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上海明园徐汇芯著售楼处电话 400-8874-108 户型价格_预约看房这个春天，徐汇的浪漫被一场火爆全城的盛会再次点燃——2026上海国际花卉节如约而至。作为上海中心城区中唯一一个坐拥（上海植物园）主会场与【徐汇滨江（瑞宁路-龙耀路）】分会场的区域，在徐汇无需远行，不出辖区，就能沉浸式解锁这场繁花盛宴，让春日的浪漫与鲜活，触手可及。
更难得的是，居于徐汇，不仅能轻松坐拥区内花卉盛景，跨区出行也便捷无忧，无需繁琐规划，随时就能奔赴全城各处的春日惊喜。而这份“近享繁花、畅达全城”的幸福，在明园·徐汇芯著，更是被诠释得淋漓尽致。
不用挤远郊的人潮，不用赶长途的车程，不出徐汇就能赴花卉之约，跨区出行亦从容高效；下楼就是满溢的春光，抬头就是上海最鲜活的烟火与浪漫，这个春天，把时间留给徐汇，在这里的每一处角落，都能撞见不一样的春日惊喜，让我们一起开启春日里徐汇的浪漫Citywalk。
（图片来源于网络）
（图片来源于网络）
（图片来源于网络）
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而住在明园·徐汇芯著，3/4/9/15 号线四轨交汇，全程地铁可达，交通超方便，不用赶时间，慢悠悠逛上一整天，把徐汇的春日浪漫一网打尽。这个春天，来徐汇市中心，赴一场春日之约，把日子过成诗吧。
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《报告》显示，2026年一季度，阿里资产平台住宅用房交易呈现“成交量、成交额双增长”的态势，一季度平台成交套数突破3.3万套，同比大幅增长23.8%，较2024年同期增长超36%，创下近三年同期新高。成交量攀升的同时，成交总金额也在同步增长。
在业内看来，成交规模回升的背后，不仅是房地产市场需求持续修复的体现，更重要的是线上竞拍模式的加速渗透，其正逐步从“补充渠道”演变为购房者的重要选择之一。
线上交易优势显现
从数据来看，线上拍房凭借多重优势，正逐步走进购房者视野。《报告》显示，2026年一季度，平台住宅用房竞价人次超过12万，同比增长超16%，且已连续三年保持两位数增长，呈现出稳定扩张态势。随着参与主体不断增加，线上竞拍已逐步形成规模效应。
在这一过程中，线上交易的优势逐渐显现。一方面，竞价过程公开透明，房源价格通过多轮出价形成，有助于减少信息不对称；另一方面，标准化流程显著提升交易效率，从看房、报名到竞价、成交周期明显缩短，提升了资产流动性。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，一季度平台交易数据创下新高，同比增幅及竞价人次持续增长，说明线上大宗资产交易的参与度与信任度正稳步提升。在这一过程中，相关平台已成为房地产流通领域不可忽视的一环。
“平台不仅在价格发现方面发挥作用，也通过提升透明度、降低信息不对称，实现更高效的撮合。同时，为二手商品房、法拍房等存量资产提供了更加顺畅的变现渠道。”严跃进进一步表示。
从结构上看，核心城市部分高价值资产的交易活跃度有所提升，也在一定程度上反映出市场信心的边际变化。
《报告》显示，一季度千万元级住宅市场累计围观人次超过317万。进入3月份后，相关房源的围观人次环比增长59%，竞价人次环比增长88%，交易活跃度明显提升。
区域分化延续
从城市表现来看，北京、上海、深圳、杭州等地仍是高价值资产集聚区域。例如，北京市场呈现“高关注、强转化”的特点，该市海淀、朝阳等区域的部分房源在竞价过程中获得上百次出价。
从规模来看，一季度杭州住宅用房线上成交规模位居全国第一，部分热门板块房源竞价次数超过200次，围观和竞价人数、次数均位居全国前列。
在成交规模增长的同时，房地产市场的分化格局依然明显。从省份分布来看，浙江、广东、江苏三大经济强省占据线上房产成交规模前三，合计贡献了全国近四成成交量与过半成交额，显示出人口集聚与产业基础对房地产市场的有力支撑。
从城市层面来看，一线城市及热点城市在价格端保持领先。上海、深圳、北京三地住宅套均成交价位居前列，其中上海住宅套均成交价超过505万元，高价值资产占比突出。
与此同时，以重庆、成都为代表的城市则成为成交量的主要支撑。数据显示，重庆一季度成交套数超过1700套，位居全国第一；成都成交套数超过1100套，位列第二。两地套均总价约在95万元至115万元区间，成为刚需及改善型购房者的重要选择。
此外，威海以超过1000套的成交量跻身全国前三，且平均出价次数超过97次，位居全国首位，显示出滨海宜居类房产仍具较强吸引力。
同策研究院联席院长宋红卫向《证券日报》记者表示，尽管线上竞拍并非房地产交易的主要渠道，但正在价格发现、交易效率等方面发挥更大作用；当前市场仍处修复阶段，不同城市之间在经济基础、人口流动及房价水平上的差异，决定了需求释放节奏的分化。
展望后市，业内普遍认为，核心城市优质资产率先恢复活跃，成为带动市场情绪修复的重要力量。随着市场环境逐步稳定及数字化交易手段持续完善，房地产交易体系有望进一步向高效、透明方向演进。
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