浏河门户位置 区域标杆
距离宝山界仅约3公里
【和悦新宸】
建面约76~119平㎡高层及洋房
均价1.55万-1.69万/㎡
总价约：120万-200万
国企开发 精装交付
☑️☑️象屿和悦新宸售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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【和悦新宸】首期推出的是南地块的高层和洋房。不仅绿化率更高，更出现了会客厅、大草坪等实用功能。
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项目设置不同的主题宅间花园，并平衡各个年龄层次的景观功能使用需求，打造休闲交流的会客厅、儿童多龄活动娱乐场所、青年健身跑道、老年康养健身区、以及开阔集中的生态大草坪等。
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【开发商】：象屿 ｜中南 ｜爱家
【总建面】：约17.24万平方米
【总占地】：约9.07万平方米
【总体量】：约1802套
【容积率】：2.0
【绿地率】：37%
【交付标准】：精装
【物业公司】：象屿物业
【车位配比】：1:1.2
【物业类型】：洋房、高层
【交房时间】：2024年
项目户型图
A户型 三室二厅二卫 108㎡
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B户型 四室二厅二卫 119㎡
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C-1户型 三室二厅二卫 97㎡
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C-3户型 三室二厅二卫 97㎡
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D户型 三室二厅一卫 90㎡
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E户型 二室二厅一卫 76㎡
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鸟瞰效果图
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交通方面： 自驾有沪太新路、闸北路、滨江大道通往上海方向，行驶到S7入口很便捷，一路向南就是外环。高铁出行也非常方便，沪苏通一期已于去年通车，从太仓站出发，可以到虹桥站和上海站。每天班次多，票价不贵，让通勤成为可能。
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教育方面： 项目1公里覆盖范围内，有三所百年老校，包含明德幼儿园、明德小学、明德初级中学。
医疗方面：距离项目2.7公里是上海交通大学医学院附属第九人民医院（太仓分院），切实为业主健康保驾护航。
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生态方面：距离项目1公里有浏河古镇，距离项目2公里有占地20亩的浏河公园， 距离项目3公里有占地16平方公里的太仓长江口旅游度假区为省级旅游度假区，景点众多，是休闲旅游的好去处。
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2020年7月，沪苏通铁路一期正式通车；苏锡常城际铁路、沪苏通二期、南沿江高铁，嘉闵线北延段正在火热施工中；嘉闵线北延伸段，由上海嘉定北站引出，最终抵达太仓站，建成后能够实现与上海轨道交通2号线、9号线、12号线等9条城市轨道,以及上海市域线机场联络线的换乘。22年8月份全面开工的沪苏通二期，“按照设计速度200公里/小时计算，不考虑停靠站因素，未来可通过沪苏通铁路，半小时抵达浦东国际机场。”（信息来源：太仓融媒微信公众号）这也意味着，太仓浏河与上海的距离连接更紧密，双城生活得到稳固支撑。
作为浏河热盘的【和悦新宸】，依托浏河整体的便捷交通优势，在沪浏跨城通勤中也受到不少“关照”和便利。项目距太仓站约6KM，自驾或拼车前往高铁站十分便利。家门口的公交车一站对接浏河汽车站，也可以选择电动车出行。每天早上6:45开始有大巴来往7号线美兰湖地铁站，沿着7号线可以到顾村、大场、静安寺等，也能在顾村公园换乘15号线去普陀。基本覆盖跨城白领们的通勤地点。
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❍示意图
假如你在上海北工作就可以选择自驾，从浏河出发，通勤时间未必比上海通勤族时间要长。特别是在S7二期开通后，从【和悦新宸】行驶到S7，再一路向南到外环很便捷。
值得一提的是，浏河与宝山，只有一桥之隔，实至名归一步上海，离沪不离城。在距离上海仅3公里的太仓浏河镇，目前房价仅是上海及其边缘新房的二分之一。无论是新老上海人，青年置业客、还是上海分房养老客户，都能以自己能承受的心理价位买到高品质的住房，同时还不影响上班。
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从2021年起，房地产开始进入大转折时代。置业者们也由狂热期进入冷静期，融入了更多的理性思考。尤其在市场不少房企爆雷之后，“房企实力”成了置业者们考察的重中之重；“国企房”则成为许多置业者的头号选择。
和悦新宸由国企象屿、中南和爱家联手打造，品质方面在市面上有口皆碑。严峻市场中，为何国企房会成为“口碑良好、质量过硬、精益求精”的代名词？作为浏河热销盘，和悦新宸或许可以给你一个答案。
究其原因还是离不开高品质产品本身 。和悦新宸洞悉人居需求，以与时俱进的思维洞察都市居住理念，将品质与实用进行融合演绎，成功打造出解决置业者痛点的好户型。
和悦新宸108㎡飞机户型，凭其优越的产品力搭载俘获不少置业者的青睐，其最大亮点就是居中设置的客厅，空间足够开阔。因为宽大的客厅，总会让人觉得面积更显大。
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户型整体有点类似棋盘构造，方正通透， 108㎡做了标准三室，拥有客厅开间，配备两个卫生间， 空间利用率来说非常给力，还有一个十分实用的空间，在位于进门玄关旁边的位置，设计了储物空间，可以放置生活里所有的小物件，孩子的玩具等。
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❍样板间实景图
餐厅的空间也是不在话下，与客厅一样，足够开阔的餐厅位于整个房间的中心位置，对于平日里的宴请或是亲朋偶尔的小聚，都是富富有余的。更为难得的是 ，108㎡户型做到了南北通透，整座房子的采光、通风等级再上一个台阶 。
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❍样板间实景图
三个房间的飘窗皆配送矮飘窗设计，可以说是又偷到了不少面积。这样不管是在后期安装打造收纳柜、或是平时作休闲空间使用的时候，都更为安全和实用。
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❍样板间实景图
双联阳台，在家就能拥有一个跑道空间 ，整个阳台可以分为家务操作区和休闲观赏区，闲暇时可以远眺窗外的风景，享受惬意生活。
和悦新宸倾力打造臻品人居，不仅拥有过硬的国企人居品质，更享有城市成熟生活配套听海路商业街、老街商圈，超市、电影院、菜场满足日常生活所需，烟火气满满，更有百年历史的明德学校，可刷上海医保卡的上海九院；社区内部规划全龄活动区、阳光花房和开放式阳光草坪，不同的主题宅间花园等内外部配套。
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❍效果图
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好的物业，不仅照亮前路，更给人以温暖与慰藉；在常态化防控之下，物业的责任和担当自然被放大了摆在台面上。物业也越“卷”越有花样。
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❍物业实景图
象屿物业以“创造至美生活”的品牌理念，建立《小象幸福家+》社区服务体系，全面升级社区服务体系。比如，服务于印溪佳园的象屿物业，定期举办的社区活动，增进邻里情感，生活也更加缤纷多彩。同时对每个家庭成员带去无微不至的关照，如开学季赠送开学礼包、重阳节为长者送重阳糕等，以优质物业带来的服务能给业主安全感。在2022年，经太仓市城管局对全市物业的公共秩序维护、环境管理服务与业主评价等多个方面考评，荣获《2022年度太仓市十大物业管理示范项目》。
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未来作为同为服务于和悦新宸的象屿物业，还将享有定期的家庭保洁的服务活动、“一修”维修服务、宠物寄养、小象驿站等多元化物业服务；社区园林定期给草坪、花坛等维护等，全方位保障业主生活无虞便利。礼宾安保服务方面，24小时值班守护；间隔2小时巡逻，3分钟速达响应机制，给予业主360度贴心服务。
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繁华的界面、速度的提升、未来的创想…
优质的物业服务
更是让和悦新宸成为区域改善住居的优选
在便捷的生活交融中
找到属于生活中的平衡与享受
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项目基础信息
占地面积约： 17.24万㎡
总建筑面积约： 9.07万㎡
总户数： 1802户
车位配比： 1：1.2
容积率： 2.0
绿地率： 37%
面积区间： 高层约： 76/90/97㎡ 洋房约： 108/119㎡
物业类型： 洋房、高层
物业： 象屿物业
装标： 中央空调加新风系统
均价区间： 1.55-1.69w/㎡
总价区间： 150-200w（97平，119平）
交房时间： 2024年
得房率： 高层约82%，洋房约84%
梯户比： 洋房1梯2户，高层2梯4户
在售楼栋： 南地块1#，2#，3#，4#，5#，首开南地块1-5号楼 97㎡、118㎡
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交通方面，自驾有沪太新路、闸北路、滨江大道通往上海方向，行驶到S7入口很便捷，一路向南就是外环。
高铁出行也非常方便，沪苏通一期已于去年通车，从太仓站出发，可以到虹桥站和上海站。每天班次多，票价不贵，让通勤成为可能。
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坐班车也是很便捷的，在浏河汽车站，每天早上6:45开始有大巴来往7号线美兰湖地铁站，票价8元，上海公交卡还能打7折。
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教育方面，项目1公里覆盖范围内，有三所百年老校，包含明德幼儿园、明德小学、明德初级中学。
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医疗方面，距离项目2.7公里是上海交通大学医学院附属第九人民医院（太仓分院），切实为业主健康保驾护航。
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