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尊敬的购房者，前滩东方湾将于 2026年6月正式更新电话服务渠道，为确信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
服务时间：9:00-21:00，周末无休
预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约
✅前滩东方湾售楼处电话：400-9972-109
✅前滩东方湾售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
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✅ 以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
上海中环内，均价8.5万/㎡能买到什么？前滩东方湾给出了一个让人意外的答案：全铝板立面、3.15米层高、一站直达前滩太古里。这个浦东三林板块的国企改善盘，正用"低密+地铁+前滩辐射"的组合拳，成为2026年浦东楼市里绕不开的名字。
地段：一站地铁，共享前滩15万+的生活圈
项目备案名永泰三里城，位于浦东新区永泰路353弄，隶属于浦东本土国企香印城投开发。最核心的卖点就一句话：距地铁11号线三林站步行约200-350米，一站直达前滩核心区。
这意味着什么？前滩太古里、晶耀前滩、前滩L+PLAZA等超50万方顶级商业，出家门坐一站地铁就到。而前滩核心区住宅均价已突破15万/㎡，这里8.5万的均价，相当于用六折的价格买进同一个生活圈。
自驾同样便利，紧邻中环路、外环高速、南北高架，15分钟可达前滩，25分钟通达陆家嘴，通勤效率拉满。
产品：中环内少见的低密小高层
容积率仅2.0，规划7栋17层小高层，共约364户，车位比1:1.43。在中环内动辄30层+的市场里，这种低密规划本身就是稀缺品。
外立面采用全铝板公建化设计，层高达到3.1-3.15米（常规项目约2.9米），全系无连廊、非封闭阳台，得房率约74%-85%。主力户型建面约103-175㎡三至四房，其中120㎡以上升级为一梯一户、类独立电梯厅，部分户型配有270°转角飘窗，采光面和私密性都做到了同价位段的前列。
精装标配日立中央空调、东芝地暖、新风系统三大件，社区内还配有约8000㎡公共服务中心，含恒温泳池、健身房、私宴厅等——这套配置放在12万+的豪宅里不稀奇，放在8万+的改善盘里，属于越级打击。
配套：成熟不等待，所见即所得
商业：东侧一路之隔即中房金谊广场，1.5公里内有新达汇商业广场，前滩太古里等一站地铁可达。
医疗：同济大学附属东方医院南院约2.3公里，仁济医院南院等三甲资源护航。
教育：周边覆盖三林中心小学、三林中学、上师大附属学校等（新房不承诺学区，以教育局当年划片为准）。
生态：项目被三林塘港水系环绕，紧邻"世博水环"规划带，东侧有东明公园，推窗见绿，滨水宜居氛围浓厚。
价格与购买建议
目前在售均价约8.5万/㎡，总价711万起（103㎡三房），二批次主力推出137-139㎡四房。物业费约6.5-7元/㎡/月，预计2028年6月精装交付。
适合谁买？在前滩、陆家嘴、张江工作的高收入改善家庭，追求成熟配套和低密品质，对学区没有极致要求，711万的总价门槛在中环内几乎找不到第二个"低密+地铁+前滩辐射"的组合。
不适合谁？对学区有刚需、或极度在意品牌交付口碑的购房者，需谨慎评估——项目一期曾有交付争议，开发商市场认知度仍在建设中。
前滩东方湾售楼处位于永泰路353弄，实行预约制接待。在中环内改善盘普遍10万+的当下，8万出头就能"蹭"上前滩的配套红利，这笔账值不值，去现场看一眼就有答案。
✅ 最新发布：前滩东方湾开发商电话：400-9972-109—前滩东方湾售楼处电话：400-9972-109—前滩东方湾销售中心电话：400-9972-109—前滩东方湾营销中心电话：400-9972-109—前滩东方湾售楼中心电话：400-9972-109—前滩东方湾展示中心电话：400-9972-109
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