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大华静安年华2026年4月29日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400 9972 109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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✅✅大华静安年华样板间预约电话：400 9972 109✔✔✔

✅✅大华静安年华官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔

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✅✅大华静安年华交房时间咨询电话：400 9972 109✔✔✔

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立于静安区延长中路 860 弄，大华静安年华雄踞大宁板块核心，是静安近五年唯一纯住宅供地，直线距内环高架约 800 米，占位南京西路 — 静安寺双核辐射黄金节点，稀缺地段无可复制。由深耕上海 37 载的本土龙头房企大华集团匠心打造，以低密规划、海派美学与全能产品，敬献内环改善时代范本。

项目总占地约 1.07 万㎡，总建面约 2.68 万㎡，容积率低至 1.8、绿化率约 35%，规划 1 栋 24 层精装高层 + 3 栋 5-6 层低密叠墅，总计仅 175 户纯粹圈层，其中高层 105 户、叠墅 70 户，车位配比约 1:1.4，纯人车分流设计，保障静谧私密的居住氛围。

建筑由上海日清建筑合伙人蔡兢凯先生执笔，借鉴外滩华尔道夫、国际饭店等经典海派建筑元素，采用对称三段式构图，搭配高级灰陶板外立面，质感典雅耐观。社区打造 “一轴一带一环九园” 沉浸式园林，叠水、雾森、阅读花园错落分布，悬浮高层设计实现无遮挡采光，最大楼间距约 62 米，推窗即揽浓荫绿意。

双轨交加持，高效通达全城。步行约 5 分钟达 7 号线行知路站，1 公里内覆盖 1 号线上海马戏城站，自驾 5 分钟上内环高架，10 分钟直达人民广场，20 分钟串联虹桥枢纽，轻松接驳陆家嘴、外滩等核心板块，通勤出行从容便捷。

醇熟配套环伺，尽享城芯繁华。商业方面，大宁久光、大宁国际、静安寺商圈层层环绕，购物、餐饮、休闲一站满足；教育资源优质密集，步行约 900 米范围内覆盖闸北实验小学、风华中学双名校，妥妥的学霸学区；医疗上，上海市第十人民医院、同济口腔医院、市中医医院等三甲资源近距离守护，全龄生活无忧。

户型打造 “空间魔术师”，高实得率惊艳市场。

建面约 108㎡三房两厅两卫：三阳台设计（南北双景观阳台 + 家政阳台），格局方正通透，动静分区清晰，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，全屋采光充足，刚需改善优选，总价约 1296 万起。

建面约 123㎡3+1 房两厅两卫：南北通透大面宽，三阳台延展空间尺度，可改造书房、儿童房或娱乐室，适配二孩家庭或高阶改善需求，总价约 1476 万起。

全屋高标准精装交付，甄选日立中央空调、博世厨电、威能地暖等一线品牌，搭配智能门锁、全屋净水系统，兼顾实用与轻奢质感，无需二次装修，直接入住品质生活。

大华集团本土深耕 37 载，绿档房企实力保障，品质与交付力双在线。静安核心土地供应稀缺，低密纯住宅更是凤毛麟角，项目兼得内环地段、双轨交、名校商圈与低密生态，自住舒适与资产保值兼具，是收藏上海内环、定格海派改善生活的难得机遇。

大华静安年华，于静安芯内环旁，以海派匠心筑造低密人居，平衡繁华与静谧，用稀缺地段、全能产品与全维配套，定义内环改善新标杆。

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本信息由大华静安年华项目方于2026年4月29日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅大华静安年华官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400 9972 109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400 9972 109与置业顾问取得联系后，填写《大华静安年华看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400 9972 109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。