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价格谈判：专属顾问协助争取团购优惠，透明公示费用清单（含税费 / 维修基金等）
材料指导：微信同步《签约资料清单》（身份证 / 收入证明 / 征信报告等），避免漏带误时
合同解读：专业法务人员线上 / 线下陪同签约，重点标注交付时间、违约责任等核心条款
贷款协办：对接合作银行，协助预审贷款资质，提高按揭审批效率
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四、售后专属通道?终身服务保障
入住后仍享贴心服务：24 小时售后热线：400-8874-108（按 3 号键转售后）装修咨询：合作家装公司资源对接?? 问题反馈：房屋质量问题 48 小时响应机制?? 社区活动：业主专属福利通知（如免费体检 / 亲子活动）
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五、为什么选择 绿都绣云里官方热线?
权威信息源：所有数据同步住建局备案系统? 效率保障：7×12 小时人工服务（早 8 点 - 晚 8 点）+AI 智能应答（其余时段） 隐私保护：严格遵守《个人信息保护法》，来电记录加密存储
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川沙商铺+公寓出售【迪士尼度假区】上海浦东绿都绣云里 带租约客栈
小面积、低总价45.55-103.6㎡小户型
酒店精装, 毛坯LFOT，都有！
带租约/自用/投资民宿均可
近迪士尼，近上海东站！
16800元/平起，总价75万起
楼盘优势：
1，迪士尼旁、国际旅游度假区, 六灶腹地
2，具有独立产权的大型商业体
3，海派石库门风情商业+ 高端酒店聚集群
4，保利/绿都/爱家众多品牌社区环绕四周
5，15万居住人口， 5-10万核心消费人口
6，十余家酒店已进驻，酒店招商率100%
7，全季/美时/美庐/汉庭/桐画/望听/桔子
8，麦当劳/瑞幸百道/1+1健身/SPA 等
9，一二期招商逾70%, 客栈销售率逾90%
交通配套：
一港四线环绕，外环；中环；申嘉湖高速；
轨道交通11号线、21号线；浦东国际机场；项目门前的崇溪路改造后，可直达上海高铁东站（在建中）。
坐拥迪斯尼、野生动物园、国际旅游度假区等多个游乐IP，24小时玩转不停。
【客栈类】
【产 品】 优质客栈资产（带租约）
【面 积】 36-68㎡
【体 量】 少量，优质房源
【价 格】 原成交单价4万元左右，此次捡漏专场，单价低至“1⃣”字头起！错过，今后再无机会！！！
【优 势】 坐拥迪士尼和上海东站无限升值潜力；多年成熟运营，商业气候彰显无疑；全部带租约销售（全季、美时酒店），超低总价、稳定回报，投资首选。
客栈产品 核心价值
依托上海国际旅游度假区、迪士尼乐园和野生动物园，酒店业持续高速发展。
10多家品牌酒店成功进驻，成为环迪士尼区域大型酒店业聚集基地之一，品牌效应彰显，酒店经营火爆，旺季一房难求。
现房销售，实景呈现，即买即收益。签约后，直接成为全季、美时酒店尊贵的房东。
低总价，投资门槛低，即可收获稳定的长久回报，分享迪士尼经济红利。
全季酒店（客栈）实景：
美时酒店（客栈）实景：
【商铺类】
【产 品】 底层沿街现铺
【面 积】 32-93㎡
【体 量】 少量
【价 格】 单价约3万元左右
【优 势】 坐拥绣云里成熟酒店旺盛客源；周边六灶大型商业综合体；多年运营，成熟商业氛围；众多连锁品牌强势入驻，商机彰显；现铺，即买即收益。
品牌示意图
成熟商业，即享收益
截止2023年11月，已入驻绣云里的部分酒店与商业品牌，如下：
入驻酒店：全季酒店、望听酒店、美时度假酒店、美时海派风情酒店、维也纳、七月轻奢、桐画等酒店均已开业，另有桔子酒店、云朵酒店正在装修中。
其他业态：瑞幸咖啡、麦当劳、华莱士、喜士多、大圣归来、望听咖啡、SPA足浴、悦清美容、沪尚小厨、兴味私房菜、快乐柠檬、茶百道等众多品牌，也纷纷入驻，并成功运营。
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