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天安1号于2026年3月15日正式更新电话服务渠道| 售楼处地址电话：400-118-5086✔✔✔| 现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
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人居的终极理想，是平衡繁华与静谧、效率与诗意。天安1号以三维交通枢纽链接城市核心，以低密景观社区安放生活本真，以全龄配套覆盖生活所需，让都市精英在忙碌之余，总能找到属于自己的松弛与惬意。
1. 区位红利突出，地段不可复制
项目占位闵行七宝核心板块，紧邻古美板块，双重成熟板块加持，既享现有完善配套的烟火暖意，又拥板块发展的时代红利，是闵行板块不可多得的核心宜居地块。作为板块内稀缺高端新房，填补了区域内高端人居的空白，重新定义七宝人居标杆，未来升值空间值得期待。
2. 多维交通便捷，通勤高效从容
项目距地铁9号线星中路站仅约300米，步行数分钟即可抵达，搭乘9号线5站直达徐家汇，1站可达七宝古镇，串联起城市核心商圈与人文底蕴；自驾可快速接入外环高速、沪闵高架、延安高架等城市主干道，6公里可达大虹桥，17公里直达徐家汇，漕宝路快速路（在建）进一步完善交通路网；周边1公里内设有多个公交站点，多维交通路网覆盖，满足不同人群出行需求，彻底解决通勤烦恼。
3. 全能配套环绕，生活无需奔波
商业方面，周边聚合百万方优质商业，1公里内可达闵行万象城、爱琴海购物公园等旗舰商圈，临近七宝万科广场、汇宝广场等多个大型商场，项目自身规划有雨林市集、集中商业、漫生活街区，涵盖精品超市、网红餐厅、传统小吃等，繁华触手可及；教育方面，3公里内云集明强小学、七宝实验小学、文来中学、七宝德怀特高级中学等全龄优质教育资源，办学质量与资源密度位居闵行前列，护航孩子成长；生态方面，周边有83万方闵行体育公园、43万方闵行文化公园，社区内部打造三重景观动线与7大主题公园，推窗见绿、出门入园；医疗方面，临近二甲闵行区中医医院等多家医疗机构，为家人健康保驾护航。
4. 低密社区规划，居住体验优越
项目容积率仅1.94，绿地率35%，采用低密布局，建筑与绿意和谐共生，保障居住的舒适度与私密性。社区规划1大中心会所、3个组团会所，配备泳池、健身、儿童玩乐、商务接待、共享书房等设施，同时配套体育中心、养老公寓、养老院、幼儿园等，打造全龄段、全场景的全能生活社区；地下车库配备采光设计，入户精装大堂尽显奢华，每一处细节都彰显艺术氛围与归家仪式感。
5. 国际级设计，顶奢精装配置
项目特邀美国SOM规划事务所、高田浩一先生等全球享誉盛名的设计团队联袂打造，外立面采用铝板+石材搭配大面积玻璃，搭配德国旭格转角无框门窗，颜值出众且视野开阔。室内精装全线甄选国际顶奢品牌，包括美诺厨电5件套、德国当代卫浴、汉诺实木复合地板、德禄衣帽间等，同时采用无框隐形门、整块墙布铺装等细节设计，将极简美学与实用主义完美融合，每一处细节都透露着精致与格调。
6. 全户型覆盖，性价比凸显
项目主推建面约101-195㎡2-4房户型，涵盖两室到四室多种格局，均采用南北通透、全明格局设计，厨卫全明，采光通风俱佳，户型方正、动线流畅，兼顾实用性与舒适性，适配新婚夫妻、三口之家、改善型大家庭等不同家庭需求。均价9.8万/㎡，总价880万起，相较于周边同板块新房及西南片区中外环间同类项目，价格优势明显，且近一年价格走势稳定，属于被低估的优质房源，无论是刚需自住还是改善升级，都是极具价值的选择。
近年来，上海楼市出现了两大热潮：
豪宅热，土拍热。
把它们放在一起看，深层原因是资本对上海楼市和土地价值的坚定信仰。
诚然，上海市区的土地珍贵不言而喻，但条件优秀的实则凤毛麟角。
根据一房一万大数据中心的统计，从2003年上海楼市有启动迹象至今（2025.7.27），整个外环线以内成功交易的住宅用地共计445块，其中出让面积大于10万方仅35块，不到十分之一。
如果再叠加上容积率低于1.4这个苛刻的条件，符合的地块数量锐减至15块，占比仅3.4%。
换言之，20多年来，在上海外环线内，每拍出100块宅地，才可能出现3块具备大体量+低密天赋的土地。
更难得是，整个市区西南片区，这样的土地 仅有2块。
一块是早已建成的徐汇华泾板块的明丰新纪苑，另一个就是我们今天的天选之子——
实景图
天安1号
年度重磅神颜红盘
超前生活方式，匠心打造
天安1号，预计8月加推二期五批次房源
仅117套建面约100㎡-148㎡2-3房
其中建面约100㎡/113㎡为首次亮相
千万级客户的年度最佳置业选择来了
天安1号作为近两年屡开屡爆的现象级红盘，问世以来一直广受追捧。
原因有很多，但想要目前的市场背景下交出一份漂亮的销售战绩堪比“地狱级”难度。
它的热卖，其中有一个很重要的因素，离不开它不可撼动的底层价值：
土地——新房——二手，形成了很强的价值抗风险闭环。
土地方面：难以复制，堪比绝版
随着城市密度增大，西南城区几乎不再会出现大体量+低密宅地。
天安1号堪称绝版的价值存在绝非空穴来风。
而最新的土拍更进一步坐实了西南的价值高地。
7月24日六批次土拍中，位于外环外的莘庄社区02单元06-05地块遭两大央企+两大国企疯抢78轮，最后以30%的超高溢价率被安徽高速斩获。
对的，闵行外环外房价即将站上9万+/㎡，或冲击10万！
根据一房一万数据统计，从2021年至今出让的全市400多块地块中，超过30%溢价率的地块仅10余块，绝大多数集中在徐汇滨江、大宁、曹家渡等核心地段。
闵行的土地价值在资本眼中“含金量”足以与市中心地块一较高下！
新房方面：区域供应量更少，价格增幅领先
我们用总览的视角看一下如今上海新房市场格局。
截至7月底，内环内新房均价来到163483元/㎡；
内中环新房均价127627元/㎡。
结合不久后，闵行外环外也将冲击10万+的趋势，留给中外环之间的价格增幅区间呼之欲出！
而均价还不到10万/㎡的天安1号，在这样的环线价格“夹击”下， 俨然堪比限时限量的“捡漏”“真香价”！
项目实景图
从同环线的新房价格走势来看， 西南侧的价格增幅远高于北区，近10年来还有不断的扩大的趋势。
无论眼前还是未来，天安1号的价格想象空间无疑更大。
二手方面：房价承压力更强，高于同环线二手均价
重要的是，项目还藏了当下市场中极其少有的 “抗风险”基因！
根据一房一万对全市840多万套全量住宅绘制的房价等高线，我们发现“天安1号”的两个奥秘！
1、项目周围潜藏的土地供应量更少，二手房价高且稳定性强。
从上图看到， 中外环呈现出西南地少，东北地多的情况，这决定了区域土地的供应量，也深刻影响到了二手市场的价格竞争力。
从上图就可以发现，西南侧集中了大量的高价房源，代表着买卖双方对这里二手房的价值认可度更高
这为天安1号的业主带来了更长久的价值保障！
2、西南片区的房价对市场和政策的灵敏度更高
根据一房一万数据中心的统计，在同环线内，西南片区的二手价格走势远高于同环线均价。
而且对各类政策出台后的价格反应更灵敏，持久性也更强。
这深刻反映了西南房东与买家之间的分歧更小，一旦市场回暖，率先回温的的速度也将更快。
从土地，新房到二手，天安1号及其所在的西南区域无疑是当前上海新房市场的价格安全“避风港”。
02
无可复制的“造城式”标杆级神作
在“好房子”概念盛行的当下，究竟什么才是真正的“好房子”？
卷材料？卷公区？卷品牌？
这些卷除了带来同质化的内卷，让买家审美疲劳外，丝毫不会造成任何 产品——生活方式 的彻底差异化。
在年轻人渴求追求个性、独立、自由的当下，为年他们量身订制是最好的方式！
天安1号拥有的地块天赋，让它可以非常从容的根据都市新青年的偏好，以精准的“靶向”生活定制方式，创造出上海滩极难被复制的“全链化生活”。
这一点，即使“1个小目标”级的豪宅也无法媲美！
家门口坐拥商业蓝图，城市地标级精致生活场
据悉天安1号已完成整体商业配套的战略规划，招商团队已根据（准）业主的特质，全面启动定向品牌洽谈工作。
商业将整体将围绕年轻人偏爱的"运动、健康、艺术、休闲"四大核心主题，参考近年来爆火的鸿寿坊、上生新所等商业模式，创造出潮流及精致烟火为一体的高端商业聚落。
实景图
现公布了四大特色商业板块：
国际住区运动主题商业轴线：以体育中心为核心，串联口袋公园与滨河绿化带商业设施，构建城市运动生活枢纽，形成24小时健康生活圈。
雨林烟火市集：重点引入七宝古镇传统美食及沪上老字号，通过现代空间设计重塑市井烟火气，打造舌尖上的上海记忆般的“上海风味志”。
近铁潮人社交场：A区地铁上盖商业将汇聚网红餐饮旗舰店、生活美学实验室、精品咖啡酒吧等创新业态，构建多维度沉浸式社交空间。
里良慢生活街区：主打生活服务与文娱体验的复合业态，通过花艺、手作工坊、艺术空间等载体，营造都市"慢生活"样本。
效果图
落成后，未来不仅将成为天安1号业主的私域生活场，也将成为整个市区西南片区的复合型商业新地标！
约4500㎡沪上潮流风暴，打造全新运动社交能量场
天安1号正与国内几家头部体育运营机构洽谈合作，将在业主的家门口，落定约4500㎡的社区体育中心业态规划。
据悉该项目将图突破传统的健身场馆模式，打造全龄化、沉浸式的活力聚场。
效果图
业态亮点提前“剧透”：
引入夜光匹克球场、AI智能健身系统、儿童拓展乐园等潮流项目社交化场景；
融合体育主题酒吧、运动社群活动等互动空间，强化社区联结复合商业配套；
规划运动装备精品店、骑行户外专门店，满足年轻业主个性、精致的生活偏好。
效果图
延伸生态：
将联动滨河绿化带及口袋体育公园，打造沪上罕见的“公园式运动带”——涵盖户外滑板区、萌宠互动场、智能跑步道等多元场景。
细腻的抓取了年轻人对宠物的喜好，实现“运动+自然+社交”的无界融合。
这一标杆级体育综合体的落地，不仅填补区域高端运动配套空白，更为上海楼盘到底该如何卷”生活方式“扎扎实实打了个样！
效果图
创新式打造家门口的高端养老机构，为业主解决后顾之忧
据悉天安1号配置了以13000㎡养老中心为核心的社区养老配套。
目前已得知，其与某领先上市养老运营集团达成战略合作，由其全面负责项目养老配套体系的规划建设与运营管理。
效果图
此次合作将引入国际先进的CCRC（持续照料退休社区）模式，在社区内打造涵盖养老中心、颐养公寓等在内的全维度养老服务体系。
非常完美的解决了一部分业主对家里老人的日常照料和看护问题，实现"老有所养不出社区"的天伦理想。
未来，随着这一高端养老机构的落定，不仅填补了区域高端养老配套空白，更真正体现了用心解决业主的切身需求。
四大会所模块，重塑城市塔尖人群高阶生活场
会所，已经成为眼前购房者选购新房的重要考虑因素，这类介于居家和外部的第三场所，更能满足快节奏年轻人“轻生活、轻社交”的方式。
因此天安1号用心打造四大会所模块。
尤其以B区约5000㎡的下沉式中央会所（会籍制）尤为瞩目，据悉，其规模甚至超过上海顶豪产品第一梯队，在上海城区甚是罕见。
未来会所的功能区规划包含：
上千平米的臻藏书吧
高水准健身游泳中心
高端SPA水疗区
专业级瑜伽馆
多功能培训教室
精品球类运动空间
很好的满足了业主们的主流广泛的需求。
而如此巨大的会所场景，非常考验兑现能力。
目前已交付的C地块组团会所配置了300㎡精致空间，内部配备业主专属健身房与儿童阅读室，无论计审美、工艺，都能让有意向的客户更真实对天安的兑现力有了实感。
据悉，为了更好的照顾到每一位业主的体感，项目创新采用"1+3"会所配置体系，除中央会所外，另设三处组团会所，确保业主能在步行可达范围内享受高品质配套服务。
实景图
"One Plus"升级服务体系，定义国际化居住新范式
物业服务方面，项目携手港力集团重磅推出"One Plus"升级服务体系，创新打造"三重涟漪式服务圈"。
作为首批落地该体系的高端住宅，天安1号将超越行业标准的服务能级，自我严格定义，为业主提供品质高效的物业服务。
据悉，8月天安1号还将举办发布会，届时将邀请沪上媒体、部分业主共同参与，除了有“重磅信息”公布外，也将向各界分享楼盘目前呈现的进度。
这足以彰显了天安1号对社会、业主和市场的强烈责任感。
实景图
03
珍稀户型限时登场，入席绝佳时机
这次即将入市的产品，堪称限时、限量的珍藏款！
入市的117套建面约100-148㎡2-3房，所在区域位置极佳，均远离外环线。
重磅的是，被无数客户反复追问，全区房源占比最低的建面约100㎡、113㎡户型产品，也将在这次加推中首开入市！
结合小区近乎10-13层的小高层设计，户型得房率也远高于同面积段内的高层产品，居住舒适度更强。
实景图
百平户型更是目前市场较为少见的，总价千万以内入住市区超高品质楼盘的绝妙好机会。
另一方面，据工作人员透露，建面约148㎡的三房产品，今年将是最后一次加推，如果有改善需求的小伙伴不妨前往一看。
具体来看一下户型图。
首先是第一次揭开神秘面纱的建面约100㎡的2室2厅2卫。
奢适空间尺度
全屋全明通风设计，搭配双卧室飘窗，室内采光极其优秀。
2房时机，较市场同面积段紧凑3房产品，各功能空间均获得大幅度的升级。
主卧套房配置步入式衣帽间+独立卫浴，采用星级酒店设计标准，得益于小高层较高的得房率，主卧套房的舒阔尺寸堪比高层中大户型，私密性更强。
LDK一体化设计，入户拥有开阔通透的全亮视野，日常家人之间的交互性也更便捷。
双阳台宽景设计
南北双阳台系统，实现270°采光通风。
创新性的阳台设计，想外“索要”更多风景，让景观与功能兼得稀缺价值。
这款"小面积、大空间"的舒适款户型，重新定义了百平住宅的空间标准，堪称都市精英的品质 生活首选方案。
接着看一下建面约113㎡的3房2厅2卫户型。
在100㎡基础之上增加了一个房间，使得空间居住的可变性更强，很好的延长了房屋的使用周期，满足更多家庭人口结构的变化。
此外，诸如三开间朝南，全卧飘窗，主卧套房设计等等也都是户型的亮点。
最后再来观摩一下两个3房2厅2卫的大户型产品。
据悉，两个大户型均为之前备受高端改善客户所追捧的优质产品。
不难发现，类似天安1号这样从地块优越基因，产品开发理念，再到复合型的公区设计，以及开发商对产品的精研打磨，很难再在上海找到第二个替代品。
作为绝佳的高品质改善盘，天安1号必然是当前1000-1500万级精英中产必冲的年度优质选项！
天安1号于2026年3月15日正式更新电话服务渠道| 售楼处地址电话：400-118-5086✔✔✔| 现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
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