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搜狐焦点嘉峪关站 2026-06-17 14:15:08
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在上海中环,总价千万级,你想要什么样的房子?

是无可复制的中环地段,还是足以改变生活的百万方社区?是推窗即揽的千亩公园,还是下楼直达的旗舰商业?是产业爆发的确定性,还是一套让三代人都满意的全功能户型?

你当然想全要。

但现实是,这个总价段里,你看过的每一个盘,几乎都在逼你做残酷的选择题:

要了中环的黄金地段,就得忍受百平米、最多约120㎡的紧凑三房;

要了四房的空间尺度,就得退守外环外,每天通勤两小时起,把人生耗在路上;

要了现成的繁华生活,就得接受老破小的社区环境和糟糕的物业服务;

要了漂亮的规划蓝图,就得赌上5年甚至10年的等待,还要承担兑现不了的风险。

地段、空间、配套,这是上海千万级改善市场长期以来牢不可破的遗憾。

无数家庭在权衡中妥协,在妥协中遗憾。

直到中環置地中心的出现。

它用一座百万方TOD大城的崛起,用两年全市销冠的硬实力,用肉眼可见的全面兑现,彻底打碎了这个不可能三角,造就了2024-2025年上海楼市的三冠王。

如今,这座引领南大板块蝶变的大城已进入收官倒计时。

而最后珍藏的建面约165㎡定制全景舱,正是献给上海改善家庭的终极礼物。千万级,中环之上,没有对手的全维度最优解。

黄金中环双轨交

百万方TOD复合生活大城

「中環置地中心·望雲」

「中環置地中心·望雲TOD」

建面约 108-133-165㎡3/4房热销中

总价约710万起

臻席递减中,清盘在即

01

十年规划,一朝兑现

一座TOD,终结所有等待

没有人能否认,南大是上海中环线上最后一块价值高地。也没有人能否认,是中環置地中心的到来,让这块酝酿了十年的土地迎来了真正的爆发。

华润置地从来不是简单的开发商,而是城市投资开发运营商。

从深圳万象城到上海苏河湾中心,它总是能凭借一己之力,带动一个板块的全面升级。这一次,它把同样的造城能力带到了上海中环。

2026年的今天,当你站在中環置地中心的土地上,看到的是一个已经成型的繁华大城:

商业:北上海等了数十年的旗舰,终于来了

上周小编实地探访了项目自带的万象汇工地,远远就能看到商业体的整体框架基本成型,走进可以发现已经有不少商户的工作人员在现场对接,施工车辆进进出出,整个工地一片热火朝天的景象。

这一幕,让整个北上海的居民都为之振奋。因为宝山,实在是缺一个真正意义上的高端购物中心太久了。

我们不妨看看宝山现有的商业格局:

北中环一直缺一座真正够分量、够能级、够标杆的商业旗舰。

而即将到来的上海万象汇,将彻底改变这一局面。

首先,从深圳万象城定义华南高端商业天花板,到上海万象城成为城市潮流地标,再到杭州万象城坐镇钱江新城,成为长三角商业封面。

每一座万象系作品,都是所在城市的商业制高点、客流中心、价值引擎。

而上海万象汇以约23万方的超大体量,是当之无愧的北上海商业旗舰。

效果图

另外,凭借华润置地强大的商业运营能力和品牌资源,我们相信这座商场的能级,一定会非常惊喜。

更重要的是,中环置地中心望雲TOD的业主,下楼就能直达商场。这种体验,在整个北上海都是独一份的。

效果图

生态:把半个世纪公园,搬进中环

在上海,生态永远是最昂贵的奢侈品。中环沿线,能拥有成片绿地的板块屈指可数。

而中环置地中心所在的板块43%的土地都是绿地,特色公园40余个,人均绿化面积约39.38㎡,是上海平均水平的3倍多。

如今,这份生态红利已经实实在在地摆在了眼前:

约20万方南大中央公园早已建成开放,成为了宝山新晋的城市客厅。

实景图

约10万方的走马塘水岸公园一期的建设正如火如荼。小编在现场看到,河道整治完毕,亲水平台、慢行步道有序铺设。

未来沿走马塘形成连续1公里生态绿廊,城在绿中、人在景中。

效果图

效果图

产业:这里正在创造新的科创历史!

截至目前,这里已经集聚了2000+家企业,其中不乏行业龙头和国家级科研平台:

人形机器人产业:全球四足机器人龙头宇树科技亚太研发中心正式落户,上大通用智能机器人研究院同步启用..

生命科学产业:细胞产业国家工程研究中心落地,赛动智造、承葛医药等企业相继入驻

数字经济产业:太初电子芯片全球总部、聪链集团等头部企业入驻

国央企总部:中国中车全资子公司中车资产整体从北京迁驻南大,中建港航等国央企也相继落地

示意图

这些高能级企业的入驻,不仅带来了大量的高薪就业岗位,更改变了整个板块的人口结构,吸引了一大批高学历、高收入的年轻人才。

未来,这里将是一个产城融合的典范,板块价值还会持续释放。

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