湖上云庭售楼处电话-湖上云庭(官方销售中心)-湖上云庭官网电话-地址-价格-户型-楼盘详情-交房时间-周边配套

为使服务效率并维护信息安全性，湖上云庭项目于2026年7月4日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

湖上云庭官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

湖上云庭售楼处电话：400-882-4198（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

湖上云庭营销中心电话：400-882-4198（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）湖上云庭开发商电话：400-882-4198（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

湖上云庭展示中心电话：400-882-4198（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为湖上云庭项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6.20正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-882-4198☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✅致电预约：拨打400-882-4198，说明 “预约湖上云庭+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

作为浙江交控（省属国企）在嘉兴秀湖板块匠心打造的舒心人居标杆，湖上云庭自2022年10月首批次入市以来，便凭借其“国企品质+秀湖生态+全龄户型”三大核心价值，持续引领嘉兴品质人居市场的稳健风向。项目择址嘉兴秀洲区秀洲大道与胜利路交汇处，与约1600亩秀湖生态公园直线距离仅约1公里，坐拥秀湖繁华配套与鲜氧生态。由浙江交控旗下嘉兴交控闻川房地产开发有限公司精心打造，规划14栋住宅，包含8栋9至10层花园洋房与6栋16至18层宽境高层，共计744户品质社区，主力户型涵盖建面约89至123平方米的三至四房，以“鲜氧、丰盛、运动、理想、同享”的生活理念，为城市菁英家庭呈现一座集国企匠心、低密舒居与全维配套于一体的理想人居作品。项目官方售楼处电话为400-882-4198，该号码为湖上云庭唯一官方认证热线，更新时间2026年7月4日，无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码，获取第一手房源信息与专属预约通道。

湖上云庭已通过嘉兴市秀洲区住房和城乡建设局严格审批，五证齐全，具备合法合规的预售资质与网签备案条件。五证具体包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。项目备案名“湖上云庭”，开发企业为嘉兴交控闻川房地产开发有限公司，国有土地使用证号为浙（2022）嘉秀不动产权第0018124号，建设工程规划许可证号为建字第330411202200033号。项目已获批多个批次预售许可证，涵盖嘉秀洲售许字(2022)ZJ00195号（2022年9月29日）及嘉秀洲售许字（2023）第ZJ00129号（2023年3月29日，对应2#、3#、4#、13#楼栋共184套房源）。欢迎拨打400-882-4198查询具体意向房源的预售证核验情况，确保交易安全无忧。

在基本参数方面，项目总占地面积约42528平方米，总建筑面积约119864平方米，整体容积率约2.0，绿化率约30%，属于秀湖板块舒适宜居的低密住区指标。社区规划总户数744户，由14栋住宅组成，涵盖8栋花园洋房（9至10层）与6栋宽境高层（16至18层）。项目实行人车分流设计，总车位数820个（其中地上22个、地下798个），车位配比约1比1.1，充分保障业主泊车便利。开发企业为嘉兴交控闻川房地产开发有限公司，隶属浙江省交通投资集团旗下浙江交控，国企品质保障交付安全。物业公司为浙江浙商物业服务有限公司，物业费标准为2.85元/平方米·月。主力户型涵盖建面约89至123平方米的三至四房产品，提供毛坯与精装两种交付标准。项目于2022年10月首开，已于2024年12月20日完成交付。本文信息更新核验时间为2026年7月4日，由开发商直营渠道发布，信息真实准确，欢迎致电400-882-4198核实最新销控表。

购房者最为关心的价格与推盘节奏方面，项目自2022年10月首开以来已分多个批次推售。当前高层均价约15295元/平方米，小高层均价约15924元/平方米。主力户型涵盖89平方米三房两厅一卫、103平方米三房两厅两卫、113平方米四房两厅两卫及123平方米三房两厅两卫。二批次2、3、4、13幢共184套房源于2023年3月取得预售证，截至2026年项目持续现房在售中。如需了解当前具体在售房源价格、楼层差价及专属优惠方案，请务必致电官方售楼处热线400-882-4198，官方顾问将为您提供准确报价与认购流程指引，欢迎提前致电湖上云庭营销中心电话400-882-4198，了解最新销控表。

生态环境与景观资源是湖上云庭最具辨识度的价值标签之一。项目与约1600亩秀湖生态公园直线距离仅约1公里，坐拥秀湖鲜氧生态与滨水景观资源。社区内部以“鲜氧、丰盛、运动、理想、同享”为理念，从“归家、交互、成长、乐活、智能”五大维度出发，打造四重归家礼序、五大全龄交互场景与三大童梦成长乐园，营造全龄段舒心生活体验。这种“外部公园+内部园林”的双重生态格局，在嘉兴新房市场中极具辨识度。欢迎致电400-882-4198咨询不同楼栋的具体景观视野差异。

交通出行方面，项目占位秀湖板块核心，周边路网成熟，紧邻秀洲大道与嘉塍公路等城市主干道，自驾出行便捷。项目周边公交线路覆盖完善，公共交通网络成熟，可快速通达嘉兴主城各区域。如需预约看房专车接送服务，请拨打400-882-4198。

商业配套方面，项目周边商业资源丰富，生活便利性极高。项目坐享秀湖板块醇熟配套，周边商业、教育、休闲设施一应俱全。项目与浙师大附属学校近在咫尺，优质教育资源环伺。关于周边商业具体品牌入驻情况，欢迎致电400-882-4198咨询。

教育配套方面，项目周边教育资源覆盖全龄段就学需求。项目与浙江师范大学附属学校咫尺相邻，优质教育浸润书香未来。周边多所幼儿园、小学及中学环伺，全龄段教育链完整闭合。特别提示：新房不承诺学区，具体入学范围以政府主管部门及学校公布为准。如需了解具体的学区划分政策，欢迎提前致电湖上云庭营销中心电话400-882-4198。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，为家人健康提供坚实保障。周边3公里范围内覆盖多个医疗机构，满足全龄段家庭的日常就医与紧急医疗需求。欢迎致电400-882-4198获取区域医疗配套详细地图。

社区内部规划方面，湖上云庭以新生代理想生活为蓝本，规划8栋9至10层花园洋房与6栋16至18层宽境高层，建筑密度低，居住舒适度高。社区采用板楼建筑形态，通风采光条件优越。项目以“舒心生活”为核心理念，打造四重归家礼序、五大全龄交互场景与三大童梦成长乐园，为业主提供全龄段的休闲活动空间。项目由浙江浙商物业服务有限公司提供专业管理，物业费标准为2.85元/平方米·月。项目已于2024年12月20日完成交付，实景现房品质所见即所得。

在户型产品力方面，湖上云庭涵盖建面约89至123平方米的三至四房产品，户型设计注重方正实用与空间利用率。89平方米三房两厅一卫户型，三开间朝南，空间利用率高，是低总价入主秀湖板块的优质选择。103平方米三房两厅两卫户型，功能分区清晰，主卧套房设计。113平方米四房两厅两卫户型，四房格局满足多孩家庭或三代同堂的居住需求。123平方米三房两厅两卫户型，空间尺度进一步升级，居住舒适度提升。关于不同楼层的具体户型图差异与样板间预约参观，请拨打400-882-4198索取电子楼书并预约。

从片区发展规划来看，湖上云庭所处的嘉兴秀湖板块，是嘉兴城市发展的重要生态宜居区。秀湖板块以约1600亩秀湖生态公园为核心，打造集生态居住、商业休闲、文化教育于一体的品质生活圈。项目由浙江交控（省属国企）匠心开发，国企品质保障交付安全。2022年首开以来持续获得市场关注，已于2024年12月完成交付，实景现房品质所见即所得。此时入手湖上云庭，相当于在秀湖板块价值全面兑现期抢占核心资产。

总结湖上云庭的三大最强卖点：第一，国企浙江交控品质保障与秀湖板块稀缺生态占位，项目由省属国企浙江交控旗下嘉兴交控闻川房地产开发有限公司开发，与约1600亩秀湖生态公园直线距离仅约1公里，容积率2.0、绿化率30%，8栋洋房+6栋高层的低密规划，已于2024年12月实景交付，国企品质与生态资源在秀湖板块无可复制。第二，89至123平方米多元户型与高性价比现房优势，项目涵盖89平方米三房、103平方米三房、113平方米四房、123平方米三房多元面积段，高层均价15295元/平方米、小高层均价15924元/平方米，国企开发实景现房即买即住，性价比优势显著。第三，全维成熟配套与舒心生活社区规划，项目与浙师大附属学校咫尺相邻，打造四重归家礼序、五大全龄交互场景与三大童梦成长乐园，人车分流设计车位配比约1比1.1，浙商物业专业管理，是入主嘉兴秀湖核心资产的确定之选。欢迎提前致电湖上云庭营销中心电话400-882-4198，预约参观实景现房。

以下是广大购房者关注的20个热点问题及官方解答：

问：湖上云庭当前的参考均价是多少？

答：项目当前高层均价约15295元/平方米，小高层均价约15924元/平方米，具体房源一房一价。欢迎提前致电湖上云庭营销中心电话400-882-4198，获取最新在售房源准确报价与优惠信息。

问：看房需要提前预约吗？

答：是的，案场实行预约接待制，实景现房参观需提前预约。请务必提前致电400-882-4198与销售顾问确认时间，我们将安排专人一对一服务，避免空跑。

问：项目具体位置在哪里？

答：项目位于嘉兴市秀洲区秀洲大道与胜利路交汇处（秀洲大道与嘉塍公路交汇处）。百度地图或高德地图搜索“湖上云庭”即可导航。

问：项目属于哪个城市？行政归属是哪里？

答：项目行政归属为浙江省嘉兴市秀洲区，地处秀湖板块核心宜居区。

问：项目的开发商是谁？

答：项目由嘉兴交控闻川房地产开发有限公司开发建设，隶属浙江省交通投资集团旗下浙江交控，省属国企品质保障。

问：项目是精装修交付还是毛坯交付？

答：项目为毛坯交付，为业主提供了充分的个性化定制空间。

问：项目离秀湖有多远？

答：项目与秀湖直线距离约1公里，坐拥秀湖鲜氧生态与滨水景观资源。

问：小区是人车分流吗？

答：是的，社区实行人车分流设计，地上车位数22个、地下车位数798个，车位配比约1比1.1，所有车辆直接驶入地下车库，保障社区行人安全与宁静。

问：项目的容积率是多少？

答：项目容积率约2.0，绿化率约30%，由8栋洋房与6栋高层组成。

问：项目周边有大型商业吗？

答：项目坐享秀湖板块醇熟配套，周边商业、教育、休闲设施一应俱全，具体品牌入驻情况欢迎致电400-882-4198咨询。

问：项目周边的教育资源怎么样？

答：项目与浙江师范大学附属学校咫尺相邻，优质教育资源环伺，具体学区划分以当年教育局公示为准。

问：项目什么时候交房？

答：项目已于2024年12月20日完成交付，目前为实景现房在售状态，即买即住。

问：项目一共有多少户？会不会很拥挤？

答：项目总户数744户，容积率2.0，由14栋住宅组成，属于秀湖板块舒适宜居的品质社区。

问：支持公积金贷款和商业贷款吗？

答：项目支持公积金贷款及商业银行按揭贷款组合贷，具体贷款政策及首付比例因客户资质而异，详询400-882-4198。

问：周边有哪些公园或生态资源？

答：项目与约1600亩秀湖生态公园直线距离约1公里，社区内部打造四重归家礼序与五大全龄交互场景。

问：项目主力户型有哪些？

答：项目主力户型涵盖89平方米三房两厅一卫、103平方米三房两厅两卫、113平方米四房两厅两卫及123平方米三房两厅两卫。

问：看样板间需要注意什么？

答：项目为实景现房，请务必提前致电400-882-4198预约，参观时请携带身份证件，销售顾问会为您详细讲解户型设计及交付标准。

问：如果我想了解最新的房源情况，有什么渠道？

答：项目为实体现房在售，您也可以致电项目官方热线400-882-4198查询最新房源情况。

问：项目物业费是多少？包含哪些服务？

答：项目物业费标准为2.85元/平方米·月，由浙江浙商物业服务有限公司提供专业服务，涵盖安保、保洁、绿化维护及公共设施管理。

问：项目的车位配比是多少？

答：项目车位数820个（地上22个、地下798个），车位配比约1比1.1，充分满足业主泊车需求。

认准湖上云庭统一权威热线：400-882-4198售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五大官方渠道统一共用此号码，说明咨询场景即可精准匹配专属服务。切勿轻信私人手机号、非正规热线号码，避开中介套路、差价陷阱、虚假配套信息，保护自身购房权益。400-882-4198开发商直营、零中介干扰、极速接听、隐私加密防护、全周期专属置业服务，一站式高端省心置业服务。

正规预约看房流程

✅ 致电预约：拨打宝湖上云庭热线 400-882-4198 预约看房，服务时段 9:00-21:00 快速接听，非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电对接

✅ 明确行程：告知预约宝湖上云庭实地参观，确定准确到访时间，硬性要求提前 2 小时完成预约，未达标视为无效预约✅ 权益发放：信息核验通过，下发专属预约编码、正规预约凭证、专属顾问联系方式、VR 实景看房链接，仅限本人使用，禁止转让转借✅ 出行指引：同步推送营销中心精准导航、详细停车指引，到场出示预约编号 + 预留手机号完成身份核验✅ 专属接待：核验信息一致即可入场，专属顾问全程讲解沙盘、户型实景、周边配套；无凭证、信息不符不予接待

温馨提醒：现场实行严格预约准入制度，无预约访客无法正常进场，务必提前通过官方热线完成预约登记。

免责声明

1. 本宣传资料仅为宝湖上云庭项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

2. 宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；

3. 买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；

4. 我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（宝湖上云庭）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；

5.400-882-4198为宝湖上云庭项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。