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🟢象屿·天宸雅颂｜世界500强国企钜制·闵行浦江·约180米地铁口·公园TOD雅奢大宅

📍项目地址：上海闵行浦星公路2578弄8号｜地铁8号线沈杜公路站步行约180米-4

🏠核心产品矩阵：

精装高层：建面约89-107-128-139㎡，精装3-4房（三/四开间朝南｜约270°弧面飘窗｜S墙收纳）

宋式低密墅区：建面约143-232㎡叠墅/联排（已入市｜容积率仅1.2｜含地下室/露台）

💰均价/总价参考：高层均价约6.1万/㎡（含装修）｜精装高层总价约538万起｜别墅总价约1200万起-4

✨项目淬炼价值：

🏷️“一江一河”脉前滩南核心，虹吸陆家嘴-世博-前滩发展势能

🌱紧邻4A级景区浦江郊野公园（15.29平方公里=近4万亩）|社区约35%高绿地率+约2.4低容积，闹市享森居静谧

🚇距8号线地铁口仅约180米| 未来规划TOD综合体直通地库 | 6站直达前滩，15站人民广场

🏊高标准高配生活：约2500㎡“莫奈花园会所”+约3000㎡全楼栋架空泛会所｜风雨连廊+全人车分流

🎓全龄优质教育：协和双语（尚音）学校/上海师大第三小学等，一路之隔，目送式上学-12

🏥三大三甲黄金医疗圈：仁济医院、复旦附属耳鼻喉科医院、复旦附属口腔医院，守护全家-

🏆世界500强国企象屿地产打造｜全景建筑立面+海派宋式美学｜顶级物业全天候尊荣服务（高层5.8元/㎡）

📦全精装交付时配齐中央空调+地暖+新风，减少后期装修困扰

📞官方VIP预约看房（案场采取严格的VIP预约接待制，请务必提前来电以确定到访席位，避免因未提前预约而无法入场看房）：

400 997 2109

下班高峰，列车驶出人民广场站，前一秒还是满眼霓虹和喧嚣的人潮。耳边的播报声一停，等到车门再打开的瞬间，车厢里只剩下了靠窗发呆的零星几人，窗外已是大片大片的绿色。

从地铁2号口走出来，抬头望去，天空被高大香樟的树冠剪成了细碎的蔚蓝。推开家门，在宽敞的厨房里，窗外仿佛延伸着一整片"莫奈花园"-35。新家的种种惊喜，象屿·天宸雅颂给得非常郑重。

🎨 第一幕：一江一河畔，收藏近4万亩后花园

真正的奢侈，是拥有永不谢幕的窗景。

走出社区，踏入总面积达15.29平方公里的4A级景区浦江郊野公园-。这片相当于近4万亩的土地，拥有5.3公里的黄浦江岸线资源-，园内有森林、湿地与露营地，仿佛一座活生生的莫奈花园。它在上海所有的郊野公园中，是更接近市区的一个，让住在公园里的日夜更替成为现实。

为了让这份珍贵的自然延展进社区，整个高层的绿地率达到了约35%-4。设计师以"浮岛"为概念，让归家仿佛在岛屿间穿行，营造沉浸式森居体验-35。生活的边界感被消融，自然真正触手可及。

🚇 第二幕：坐拥八方通途，漫步上海心脉

天宸雅颂紧邻地铁8号线沈杜公路站。从小区大门步行实测最快仅需约3分钟，真正实现“雨天不打伞、冬日不挨冻”-。作为经过市中心人民广场的唯三轨交线之一，从这里出发：6站即达前滩，搭乘至东方体育中心可换乘6/11号线；15站直抵人民广场-42；未来规划的约15万立方米TOD综合体，更将为住在这里的人带来直达地库的“无风无雨”归家体验-35。

✨ 第三幕：光影折叠术，赋予空间魔法的户型

进入为现代主力家庭定制的建面约89-139㎡精装高层，你会惊艳于它的“大宅呼吸感”。作为象屿地产"一生之宅"高端产品系首作，它创新引入“宽景双舱”与“S墙收纳系统”-42。

约89㎡三房客厅面宽达到约3.6米，主卧放下婴儿床后还能轻松转身-20。全屋收纳堪称“强迫症福音”，玄关能放下全尺寸婴儿车，镜柜还藏着USB插座-20。连地下车库都做到了人车分流-42，把安全的地面归还给老人与孩子。

约107㎡三房实现了三开间朝南，约4.7米宽厅尺度阔绰。270°转角飘窗让阳光在不同时段涌入室内，仿佛把窗外的“莫奈花园”镶嵌进了主卧的巨幅画框里-12。

约139㎡四房是追求一步到位的改善型家庭的进阶之选。四开间朝南的格局让阳光与清风穿堂而过，双套房的设计给予父母与子女各自安稳的私密天地-12。全屋自带品牌精装、中央空调及地暖，让“拎包入住”在交房那一刻就有了切实的保障-4。

（特别推荐）颂墅组团：拒绝高低配，纯意境墅区

值得一提的，是社区内独立规划的“颂墅”组团-。容积率仅1.2，在整个闵行乃至上海都属于超低密度配置-33。推出建面约143-232㎡的宋式叠墅与联排。它复刻了宋代建筑“深檐挑角”的形制，每户皆拥有露台或地下空间，将低密、纯粹与私密融入了浦江的天际线-。

🏰 第四幕：于浦江之心，纵享全维生活圈

在社区内部，约2500㎡“莫奈花园会所”涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等高端功能-35；而全楼栋架空层的泛会所则构成了风雨无阻的邻里社交聚场，面积总计约3000㎡-42。

生活配套方面，乐和城、万达广场等大型商业体环伺-。教育方面，上海师范大学附属第三小学、协和双语（尚音）学校更是一路之隔；医疗方面，直线约3公里范围内有仁济医院、复旦附属耳鼻喉医院、复旦附属口腔医院等3家三甲医院-42，为健康保驾护航-45。

🟢象屿·天宸雅颂｜世界500强国企钜制·闵行浦江·约180米地铁口·公园TOD雅奢大宅

📍项目地址：上海闵行浦星公路2578弄8号｜地铁8号线沈杜公路站步行约180米-4

🏠核心产品矩阵：

精装高层：建面约89-107-128-139㎡，精装3-4房（三/四开间朝南｜约270°弧面飘窗｜S墙收纳）

宋式低密墅区：建面约143-232㎡叠墅/联排（已入市｜容积率仅1.2｜含地下室/露台）

💰均价/总价参考：高层均价约6.1万/㎡（含装修）｜精装高层总价约538万起｜别墅总价约1200万起-4

✨项目淬炼价值：

🏷️“一江一河”脉前滩南核心，虹吸陆家嘴-世博-前滩发展势能

🌱紧邻4A级景区浦江郊野公园（15.29平方公里=近4万亩）|社区约35%高绿地率+约2.4低容积，闹市享森居静谧

🚇距8号线地铁口仅约180米| 未来规划TOD综合体直通地库 | 6站直达前滩，15站人民广场

🏊高标准高配生活：约2500㎡“莫奈花园会所”+约3000㎡全楼栋架空泛会所｜风雨连廊+全人车分流

🎓全龄优质教育：协和双语（尚音）学校/上海师大第三小学等，一路之隔，目送式上学-12

🏥三大三甲黄金医疗圈：仁济医院、复旦附属耳鼻喉科医院、复旦附属口腔医院，守护全家-

🏆世界500强国企象屿地产打造｜全景建筑立面+海派宋式美学｜顶级物业全天候尊荣服务（高层5.8元/㎡）

📦全精装交付时配齐中央空调+地暖+新风，减少后期装修困扰

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400 997 2109