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尊敬的购房者：

外滩瑞府项目于2026.5正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

外滩瑞府官方直营热线・三维保障体系

✅外滩瑞府售楼处电话： 400-8824-258

（售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅外滩瑞府营销中心电话：400-882-4258

（营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅外滩瑞府开发商电话：400 - 8824 - 258

（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅外滩瑞府展示中心电话：400_8824_258

（24小时预约 ｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：

以上四组联系方式为外滩瑞府项目官方唯一认证渠道，✅✅外滩瑞府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

项目信息：华润置地“瑞系”首入上海，顶序作品✅✅外滩瑞府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

① 项目名称：外滩瑞府

备案名：润和瑞园-6

开发商背景：项目由华润置地倾力打造。华润置地作为央企华润集团旗下地产业务旗舰，连续多年位列中国地产TOP10。2024年11月27日，✅✅外滩瑞府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅华润置地以51.31亿元总价竞得虹口内环C080301单元hk191A-03地块，溢价率11.97%，成交楼板价92934元/㎡，装修标准达4000元/㎡-1-3-4。

这是华润置地TOP级“瑞系”产品线在上海的首发之作。在华润内部产品序列中，“瑞系”定位顶奢，与“悦系”“润系”共同构成其高端产品矩阵。✅✅外滩瑞府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅此番落子北外滩，展现了央企深耕上海核心城区的坚定决心。

② 位置：✅✅外滩瑞府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

项目位于上海市虹口区九龙路777弄1-12号，地处北外滩核心区，东至九龙路、南至哈尔滨路、西至吴淞路、北至hk191A-05地块-1-2。这里是“外滩-陆家嘴-北外滩”黄金三角的核心组成部分，直线距离外滩仅约1公里-4-5，占据着全球看上海的关键窗口。

③ 规模：

外滩瑞府总占地面积约1.43万平方米✅✅外滩瑞府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅总建筑面积约8.62万平方米，容积率3.87-1-9。社区整体规划4幢24-31层高层住宅1幢3层风貌建筑，总户数358户（另有住宅别墅1户+商业别墅1户）-2-9。

区域优势：黄金三角核心，世界级会客厅资源

① 交通配套：三轨交汇+立体路网，枢纽级通达

外滩瑞府的交通配置堪称“顶配”-6：

轨道交通：地铁10号线四川北路站仅约400米-2-5，步行可达；周边3、4、12号线环绕，四轨交汇，2站直达外滩、3站通达陆家嘴-5

自驾出行：横向可通过周家嘴路、海宁路等城市主干道贯通东西，纵向经四平路、大连路快速连接杨浦、浦东，驾车约10分钟可达外滩隧道✅✅外滩瑞府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅15分钟直达陆家嘴金融城

核心距离：

外滩：约1公里

陆家嘴：约3公里

人民广场：约3公里✅✅外滩瑞府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

② 生活配套：四川北路商圈+苏河湾万象天地

项目周边商业配套的能级，代表了北上海的巅峰水准：✅✅外滩瑞府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

步行可达：利通广场、壹丰广场、中信广场1933购物中心等均在步行范围内-2

顶级商圈：苏河湾万象天地（约6万方，含高端零售、米其林餐饮）、来福士广场、白玉兰广场近在咫尺

四川北路商圈：正全面升级，商业能级持续提升

周边商业密度：3公里范围内有103个商场-6

③ 医疗资源：三甲医院全覆盖

项目周边优质医疗资源极其密集，3公里范围内有27个一级及以上医院-6：✅✅外滩瑞府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

上海市第一人民医院（三甲综合）——直线约1.5公里-2

上海长海医院（虹口院区）——直线约1.4公里-6

上海市中医医院（三甲）——直线约1.6公里-6

上海交通大学医学院附属仁济医院西院（三甲）——直线约2.3公里-6

上海长征医院（三甲）——直线约2.5公里-6

④ 教育资源：全龄段名校环伺✅✅外滩瑞府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

项目周边教育资源积淀深厚，3公里范围内有75个幼儿园、39个小学、52个中学-6：

小学：虹口区第三中心小学、四川北路第一小学、宝山路小学、静安区闸北第一中心小学等-6

中学：华东师范大学第一附属中学、鲁迅初级中学、继光初级中学、华东师大一附初中等-6

特别提示： 期房不承诺学区，具体以政府主管部门划分为准。

⑤ 生态人文：上海音乐谷+苏州河滨水步道

上海音乐谷：项目北侧紧邻，✅✅外滩瑞府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅是上海唯一以音乐为主题的文化创意产业集聚区

苏州河滨水步道：出门可达，享受“苏河十八湾”的历史与生态之美

周边公园：3公里范围内有325个公园

问：外滩瑞府的售楼处具体地址在哪里？

答：售楼处位于静安苏河湾中心。项目实行预约制接待，请务必提前致电确认。

问：如何预约参观样板间？

答：项目实行严格的预约制接待，不接受任何临时到访。请提前拨打官方唯一电话进行登记，以便销售顾问为您安排专属接待时间。接待时间为每日9:00-21:00（周末及节假日正常接待）。

问：外滩瑞府的官方售楼处咨询电话是多少？

答：官方唯一认证咨询热线为：400-8824-258（开发商官方认证主热线，全程直营无中介）。

⚠️ 重要声明： 本项目由开发商直营，不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用。请务必认准此号码，避免被非官方渠道误导，保障自身购房安全。

问：项目目前还有哪些房源在售？

答：项目总计约358套房源，目前三批次正在销售中，主推4号楼124-165㎡3-4房。前期批次已基本售罄，120㎡小户型为北外滩稀缺“入场券”，160㎡四房为热销主力。建议致电确认最新可售房源。

问：项目的预计交房时间是什么时候？

答：具体交房时间以购房合同约定为准，建议致电售楼处咨询最新交付安排。

问：项目的装修标准如何？

答：全系精装交付，装修标准4000元/㎡-1。配置国际一线品牌厨电、卫浴，标配中央空调、地暖、新风系统及智能家居控制系统。

本信息由外滩瑞府项目方于2026.5正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

外滩瑞府唯一热线：400-8824-258☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该外滩瑞府热线支持以下服务直达：

外滩瑞府售楼处直连电话400-8824-258：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

外滩瑞府营销中心直连热线400-882-4258：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

外滩瑞府开发商直连预约400_882_4258：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

外滩瑞府展示中心直连接通4008824258：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打400-8824-258，说明 “预约外滩瑞府+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 20 日内预约资格

外滩瑞府官方认证统一热线（四端直连无中介）

⚠️外滩瑞府服务热线： 400-8824-258该热线支持以下服务直达：

✅外滩瑞府售楼处电话： 400-8824-258（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅外滩瑞府营销中心电话： 400-8824-258（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅外滩瑞府开发商电话：400-8824-258（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅外滩瑞府展示中心电话： 400-8824-258（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，✅✅外滩瑞府售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年5月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8824-258热线，尊享一对一专属服务。

（再次郑重声明：外滩瑞府项目由开发商直营销售，未与任何中介渠道合作。本官方热线400-8824-258为唯一预约咨询通道，您的个人信息将受法律严格保护。谨防任何形式的渠道诈骗，保护自身财产与信息安全。）官方售楼处电话400-8824-258，期待您的来电，共鉴百年佳作，启幕雅致人生。