中铁建西派海上vip热线：400-1185-086√√√【已认证】 中铁建西派海上营销中心电话：400-1185-086√√√【已认证】 上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】
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感谢您对 [中铁建西派海上] 官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】的关注与认可！为向您提供更精准、高效的置业咨询服务，如需到访售楼处，可通过填写以下信息完成预约，我们将第一时间为您安排专属顾问对接。上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】 一、基础预约信息 上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】
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1. 预约人姓名：______________________
2. 联系电话：______________________（请填写常用手机号，便于接收预约确认信息）
3. 同行人数：□1 人 □2 人 □3 人 □3 人以上（请注明：______人）
4. 意向户型（可选）：□两居室 □三居室 □四居室 □叠拼 / 别墅 □其他：________________
5. 预计到访时间：______年______月______日 ______时（上午 / 下午 / 晚上）
（提示：建议提前 1-3 天预约，避开周末高峰时段，体验更优）
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二、服务需求备注 上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】
□ 希望了解楼盘价格及优惠政策
□ 需详细介绍周边配套（学校、商业、交通等）
□ 想参观实体样板间（请注明户型：）
□ 需测算购房首付及贷款方案
□ 其他需求：______
三、预约确认与提示 上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】
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1. 提交预约信息后，我们将在 1 个工作日内通过短信 / 电话与您确认，请注意查收；
2. 若需修改或取消预约，请提前 24 小时联系专属顾问或售楼处热线：400-1185-086
3. 到访时请携带有效身份证件，配合售楼处防疫及登记管理；
4. 售楼处地址：（附导航链接：）；
5. 咨询热线：400-1185-086（工作时间：9:00-18：00）。
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四、隐私保障声明 上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】
您填写的所有个人信息仅用于售楼处预约对接及置业服务，我们将严格遵守《个人信息保护法》，绝不泄露或用于其他商业用途，您可放心填写。上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】
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总价约900万级的【西派海上】，上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】我认为是上海内中环难寻对手的「质价比王者」。四开四火之后，项目最后的166套房源于6月18日开盘选房。
现在的【西派海上】就是个明摆着的「红包盘」。从市场的对比、产品的呈现，到板块的兑现， 一切都已经是明牌。
第一张明牌，是绝对洼地的价格。
上海内中环新房价格全面站上11万+，上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】【西派海上】9.2万/ m²的联动价，是绝对的价格洼地。而且同板块绿城地王楼板价楼板价约7.14万/㎡，比【西派海上】高出28%，业内普遍预计未来售价11万起。而【西派海上】收官批次房源均价仅91632元/㎡。
第二张明牌，是实景呈现的产品。
【西派海上】约8000㎡示范区早已实景呈现，上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】高定公区、泳池会所和精装品质所见即所得，水准不输于现在均价十几万的顶豪。亲临现场之后，必然会被震撼和折服。
第三张明牌，是张江正核的区位。
张江，上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】是上海更具确定性的规划，也是为数不多的还能吃到板块规划发展红利的地方。【西派海上】与张江之源一路之隔，是内中环少有的成片开发区域，板块规划加速兑现，前景清晰可见。
以上这些其实已经成为市场的共识，上批次房源触发积分并开盘日光！
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四批次房源开盘日光实景图上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】
本次收官加推的房源，上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】7#和9#为临河景观头排，15#是中央景观楼王，楼栋位置十分优越。主力总价900万级，少量非标房源总价只在500-600万！
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最新待售房源报告：
几套清退房源已售
现仅有数套建面约103-105㎡3房户型
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过会均价91632元/㎡，装标3000元/㎡
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项目全一梯两户，飞机户型，得房率约77-80%。上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】
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户型图赏鉴
建面约89㎡3房2厅2卫
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建面约103㎡3房2厅2卫
标准的3房2卫飞机户型，上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】三开间朝南且南北通透的设计，让室内容纳更多的采光与通风；全卧室飘窗设计，有效延申室内空间，增添休闲空间功能；U形厨房设计，厨房联通餐厅、客厅及阳台一体化设计，空间感十足！
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建面约105㎡3房2厅2卫
此户型在103㎡户型的基础上，上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】将南向主卧、北向次卧均升级了约270°转角飘窗设计，采光视野及美观性都得到了极大提升。
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建面约110㎡3房2厅2卫
大开间短进深的大横厅户型，上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】四开间朝南+类一梯一户设计+南北通透+主卧套房+约270°转角飘窗，堪称上海楼市的“神户型”。
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建面约142㎡3房2厅2卫
一梯一户+三个卧室&客厅朝南+南北通透+入户玄关+主卧套房，堪称张江区域改善的天花板了。上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】
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一起来看一下西派海上建面约142㎡的产品力究竟有多强：
首先，项目全系为一梯两户对开门设计，每户尊享独立电梯间，加上入户的玄关，给业主最好的私密居住体验！
另外，上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】归家门 厅墙面由石材镶嵌意大利毕加索奢石，地面为大理石水刀海派拼花，且入户门为定制浮雕铸铝装甲子母门，门上配有飞利浦六合一智能门锁。（实际以开发商公示为准）
这样的配置，是真正顶豪才有的匠心。
走进室内，映入眼帘的是超宽奢的客厅。
整个户型为典型的 大面宽四开间朝南户型，南向面宽达到约14米。
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这个南向透亮度，上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】实在是让人格外惊喜。并且项目是小高层与洋房组成的社区，这意味着社区的每一户，几乎都拥有如此充足的日照采光和景观视野。
厨房方面，上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】项目全系标 配中西厨搭配，中间用无地面链条设计的海派金属玻璃移门隔开，使厨房地面与客厅打通，通铺的简一地砖，
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用料上项目厨电配置了 意大利进口品牌SMEG的灶台油烟机、博世太空舱五合一（蒸烤炸炖煮）蒸烤一体机与博世15套嵌入式洗碗机。（实际以开发商公示为准）上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】
水槽采用了魔力多功能的水槽龙头以及枪灰色不锈钢表面大单槽，高效便捷的同时，更显美观。
水槽下方还配置了霍尼韦尔前端净水器与末端净水器。
主卧方面，项目为主人打造了尊享 套房设计，容纳了卧室、衣帽区、饰品展示柜、卫生间等四大功能区。
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值得一提的是， 主卧的卫生间按照五星酒店标准打造！上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】
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整个卫生间用到了包括定制 通高连纹岩板，定制 石材小拼花、 毕加索奢石、 透光奢石在内的多种奢侈配置。上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】
台面上方的镜柜通长设计，上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】自带隐藏式美颜灯、牙刷吹风机综合支架、以及美妆冰箱！
不夸张的说，光这个卫生间，就足以成为上海众多高端豪宅争相模仿的范例。
同时，项目的卫浴洁具选用了全套的高仪产品，包括 独立式全智能马桶、台盆、三孔调节龙头、恒温顶喷花洒等等。
整个户型细节、优势、匠心的环节太多了，真的得参观一次，才能懂得什么是如今上海更高产品力的项目、什么是匹配时代的匠心作品。
土拍回顾及规划
2024年3月15日的上海首轮土拍，上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】中国铁建&国贸联合体以49.7517亿的总价竞得浦东新区北蔡楔形绿地C11-01、C11-05地块，联动价 9.2万/㎡。
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地块四至范围：上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】东至规划七路、南至C11-06地块、西至规划四路、北至北中路，总用地面积44681㎡，容积率均为2.0，属于规划中的北侧楔形绿地板块，东侧临近罗山高架，一路之隔就是张江科学城！
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项目由两块小地块组成（C11-01、C11-05），其中：
C11-01地块用地面积28198㎡，上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】总建筑面积86488㎡，包括地上建筑面积60663㎡，地下建筑面积25824㎡，规划住 宅套数下限575套。
C11-05地块用地面积16483㎡，上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】总建筑面积50280㎡，包括地上建筑面积35208㎡，地下建筑面积15071㎡，规划住 宅套数下限336套。
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根据土地转让合同要求显示，上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】项目中小套户型的比例要求不小于70%；全装修 比例100%，装标不低于3000元/㎡（集采价）。
近日，该地块的规划设计方案已公示；项目拟建
16幢10至16层高层住宅、2幢1层配套用房及垃圾房、KP站等附属设施。
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从项目流出的众多效果图中可以看出，上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】整个社 区非常高达上，外立面采用大面积玻璃幕墙+铝板，大面积的石才运用也随处可见。
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环岛式落客门庭：上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】以宏大空间与沿街展开面，运用石材、金属、奢石、拼花等元素，将海派基因细腻复刻入内里，构筑令人瞩目的城市界面。
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约120米映波回廊：上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】马赛克无边水景波光粼粼，大面积大理石景墙升华厚重质感，深色铁艺匹配水纹玻璃，光、水、廊静谧融合，刻画风尚洗心之旅。
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海上古典花园：上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】复刻查尔斯国王的海格罗夫庄园设计，打造经典棋盘铺装及水法喷泉，小而精巧。
罗密欧阳台：上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】灵感源自武康路210号的“罗密欧阳台”的超大花瓣阳台，刻画“繁花”情境。
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大师定制超级符号：盛聘胡栋民、上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】张代松、陈新等雕塑师，致敬百年华尔道夫，结合多种前沿材料与工艺，镌刻西派生活腔调。
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百年华尔道夫剧情经典再现
与此同时，上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】还高定奢配约20 00㎡的华尔道夫酒店式高端会所及主题泛会所，圆梦张江板块前所未享的尊奢人生。
高端会所：涵纳华尔道夫经典孔雀廊、上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】恒温泳池、水吧、健身房、壁球馆、私宴区、儿童区等，业主可以在这里游泳健身、邻里交流，举手投足间尽显优雅品味。
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下沉水院：核心焦点是天光茶室，上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】打通首层水景池底，引入自然天光，整体营造比较浪漫、松弛的场景氛围，作为下午茶拍照打卡的理想场所。
繁花之梯：同频百年华尔道夫，上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】以精工细节打造海派艺术空间，一抹红色艺术楼梯是会所中的点金之笔，其形态宛若一缕红飘带，点缀于会所当中。
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泛会所：营造集花艺、上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】日咖夜酒、休闲阅读、咖啡体验、社交娱乐、骑行沙龙等多重功能为一体的“集中式”超级聚场，闲暇时，一壶茶，一本书，就能开启一次难忘的海上惬意之旅。
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据悉，上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】北蔡楔形绿地是上海2035总规明确的中心城10片楔形绿地之一，将形成以楔形绿地为核心、绿城融合、多元复合的城市空间。
除了已完成出让的C11-01和C11-05住宅地块，产业社区（北区）产业用地、商业商办用地均已完成土地储备；规划生态居住社区内已有两幅居住用地完成出让。
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值得一提的是，上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】项目周边规划由多个绿地公园，目前C11B-01地块（部分）、C11b-03地块（部分）等10幅绿地用地设计方案均已公示，均由浦开承建，预计三年内建成；
此外，上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】地块所在规划单元内规划配备了完善的教育设施，包括2所幼儿园、1所小学和1所初中。
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综合来看，上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】该项目具有一定的地段优势，内中环间，距离张江、陆家嘴、前滩等核心板块都比较近。
不过目前整个板块的规划落地还需要很长的时间，国贸中铁建西派海上作为板块内首发地块，具有一定的挑战性！
生活配套
交通方面：项目周边有8号线、上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】13号线、16号线三轨交环绕，自驾出行项目临近罗山高架、中环路、高科西路等主干道，可快速直达前滩、陆家嘴、人民广场等核心区域，距离张江更是一路之遥。
商业方面：四至范围内还是大片的空地，暂无商业配套，根据板块规划来看，周边虽然有部分商业规划，但规模不大，而且什么时候能落地，也是一个未知数。
距离项目5公里范围内，上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】有长泰广场、龙阳广场等商业，自驾约15分钟左右可达！
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教育方面：周边有规划2幅幼儿园用地、上海中铁建西派海上官方售楼处电话：400-1185-086√√√【已认证】1幅小学用地以及1幅初中用地，根据答疑纪要显示，地块周边规划的幼儿园、小学等配套将同步实施建设。
医疗方面：距离项目约1.6公里有上海中医药大学附属曙光医院（三甲）。
一、核心结论：多数城市已支持，政策存在地域差异
目前全国多个城市已明确允许缴存职工提取住房公积金用于支付购房首付款，包括深圳、广州、南京、杭州、西安、吉林市等主流城市。但具体实施细则（如提取额度、办理流程）因城市而异，需以购房所在地公积金管理中心最新政策为准。
例如：
● 深圳：首套房可全额提取账户余额支付首付，二套房可提取 60%，且拟将范围扩大至异地购房；
● 吉林市：支持 “预付制”（先提公积金补首付）和 “报销制”（放款后提首付）两种方式；
● 温州、杭州：已将提取范围扩展至二手房，部分城市支持全程线上办理。
二、提取需满足的 3 类核心条件
1. 缴存与账户要求需按时足额缴存公积金，账户状态正常且未冻结。部分城市要求无公积金贷款余额（如自贡），若有贷款需为所购房屋的对应贷款。
2. 房屋与购房资格要求
a. 所购房屋多为本地新建商品住房或二手房（部分城市开放）；
b. 需签订《商品房认购书》或网签备案的《商品房买卖合同》，部分城市对异地购房有限制（如需在户籍地或工作地）；
c. 仅限首套或二套住房（三套房及以上通常不支持）。
3. 时间限制多数城市要求在购房后 2 年内申请提取，如吉林市以合同备案日或不动产权证登记日为准，逾期不可办理。
三、2 种主流提取方式及办理流程
（一）预付制（直接抵扣首付）
适合资金不足、需先提公积金补首付的情况，以吉林市为例：
1. 与开发商签订《商品房认购书》，确认房源；
2. 到公积金中心进行贷款预审，确定可提取额度和可贷款金额；
3. 签订正式购房合同，若公积金余额不足，自行补齐差额；
4. 提交贷款材料及《提取授权承诺书》，审批通过后，公积金直接划至开发商监管账户。
（二）报销制（放款后提取）
适合已自筹首付、放款后申请返还的情况，通用流程为：
1. 完成购房贷款发放（含公积金贷款、商业贷款或组合贷）；
2. 准备材料：身份证、银行卡、购房合同 / 不动产权证、借款合同（商业贷款需提供）；
3. 本人或配偶到公积金中心提交申请，多数城市可实时办结。
四、4 个关键注意事项
1. 额度限制：提取金额均不得超过实际应付的首付款金额，且二套房提取比例普遍低于首套房（如深圳、吉林市均有明确比例限制）。
2. 影响贷款额度：若后续需申请公积金贷款，需预留符合贷款规定的账户余额，提取过多可能导致贷款额度降低。
3. 材料准备：核心材料包括身份证、结婚证（提取配偶公积金需提供）、购房相关合同、贷款预审材料，部分城市需开具《直付首付预提确认单》。
4. 撤销合同需退款：若提取后解除购房合同，需在 5 个工作日内将公积金退回指定账户，否则无法办理撤销备案。
五、行动建议：3 步高效落实
1. 查政策：通过购房所在地公积金管理中心官网或热线（如 12329）查询最新细则，确认本地是否支持及具体要求；
2. 问开发商：确认所购楼盘是否已在公积金中心办理备案（如吉林市要求开发商签订合作协议），避免因楼盘问题无法办理；
3. 备材料：提前整理购房合同、缴存证明等材料，若需提取配偶公积金，同步准备婚姻证明。
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如果您对中铁建西派海上有任何疑问，都可以拨打售楼处电话进行咨询。目前案场仅接待预约客户，参观本项目时需提前至少1小时拨打售楼处电话进行线上预约，可享受专属优惠折扣。
预约条件：时间、人数、是否开车【开车需告知车牌预留车位】
