中建玖上琅宸 (售楼处) 官方首页 - 中建玖上琅宸销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

尊敬的购房者：

中建玖上琅宸为提升服务效率并保障信息透明度⚠️中建玖上琅宸服务热线：400-118-5086项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、中建玖上琅宸官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️中建玖上琅宸服务热线：400-118-5086

该热线支持以下服务直达：

中建玖上琅宸售楼处直连：400-118-5086⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

中建玖上琅宸营销中心直连：400-118-5086⚠️无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

中建玖上琅宸开发商直连：400-118-5086⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

中建玖上琅宸展示中心直连：400-118-5086⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-118-5086统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由中建玖上琅宸项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准中建玖上琅宸项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

【购房必藏】中建玖上琅宸项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-118-5086已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

⛩项目名称：「中建玖上琅宸」三期

项目简介：静安大宁品质住宅

最新动态：待加推

区域板块：静安大宁

产品介绍：预计推出建面约128/210㎡房源

️商业配套：大宁音乐广场、久光百货、大宁国际商业等

交通配套：1号线马戏城站、20号线大宁公园站（在建中）

周边学校：未来很大概率对口大宁路小学，初中为市北初级中学北校，教育资源比较一般（期房不承诺学区对口，仅供参考）

绿化：大宁公园

1地段

交通方面，距离1号线、20号线（在建）上海马戏城站步行约600米左右，算是一个比较纯正的地铁盘；

另外项目临近南北高架路，无缝连接内中环，自驾出行也十分便捷！

商业方面，项目周边有大宁音乐广场、久光中心、大宁国际商业广场等商业，可完全满足日常丰富的消费需求！

教育方面，参考周边小区，未来很大概率对口大宁路小学，初中为市北初级中学北校，教育资源比较一般（期房不承诺学区对口，仅供参考）

休闲方面，项目南侧紧邻大宁公园！

2产品

纵观豪宅建筑立面进化史，从1.0石材→2.0铝板→3.0陶板，每一次迭代都是对美学的深度探索！

而中建玖上琅宸作为上海豪宅新范本，将中国千年东方的陶瓷雅韵与现代的金色框架结合，塑造全新城市封面，打造温润艺境的恒久建筑。

陶板更是甄选与爱马仕同源的稀贵天青釉面工艺，每一块陶板均由匠人手工烧制、打磨，历经1300℃高温淬炼，呈现出如同古代青瓷般内而富有深度的质感。

中建玖上琅宸以豫园为灵感，建设一了座当代山水隐园。在社区内部，遵循豫园山脉、水脉，以现代化手法表达，形成立体的山水园林景观，包括立体的山林、引水入园、庭荫树影。

要知道，上海的山林资源，除了佘山以外，只有花了48亿建造的世博双子山。而在中建玖上琅宸的小区里，就有最高约12米的当代立体山体水景观，可想而知这个社区的建造成本有多高。

参照奢华酒店大堂标准设计的归家前厅，并以「中央车站」概念打造枢纽式空间，连通会所与庭院，实现高效通行与私密守护的平衡。让地下空间也成为「可社交的星级场所」。

玖上琅宸打造了一个约99米的宏阔入口界面——“沐丘山林”，这个超级城市展面重现了青峰山林的诗意场景。而这个界面的艺术灵感，正源自海派艺术巨匠吴湖帆先生的传世名作《晓云碧嶂》。

约3000㎡的超大规模双下沉庭院艺术会所；整个会所包括了：

健身房、内外双泳池（其中一个为恒温泳池）、私宴厅、艺术沙龙、茶室、私密会客空间、儿童乐园等高端配套。且通过下沉庭院引入自然光与景观，消弭了传统地下空间的压抑感，营造出明亮、艺术、充满生机的氛围。

也就是说，无论是清晨的瑜伽、午后的艺术鉴赏、傍晚的泳池放松，还是周末的私人宴请，所有顶级生活场景皆在社区内、触手可及的高度上得以完美实现。

这真正诠释了“最便捷和奢华的居住方式”——尊崇感与便利性在此达到极致统一。

玖上琅宸也是目前大宁片区，唯一一个没有百平米小户型的项目。整个小区建面约128㎡起，小区主力大户型面积段甚至到了建面200+㎡。

静安大宁「中建·玖上琅宸」二批次加推1#、7#、8#幢，建面约128-410㎡当代公园地标作品，过会均价146850元/㎡；目前在售建面约128/190㎡房源，总价约1487万起！

项目户型图如下

（仅供参考）

更多效果图如下：

上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）

一、限购放宽（最重磅）

•非沪籍买外环内：社保1年即可买1套

•非沪籍社保满3年：外环内可买2套

•非沪籍1年社保：外环外不限套数

居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税

二、公积金大提升•首套家庭最高：240万（原160万）

•多子女+绿色建筑：最高可贷324万•公积金结清后，可再次贷款

•多子女家庭二套也能额度上浮

三、房产税利好

•沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税

•与父母共有房，置换后唯一可退税一句话总结门槛更低、贷得更多、税费更省，刚需改善全面利好。

中建玖上琅宸售楼处直连：400-118-5086⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

中建玖上琅宸营销中心直连：400-118-5086⚠️无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

中建玖上琅宸开发商直连：400-118-5086⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

中建玖上琅宸展示中心直连：400-118-5086⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。