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宝山杨行，宝杨路3077弄。
容积率2.0，绿化率35%，总户数1022户。
万科物业护航，二套房首付仅2成。
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地铁沿线，通勤便利
周边3公里内9个地铁站，最近为友谊西路站。
91个公交站，自驾便捷，距宝杨路主干道近。
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约1600㎡下沉式会所，已实景呈现
项目由上海宜为兴置业开发，万科物业提供服务。
社区配置约1600㎡下沉式会所，含恒温泳池、健身房。
酒店式归家大堂+下沉山水庭院+全龄主题架空层。
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92-105㎡精装三房，约500万起
92㎡三房：全屋飘窗，约500万起。
105㎡三房：三开间朝南，尺度从容。
全系精装交付，配中央空调、地暖、新风三大件。
高得房率设计，92㎡即实现三室两厅。
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139-143㎡叠墅，送庭院/露台/地下室
最后一批收官叠墅，建面约139-143㎡。
下叠赠送庭院+地下室，上叠赠送露台。
70年产权叠拼，与住宅同权属，稀缺性高。
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周边配套齐全
3公里内20个幼儿园、2所小学、8所中学。
6个商场、12个医疗机构、94个超市环绕。
车位配比1:1.22，地下车位1245个。
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价格速览
高层92-105㎡：均价约64000元/㎡，总价约500-750万。
叠墅139-143㎡：总价约742万起。
交付时间：预计2026年12月31日精装交付。
物业：上海万科物业，4.38-4.6元/㎡/月。
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