化设计，打破空间边界，让餐客厅与阳台流畅相连，成为家庭互动、宴请宾客的活力场域 。全屋飘窗延展空间，引阳光与风景入室，三开间朝南、南北通透。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️北向多功能间，附带270°广角视界，让每一寸生活都浸润在风景里。主卧套房预留收纳空间，给予主人私密尊崇。从起居到观景，从社交到休憩，全方位适配品质生活需求，是洋房里的理想栖居范本 。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-856-9058☑️☑️

保利·西郊和煦|领墅

建面约132m²联排艺墅|建面约96m²墅境洋房

8月26日二开盛大开盘

400W级上车低密轨交墅区的机会

只此二批次，错过难再

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