保利世博天悦(售楼处)首页网站-保利世博天悦销售中心(营销中心)-保利世博天悦楼盘欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套-售楼处电话-交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
总价2800万起！黄浦江核芯大宅现房「保利世博天悦」热销中！少量约175-240-500㎡3-5房丨附线上预约通道！
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
浦东世博滨江100亿地王
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
一线奢阔江景，现房状态
【保利世博天悦】直接认购！
少量约175-240-500㎡3-5房
总价2800万起！精装交付
售楼处样板间线上预约中！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
上海土地市场、豪宅市场的上涨趋势已经是明牌，买进迫在眉睫！新房供应同质化、产品差异化不足，盲目上车的风险同样不容忽视！
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
上海第三次土拍落幕，绿城拍下北蔡地块，预示中环进入12+时代，市区宅地彻底杀疯！回首上一次土拍，老静安拍出16.2万新中国单价地王，预示内环核心即将进入30万+时代！
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
具体到总价3000万以上豪宅新盘来讲，初步统计下来，上海核心区总价3000万以上的新盘超过90个，黄浦、徐汇、虹口、杨浦、浦东皆有供应！
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
大家比较熟悉的徐汇滨江核心、董家渡、北外滩甚至是杨浦滨江，未来都再难有真正的一线滨江宅地供应！而保利世博天悦临江仅约80米，是一线临江中硕果仅存的纯宅地，这样的地块天赋堪称“绝无仅有”
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
地块位置如下图所示，直观来看，是块好地，临江无遮挡。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
【保利世博天悦】容积率2.0，绿化率35%。西侧沿江布置6栋8层住宅（其中靠世博大道5栋为保留建筑），东侧沿雪野路布置19~22层住宅，形成西低东高两道天际线，最大程度利用江景资源。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
在2024年“豪宅大年”的异常激烈竞争下，世博天悦以80亿首开开局，到年末四期推售的洋房基本售罄，紧接着在年前最后一周再度过会。
项目首开一周年热销200亿，全上海能卖这么高货值的豪宅屈指可数！也是上海罕见均价17万/m²以上，单盘能卖到200亿的项目，大幅跑赢同期市面上绝大多数豪宅项目；
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
2025上海豪宅单价超20万/m²的成交量排行中，保利世博天悦甚至力压新天地、外滩、陆家嘴、苏河湾、徐汇滨江等一众热门板块新盘，问鼎上海豪宅之巅！
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
别墅产品未统计；网签有滞后，仅供参考
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
最新消息！黄浦江核芯大宅现房「保利世博天悦」最后1栋小洋房18万/㎡收官发售！即将交付的实景准现房，项目分多次推盘：往期在售面积：174㎡、195㎡、190㎡、205㎡、239㎡、252㎡、399㎡、500㎡；在售总价：2800-1.2亿！3#楼建面240-251㎡4-5房；主力总价4000-5000万；更有建面约500㎡“隐藏户型”，建面约400㎡顶楼复式！售楼处样板间线上预约中！
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
交房时间：7#8#9#10#11#12#13#于2025年9月30日交房；1#2#3#4#5#6#14#于2026年4月30日交房
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
共14栋—其中6栋洋房、8栋小高层，共836户；已开楼栋12栋已去化约80%，剩余1栋未开；一年的时间保利世博创造了上海豪宅多项记录；全上海新房单价最高30.27万/平；全上海20万＋单价成交套数最多；全上海连续开盘次数最多七次开盘，总销200亿＋！
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
据悉，今年的新房房源单价天花板很快要被保利世博天悦自己打破！6月5日开启认购的3#楼王中，房源单价将再度刷新今年上海顶豪房源单价，达到302666元/㎡；“隐藏款”建面约500㎡天幕平层，总价一亿起，真正的“一亿一宅”！
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
270°江景视野，将S湾尽收眼底！论江景质量绝对是滨江顶豪中独一档！
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
往期3#一房一价表如下
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
保利世博天悦将往期1#6#8#10#14#楼两幢景观洋房楼王！上海CAZ内，唯一真正贴江（约80米）8层洋房，建面约176-195㎡3-4房准现房，高区可看江、中区看陆家嘴三件套、低区赏园。得房率高达约82-83%；自然也是上海2600万到3900万级高端改善首选。目前还有少量房源直接认购！
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
2600w可享受190-205平体验奢阔园林生活
3000万以内有机会选到190-205平看江房源
4000万有机会享受240-252平奢阔看江的震撼
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
近日，保利·世博天悦启动VIP预约接待，近8000平方米的超大实景体验区，断层领先的超级产品力赢得业内外超级好评。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
入住滨江纯粹豪宅点最佳机会就在保利·世博天悦！纯改善产品，豪宅属性明确，目标客户也是比较明确，针对改善而来！
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
11#户型图如下：☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
具体装标如下：☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
上期11#一房一价表如下
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
一线滨江实景豪宅，品质看得见！
全上海独一无二的“类幕墙设计”立面，搭配上海首例“开放式铝板设计”，打造黄浦江畔地标新名片！
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
实景图
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
凭借最近约80米的一线江景优势，将黄浦江天然水资源引入社区，打造约3000㎡水景，并规划约6万㎡社区景观，力求每一寸土地都能发挥出最大的生态效益和观赏价值！
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
而谈及江景，直线距离黄浦江约80米的保利世博天悦堪称“江景之王”！从地图来看，项目与汤臣一品和中粮海景壹号等顶豪住区享有相同的视野与距离，同频一线黄浦江景。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
实景图
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
项目配备了约2600㎡双首层地下会所，只对小区业主开放。以下沉式布局拓展双层立体空间，让内部得以容纳私宴厅、半标恒温泳池（配4条泳道）、健身房、会客厅等多功能场景，并结合叠水、树阵、庭院等园林景观，实现内外空间的交互，拉近人与自然的距离。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
实景图
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
无论你在泳池游泳，还是跑步机上奔跑，抬眼就能欣赏到下沉式庭院的四季美景，生活在这里，一切美得像一曲爵士乐。并在会所中定制打造了以“文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的艺术品。仿佛置身于一个艺术博览馆，为这座黄浦江畔超级豪宅注入有趣且独特的灵魂。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
还有最后也是最重要的一环，那就是首个“管家学院”，以“黑标服务DNA+东方礼遇基因”双螺旋结构，颠覆传统豪宅服务体系，重构顶豪服务的「东方范式」
高端物业服务！保利联合金钥匙国际联盟打造的
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
在这里，每一位业主都能享受到量身定制的尊崇礼遇，从日常起居到休闲娱乐，每一个细节都经过精心设计与考量；
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
保利物业通过不断点、不断代、不断线的精心服务，打造出更懂中国人分寸和服务的居住体验，无惧时间的磨砺，助力业主资产穿越周期！
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
现场实景照片
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
作为保利28年全球最高端作品，品牌重金邀请SCDA、诗加达（CICADA）、雅布（Yabu Pushelberg）、Kelly Hoppen等国际一线大师，联手打造黄浦江核心段一线滨江国际地标豪宅。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
项目近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
满级规划+全维度塔尖资源荟萃世博！保利世博天悦位于浦东世博滨江板块，这里拥有两大满级“BUFF”叠加：世博滨江CAZ+世博-前滩城市主中心，未来期待值拉满！
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
中央活动区：“世博-前滩-徐汇滨江地区”
中央活动区作为上海未来发展的重要代表，将承担起全球城市核心功能的重要角色，成为城市形象的集中展示区域，为城市的发展注入新的活力和动力，堪称“市中心的中心”。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
保利世博天悦不仅位于规划中的黄浦江核心段，而且地处与外滩、陆家嘴同能级的“世博-前滩-徐汇滨江地区”。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
示意图
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
城市主中心：“世博-前滩城市主中心”同时，保利世博天悦所在的世博滨江已经全面升级为城市主中心！
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
3月26日，浦东新区土地市场座谈会公布：至2035年，浦东还将新增“世博-前滩城市主中心”，新增张江、金桥、川沙3个城市副中心。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
城市主中心，从字面意义上来看，规划能级与南京西路、人民广场、新天地、外滩、陆家嘴等传统核心区并驾齐驱，使世博滨江能级进一步升级，将成为具备全球影响力的世界级滨水区。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
示意图
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
如果说地段能级决定保利世博天悦的下限；板块内难以复制的满级资源，才是项目真正的价值护城河，无一不是汇聚了上海文化生活的精髓。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
曾经的万国博览的盛会为区域注入了世界文化汇聚的底色，如今的世博板块不仅包含文化、艺术、博览、国际体育等多元化中心，还受益于CAZ集聚总部经济的功能定位，发展成为央企总部、国际企业聚集区和浦东第二政务办公中心，目前已有26家央企的近80家公司集聚世博片区。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
实景图
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
作为上海唯一具备沿江演艺带集聚的地区，保利世博天悦项目周边坐拥13座世界顶级大型文化场馆，展演空间体量超过6万坐席。包括：梅德塞斯奔驰文化展示中心、BMW汽车文化体验中心、中华艺术宫、上海世博展览馆、上海大歌剧院、世博大舞台、万国体育中心、世界花卉园、温室花园以及中国首座国际顶级赛事标准的永久性马术赛场馆——国际马术中心等生态功能场馆等高能级文化场馆串珠成链。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
效果图
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
据统计，世博地区每年承办的大型文体活动场次超过700场，占据浦东总活动数量的40%，占据全上海总活动数量的18%，每年吸引客流超千万人次！
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
示意图
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
值得一提的是，世博对岸的徐汇滨江将集中建设20多座艺术美术馆，与世博滨江隔江相望。更重要的是，上海市正积极筹划建设首条跨江缆车，该缆车将横跨黄浦江，连接徐汇西岸与世博滨江板块，从而打造一条世界级的顶奢艺术带，展现黄浦江畔的独特魅力与艺术风采。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
示意图
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️发银行（NDB）、世界核电运营者协会（英国）上海代表处（WANO）、法国国际商会上海代表处（ICC）等16家国际经济组织，主要集中在经贸规则、资源配置、国际仲裁三大领域，占浦东国际经济组织总数50%以上，为浦东提升国际形象和影响力、增强城市软实力等方面发挥了积极作用。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
实景图
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
保利世博天悦南侧占据上海中心城区唯一一个“有山有水”的宝地：世博文化公园。
世博文化公园占地200公顷，已经是上海中心城区最大的城市公园。
从距离来看，项目直线距离世博文化公园仅约1.5公里，可直接俯瞰整个公园。
从规模来看，世博文化公园的占地面积是伦敦海德皇家花园的1.25倍，是世纪公园的1.42倍，是大宁公园的2.94倍！
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
实景图
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
更重要的是，世博文化公园还拥有上海中心城区内唯一“山景”。公园内最大标志性景观“双子山”，由两座高度不等的山体组成，最高峰约48米，也是国内第一座高度超过40米的空腔人工仿自然山林。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
实景图
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
交通方面：周边路网成熟，两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线）；北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。项目距离19号线华丰路站仅约300多米，可链接陆家嘴、北外滩等上海其他地标方向，便捷通勤处处快人一步。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
商业方面：近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
周边学校：浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
医疗方面：上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中学、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
一、调减住房限购政策
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金政策
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
四、完善个人住房房产税政策
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。
现在预约看房，可享「专属服务」：在线一对一销售服务，还能优先锁定小区中心位置房源。拨打售楼处专线 400-1183-605 ，可以安排专车上门接送，带您实地看实体样板间，还能帮您算专属购房优惠，避免买贵、买错！，让您花最少的钱，选到最满意的房！
仅预约客户可实体参观！
请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场 ！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
