在城市繁华与山湖静谧之间，总能找到理想的人居答案。
大华春山系 迭代力作—— 大华·春山明月五区「台树」 ，立足1200亩超级山湖大盘，打造纯粹四层低密叠墅住区。以极致低密尺度、现代简约美学、全维度成熟配套，重新定义青山湖改善人居标杆。
无需漫长等待， 现房交付 ，所见即所得，安家无需期许。
☑️☑️大华春山明月售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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▲立面实景图
🌿 项目核心定位｜春山系全新迭代作品
作为大华高端春山系最新升级作品，「台树」组团摒弃高密度高层规划，打造片区罕见的 纯四层叠墅住区 。
约 0.86超低容积率 ，最大化预留土地绿化与景观空间，户户采光通透、视野开阔，告别拥挤嘈杂，独享静谧山湖居住质感，是青山湖科技城稀缺的改善墅居优选。
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▲下叠花园
📋 项目硬核参数｜清晰干货 一目了然
【大盘体量】 ：约1200亩山湖生态大盘
【产品业态】 ：纯4层低密叠墅
【建筑风格】 ：现代简约美学设计
【整体容积率】 ：0.86（区域稀缺低密）
【总户数】 ：784户纯粹墅居圈层
【产权年限】 ：70年住宅产权
【交付时间】 ：2025年4月底（现房交付）
【交付标准】 ：毛坯 / 精装可选（精装装标约4500元/㎡）
【主力面积】 ：155-185㎡（产证面积，地下室不计入产权）
【参考单价】 ：毛坯均价33000元/㎡；精装均价37500元/㎡（一房一价） （目前折扣力度大，详细后台咨询玉哥） ☑️☑️大华春山明月售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
🏡 稀缺叠墅产品｜上下分层 各享天地
项目整体总高仅4层，上下叠产品分区清晰，户户拥有专属拓展空间，性价比拉满，适配全家庭改善需求。
✅ 下叠户型｜庭院+地下室双重馈赠
私享入户庭院，种花品茶、亲子休闲，拥揽自然绿意；搭配高挑地下室，可改造茶室、影音室、储物间、健身区，拓展多元生活场景，容纳全家志趣。
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▲下叠160户型图
✅ 上叠户型｜星空露台 俯瞰山湖
专属屋顶星空露台，晨起观山、暮看晚霞，私享云端视野。闲暇时光观景小坐、星空聚餐，解锁高阶墅居生活仪式感。
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▲上叠155户型图
🚇 全能配套落地｜繁华静谧双向兼得
【交通配套｜地铁近邻 通达全城】
紧邻 地铁16号线 青山湖科技城站 （2020年已通车），项目距站点约1公里，小区东门公交直达地铁站。快速串联未来科技城、杭州主城，日常通勤、周末出行高效便捷。
【商业配套｜商圈环绕 烟火充盈】
周边商业配套成熟完善， 星汇天地综合体、青山湖宝龙城市广场 已正式运营，日常购物、餐饮、娱乐、休闲一站式满足。同时规划省三甲医院、五星级万豪酒店，区域能级持续升级。
【生态资源｜山湖为伴 宜居高地】
项目距离 青山湖风景区 仅1.5公里 ，坐拥一线山湖生态资源，山林绿意环绕、空气清新，远离城市喧嚣，是天然的生态宜居住区。
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【教育配套｜书香浸润 成长无忧】
周边教育资源丰富， 育才小学 、青山中学 已成熟运营，青山湖科技城第二小学在建中，全龄段教育配套加持，浸润书香氛围。（温馨提示：期房不做学区划分，最终以教育局官方划分为准）
✨ 专属高阶配套｜「春山里」业主私属会所
项目自带高端自持运营会所—— 春山里生活会所 ，专属业主私享，打造全龄段社交休闲空间，进阶圈层生活。
会所配套涵盖： 室内恒温泳池、专业健身房、瑜伽活动室、业主食堂、咖啡书吧、多功能私宴厅、儿童游乐区、棋牌休闲区 。
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▲会所水吧台
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▲业主食堂（有包厢、26元起可送餐入户）
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▲儿童游乐场
运动健身、亲子陪伴、邻里聚餐、商务会客，多元场景一站式解锁，足不出社区，享受高阶品质生活。
💌 写在最后
1200亩山湖大盘加持，0.86极致低密、四层纯叠墅现房、顶配精装标准、成熟交通商业、专属业主会所。
大华·春山明月五区【台树】 ，以稀缺低密墅居形态，兼顾自然生态与城市繁华，是青山湖科技城不可多得的自住改善、品质进阶优选。
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▲上叠展示样板间
🔥 臻席叠墅 现房在售 恭迎品鉴
今年以来，杭州楼市“风景这边独好”。在经历楼市的起伏后，人们发了疯地找寻一套自己能住得上的好房子，也就有了“顶豪六小龙”的横空出世，以及此后的大卖。
只是“顶豪六小龙”再好，面对动辄10万+的单价，或者几千万的总价，更多的人只有看热闹的份。
但如果我们把目光收回，就会发现，“顶豪六小龙”之外，各个板块其实都有值得追随的终极性好房子。而正是它们的存在，才托举起整个杭州楼市的繁荣。
正是在这种终极性的好房子找寻中， 春山明月 的最后一个组团——汉唐风的【观止】 ，悄然走入购房人的视野。
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【观止】示范区实景
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在展开春山明月【观止】前，有必要说下“顶豪六小龙”之一的栖湖云庄，因为两者间有着不小的相似性。
栖湖云庄是上半年楼市的绝对王者，斩获上半年全国5000万级以上商品住宅成交套数TOP3，单套售价约7500万。能卖得既贵又快，出乎很多人的意料。究其原因，还是纯排屋的房子太稀缺了。不管承不承认，大抵每个人心中，都藏有一个终极性的居住梦——有天有地有庭院。栖湖云庄无非在多年断供的城西，适时提供了这种房产品。
如果说，栖湖云庄满足的是有钱人的梦想，那么春山明月【观止】，刚好与其错开，为大城西更多的普通人，打开一扇通往终极梦想房子的大门。
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【观止】实景
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春山明月【观止】出现前，它的母体——春山明月，就曾打动过无数人。
位于未科西的春山明月，很早就打出名头，早在2017年推出首期“春山系”产品，就因着粉墙黛瓦的中国式院落居住，深孚众望，一炮而红。
随后的开发，也多每开必火，独领风骚。部分组团已完成交付，业主满意度接近百分之百。
春山明月能如此常青，一方面是其体量够大；另一方面则得益于其得天独厚的居住环境，约1200亩的原生态坡地，怀抱一个天然湖泊，以及三条叠溪。整体枕山傍水，风光旖旎，像是直接把家安进大自然。
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春山明月湖景
春山明月【观止】作为最新入市之作，同时也是整个项目收官之作，更是牢牢把握项目几大核心指标，成为“惊鸿压轴”之作。
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1、最低的容积率
春山明月【观止】总占地约14万方，总建面约4.9万方，容积率低至 约0.36 ，这一数值，大约只有栖湖云庄的40%，与当年的 云栖玫瑰园 相似，堪称全杭州最低之一。
2、最高的地势
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春山明月南北高差约90米，【观止】正处园区地势最高处，月朗山清，景观视野无敌。开发商大华，又遵循自然，随山就势，在组团东侧，构筑了一条 长约500米的栈道景观带，取名“红桥” ，曲折蜿蜒间，一如 《诗经》 中所描述的“蒹葭苍苍，在水一方”，又如陶渊明《桃花源记》中的误入与惊扰。
【观止】示范区实景
3、最多的附赠
春山明月【观止】规划301户，产品为清一色的汉唐风合院， 地面2层+地下室6-6.3米挑高，主力户型产证面积130、150、170、230㎡。
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划重点的地方来了——
根据不同户型， 赠送室内面积约17-30㎡；赠送全明地下室面积约70-200㎡ ，实用面积高达约298-680㎡.
与此同时， 每户带私家花园，常规面积约80㎡以上，最大户型可达约490㎡。
换句话说，买一套春山明月【观止】，额外附赠一套不止。
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客观说来，有了如此硬核指标的支撑，【观止】做成什么式样都会好卖。这反倒给了开发商“浙江大华”游刃有余地思考，而其最终确立的，则是让市场很难拒绝的一种大气风格——
汉唐风。
这就像是对当年长安城大明宫的一次复刻，带着盛唐的不凡气度。从三进二院起势，抬眼就是“大皇宫”，就像现在我们熟悉的那些顶豪的大门头，拾台阶而上，涌平步青云之志，对景即为赵伯驹的《 汉宫观潮图 》巨幅屏风，气势恢宏。
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【观止】示范区实景
二进是俗称“大戏台”的 “山水会馆” ，3层台基之上，流水从约20米宽的黑色玄武岩石台跌落，遒劲松林间，亭台楼阁错落，斗拱、 椽子 、雀替、立柱……逐一展现，木色底蕴，金线勾边，一派祥瑞。
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【观止】示范区实景
三进的合院同样如此，那些已近失传的垂花柱、直棂窗、阑额等，更是被逐一拾起，并且做成无柱化处理，出檐深缓之下，皆是抄手游廊，无遮无挡。
最能体现唐风色彩的，当属 “平坐层披檐” ，一改传统中式平铺直叙的直面设计，将窗户做成立体通透的“鎏金玻璃框”，既实现飘窗功能，又赋予建筑深邃。这种“风生户牅，云起梁栋”，于那幢约230㎡的挂壁楼王最为显性，身处地势最高端，阳光双首层，同时坐拥两座庭院，于端庄华贵中，更滋生出几分富态雍容。
这直接超越合院范畴，而升级为“别墅级独栋”，于叠山理水间，将生活归隐。
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建面约230㎡样板房实景
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当然，楼王毕竟只是少数，好在浙江大华这次在各个面积段，都处理得从容有度。即便是最小的建面约130㎡户型，也充满魔法师的想象。
室内最大的一块拓展空间，直接由挑高的客厅而来，后期一浇筑，瞬间就能多出一间二楼卧室。
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露台也一样，一改过往的“一字型”，而是设计成“L”型的跑道式，南向直接贯通，长度 约6.6米 ，北向再深入 约5.2米 ，从而自然地将主卧臂抱。整个露台面积 逾22㎡ ，南向的朋友小聚，以及侧方的架炉烧烤，花开两朵，各表一枝。
还有地下空间， 6-6.3米的高度 ，完全可以隔成舒服的两层。又因为大部分地下空间，都拥有“L”型，甚至“U”型环绕天井，全落地窗，采光面比一般的地下室，多出约10多米。
这就直接带来一个好处，M层的地下空间，甚至可以隔出一个完整的套房，家里即便来更多的人，也有了客卧去处。 ☑️☑️大华春山明月售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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建面约130㎡样板房实景
而不管什么面积段户型，春山明月【观止】全部能做到 至少三开间朝南 ，一楼均布南向横厅+长者房，并预留室内电梯井，其面宽与格局，远胜大部分市面上的同等排屋。
当然，这一切的一切，还要回到上文，春山明月【观止】附赠的面积，实在逆天。
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随着春山明月【观止】的入市，以及前期业主的入住，春山明月的配套生活，也已全面绽放。
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约8400㎡的会所“春山里” ，日常生活几乎一网打尽——春山食堂、咖啡馆、室内外童玩乐园、恒温泳池、健身房、瑜伽室等，都已经投入运营。
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“春山里”实景（滑动查看更多）
像春山食堂，每到饭点，业主可以免去家里开火的麻烦，去食堂能享用。若想吃的更丰盛些，园区门口的商业街，又是好去处，“留春山”地道的农家菜，在“大众点评”上都赫然高分。
至于咖啡馆，则更为网红，与南向大露台连接，直面一峡谷的葱郁，于潺潺溪流声中，洗去生活的疲倦。
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