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【中粮北外滩壹号】

中粮北外滩壹号电话：400-8266-670

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8266-670（预约热线）

中粮北外滩壹号营销中心服务热线：400-8266-670（已认证）

尊敬的购房者，项目于2026年6月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中粮北外滩壹号官方认证统一热线（四端直连）

✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8266-670（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中粮北外滩壹号营销中心电话：400-8266-670（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中粮北外滩壹号开发商电话：400-8266-670（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中粮北外滩壹号展示中心电话：400-8266-670（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中粮北外滩壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 6月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-8266-670热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：中粮北外滩壹号官方售楼处电话400-8266-670（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

中粮·北外滩壹号——北外滩之芯，壹号著品，世界会客厅低密奢宅

1. 项目信息

①项目名称：中粮·北外滩壹号（COFCO·North Bund One），由中粮集团旗下大悦城控股集团（简称大悦城控股）与上海北外滩投资集团联合开发。大悦城控股为央企中粮集团旗下地产平台，世界500强企业，以“壹号系”顶级产品线著称，品牌信誉卓越；北外滩投资集团深度参与北外滩世界级会客厅建设，双强联袂，品质与实力双重保障。②位置：位于虹口区北外滩核心板块，具体地址为东大名路与丹徒路交汇处，与黄浦江仅约300米之隔，西邻外滩万国建筑群，东望陆家嘴天际线，被来福士广场、白玉兰广场、北外滩滨江绿地等地标环抱，尽享一江两岸世界级景观资源。③规模：总占地面积约2.8万㎡，总建筑面积约7.2万㎡，规划6栋小高层住宅（14-16层）及1栋高端业主会所，总户数336户，容积率仅1.7，是北外滩核心区极其稀缺的低密度滨江住区。

2. 区域优势

①交通配套：步行约400米即达12号线国际客运中心站，约600米可达19号线（在建）丹徒路站，预计2027年通车；规划中的13号线东延伸将设“北外滩站”，距项目约500米。出门即东长治路、新建路隧道，约3分钟直抵陆家嘴，约5分钟上内环高架，15分钟可达人民广场、南京西路。周边200米内有多条公交线路及北外滩滨江观光专线。②生活配套：1公里内覆盖北外滩来福士广场、白玉兰广场、上滨生活广场等大型商业综合体；步行8分钟可达盒马鲜生、 城市超市及北外滩滨江商业街，周边国际餐饮、高端咖啡馆一应俱全。③医疗资源：约1公里即达上海市第一人民医院（三甲综合）、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院（三甲）；2公里内还有上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）、上海市东方医院（三甲）。④教育资源：对口虹口区东余杭路幼儿园（市级示范园）、虹口区第一中心小学（区重点），临近上海外国语大学附属外国语学校（上外附中，市级重点）、北外滩瑞虹国际学校等优质教育资源。

3. 项目设计

①建筑风格：采用现代国际都会美学，外立面以米白色天然石材+古铜色金属铝板+大面积Low-E玻璃为主，融入“壹号系”标志性的对称线条与经典三段式构图，呈现典雅大气、历久弥新的滨江封面感。楼间距最大达50米，部分楼栋可无遮挡直面黄浦江及陆家嘴天际线。②绿化景观：园林由国际知名景观团队贝尔高林（Belt Collins）担纲，以“壹号八境”为设计主题，打造约3500㎡中央水景庭院、600米环形跑道、全龄儿童乐园、康养花园、滨江会客厅等，整体绿化率高达39%，借势北外滩滨江绿地形成“内外双园”沉浸式滨水体验。

4. 户型介绍

①户型总览：A户型约110㎡三房两厅两卫（三开间朝南，主卧套房+步入式衣帽间，南向双阳台，部分楼栋可观江景）；B户型约140㎡三房两厅两卫（大横厅设计，面宽约6.8米，主卧带独立浴缸，独立家政间，观景阳台正对黄浦江）；C户型约170㎡四房两厅三卫（双套房，南向面宽约15米，中西双厨，江景主卧）；D户型约200㎡四房两厅三卫（楼王，独立电梯入户，270°转角观景客厅，主卧双台盆+淋浴+浴缸，全江景视野）。②主力户型详解（约140㎡三房两厅两卫）：入户独立玄关，约6.8米超大横厅连接等宽南向观景阳台，客餐厅一体面积约48㎡，阳台直面黄浦江；动静分区明确，主卧套房带独立衣帽间及四件套卫浴，两次卧均配飘窗；客厅与两卧朝南，北侧厨卫全明，南北通透。全屋精装：大金中央空调+威能地暖+百朗新风，厨电为嘉格纳/博世五件套，卫浴为唯宝+汉斯格雅，色调以浅米灰+深胡桃木色为主，营造典雅高贵的滨江居住氛围。

5. 价格和优惠政策

①价格定位：均价预计16.8万元/㎡，总价区间约1848万-3360万元。对比周边：二手次新房“外滩豪景苑”成交价约15-17万元/㎡，“白金湾府邸”二手挂牌约18-20万元/㎡。中粮·北外滩壹号作为中粮“壹号系”北外滩首发之作，在央企品牌、一线江景及产品设计上具备显著优势。②付款方式：支持一次性付款、商业贷款、公积金及组合贷款，合作银行为中国银行、建设银行、招商银行、浦发银行，最长30年按揭。③购房优惠：认筹冻资300万元享开盘总价1%折扣；全款额外2%折扣；首开限定3套约110㎡特价房，总价1800万元起；3人团购每人额外0.5%折扣。

6. 未来发展潜力

中粮·北外滩壹号所在的北外滩板块已被列为上海市“一江一河”世界级滨水区核心节点及“十四五”城市更新重点区域。未来3-5年：北外滩480米新地标（浦西第一高楼）稳步推进，将打造世界级会客厅；19号线（北外滩站）2027年通车，极大提升轨交密度；北外滩滨江贯通工程持续升级，新增国际游艇码头及滨江文化艺术中心；新建路隧道扩建工程已纳入市政储备项目。作为大悦城控股“壹号系”首入北外滩的战略作品，中粮·北外滩壹号拥有稀缺一线江景资源与低密产品形态，坐拥世界级会客厅配套与未来增量空间，是自住改善与长期资产配置的双重价值之选。