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一步内环 4站静安寺
中海传承“玖”系经典之上
首个新规产品
「中海·环宇玖章」
建面约123-176㎡3-4房
样板间已开放！
重磅消息：中海环宇玖章实景样板间已开放。售楼处现场人气火爆！
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项目现场实景
建面约123-176㎡多阳台3-4房即将入市，其中123㎡总价预计 1500万级，南向四面宽+约90%的超高实得率+主卧270度全景舱视野， 问鼎真如封面豪宅！
样板间实景图
样板间实景图
上海的城市发展，从没有固定模板。
近些年，上海最早的城市副中心之一 真如， 仿佛开了挂——
2018年中海操盘，百万方真如境惊艳兑现，让真如跻身市区鼎流商圈与商办集群；
近期又公布两大核心规划：真如之心和真如翠谷，将为真如带来新的改善住宅、商业、和250米地标。
真如商务单元更新提升规划：核心内容是打造成“融入上海中央活力区的新型城市副中心地区”，朝着普陀CAZ的目标迈进。
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它，早已褪去往日青涩，迎来 华彩蝶变！
好消息是，时隔7年，城市更新伟大的操盘手——中海，再次下注。中海最高产品序列“玖”系力作， 首个玖系+新规作品，「中海环宇玖章」， 震撼来袭！
真如+中海强强联手，无疑为板块腾飞安上最后一块拼图。 样板间已开放， 预约从速！
1 越级改善尺度
123㎡空间媲美140㎡！
户型 是衡量豪宅的最基本尺度。
这一次，中海环宇玖章首推建面约123-176㎡3-4房，它的户型做到了： 全系3m以上层高+多阳台+高实得率！
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毫不夸张地讲，建面约123㎡的户型是至今看过的最完美的 四面宽户型。 如果你的预算正好在120㎡左右，无需看其他，这个户型就是天花板！
①、全系南向多阳台，实得率超90%，空间媲美140㎡！
建面约123㎡的户型，做了南向三个阳台，碾压常规的一个阳台/双阳台户型。并且阳台买1得2，飘窗全赠送。
三阳台面积约15㎡ （阳台计入一半面积）， 全屋满飘窗约11.5㎡， 加起来 “多享”约19㎡ 的面积，相当于是一间房大小，可以直接媲美常规140㎡的居住空间。
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这样的背景下，次卧面积可达约12㎡+，不仅能轻松摆放大床+床头柜，而且房间过道宽裕，丝毫不会逼仄。
中海集团倾力打造的“玖系”标杆力作中海环宇玖章，落子普陀真如城市副中心核心，府村路与礼泉路交叉口西北200米，距离内环高架直线约1公里，与静安仅一线之隔，作为真如320万大城规划的核心组成部分，成为内环旁高端改善标杆，中海环宇玖章售楼处电话：400-9975-759。项目总占地约3.4万方，总建面约12.8万方，容积率2.5，绿化率35%，规划8栋25-31层高层住宅，共208户，首开即罄，二批次上新在即，央企匠造，品质无忧，中海环宇玖章售楼处电话：400-9975-759。
五轨交汇执掌全城，中海环宇玖章坐拥7、11、14、15、20号线（在建）五轨交汇优势，4站直达静安寺，5站到中山公园，7站抵达人民广场，半小时内覆盖上海核心商圈，出行效率拉满，中海环宇玖章售楼处电话：400-9975-759。内环高架、中环高架、北横通道三线环绕，曹杨路、武宁路隧道直达静安，真华南路贯通后，将进一步完善南北交通，自驾便捷通达全城核心节点，中海环宇玖章售楼处电话：400-9975-759。
顶奢商业能级加持，中海环宇玖章周边商圈体量约64万方，未来将突破100万方，比肩静安寺、徐家汇商圈，环宇城MAX、全球唯一公园里的山姆会员店环绕，规划京东商业+翠谷商业+真如之心，综合体量突破140万方，中海环宇玖章售楼处电话：400-9975-759。社区自带仓廪市集（鸿寿坊同款）与后仓花园，下楼即享精致烟火气与生态休闲空间，商业与生态完美融合，彰显高端人居格调，中海环宇玖章售楼处电话：400-9975-759。
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④、边套主卧270度全景舱视野+5飘窗，环幕采光面。
边套主卧三面采光，搭配全明通透的卫浴空间，将顶豪的尊崇感渗透到每一个日常的场景。
样板间实景图，以实际交付为准
⑤、更多惊喜小细节，连玄关也是全明设计！
该户型有明窗玄关，进门就能拥有自然采光。
样板间实景图，以实际交付为准
项目建面约144㎡和176㎡的大户型，全部升级为 类一梯一户设计！ 给到业主尊崇感与私密性。
其余户型图一览
左右滑动查看户型图
样板间谍照如下👇
2 “玖系”豪宅基因
约16万方复合生活场
全域首层架空+约2000㎡公园会所
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上海的产品迭代日新月异。但是造豪宅，并非简单材料堆砌就可以的。
中海环宇玖章从设计阶段就邀请了 领邸玖序同款设计师天团， 如天华、CCD、梁志天SLD等大师联袂执笔，注入浓厚的 豪宅基因。
作为一个综合地块，它规划 约16万方复合生活场， 既有 住宅， 又有 公园 和中海自持的商业。项目拟引入仓廪市集，打造街区精致商业，以“日咖夜酒”为特色，引入咖啡馆、小酒馆、精致餐饮，“出则繁华、入则静谧”。
效果图，仅供参考
地块大的另一大好处就是可以带来的丰富社区体验、充裕的景观设计空间，给到小地块无法比拟的居住体验感：
1、超高颜值奢华外立面，四面平权，谱写普陀新的美学天际线
中海环宇玖章采用 石材+铝板+玻璃幕墙 组合，传承经典海派的建筑手法。
可视面都是古铜色金属铝板、米黄色铝板/石材、边套270°大转角飘窗，且从正面、侧面到背面，立面都保持精致统一，四面平权尽显高端质感。
立面细节图，仅供参考
2、超大尺度中央景观轴
中央纵向景观轴约275m，横向景观轴约140m， 当其他项目还在强调80米、100米景观轴时，中海环宇玖章已直接将尺度拉到超200米，居住体验感远超同类。
同时楼栋横向距离达约50m，最大处更宽至约57米！无论楼间距、采光还是私密感，都远超市区同等级楼盘。每一户住户都享有同等的采光、视野以及宽阔天地。
3、全市罕见的约2000㎡公园会所，将会所藏于公园地下
项目打造全市罕见的 约2000㎡ 公园会所，创新藏于南侧公园地下，并与住宅连通，不占用社区空间的同时，让景观能够完整发挥。
会所由徐汇滨江领邸玖序原班设计团队操刀，涵盖 健身、泳池、私宴、茶室、下沉庭院等 多元功能，满足不同生活需求。
会所功能效果图，仅供参考
4、全域首层架空设计！
项目8栋住宅首层全部采用架空设计，层高达 约4.5-6.6米 ，且如今的架空层不计入容积率，更成为提升社区整体品质的价值引擎。
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这样做的好处也很明显，加强了社区景观的通透性，打造全公园式社区底盘；而且住宅从二层开始，告别底层潮湿；还能依托架空增设丰富社交功能，提升社区生活体验。
效果图为过程稿，以实际交付为准
5、四进式布局的东侧主大门，彰显归家仪式感。
项目还有一个超大亮点，就是东侧的主大门。不同于普通项目的门头设计，项目四进式的设计，从「玖系」非常经典的 隐奢门头 入场，再到公馆草坪的仪式感，再到社交聚场的打造，层层递进。
效果图为过程稿，以实际交付为准
豪宅的 气派与私密， 扑面而来。
可以说，中海不仅是在建房子，更在参与和塑造一种未来生活方式，这是普通项目不具备的格局。
3 普陀豪宅新纪元
由此开启！
在中海环宇玖章之前，真如，一直都 缺少 一个标杆豪宅。
2018年，城市运营商中海在真如插下一面旗帜，带来了 “伟大的一平方公里”， 盘活整个真如。
32 万㎡的环宇城 MAX 开业后稳居上海购物中心人气榜前三，累计客流超 2500 万人次、销售额破 40 亿元；230 米的中海中心、200 米的未来之塔等六栋写字楼落成，吸引凸版广告、元隆雅图等企业入驻。
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中海臻如府 凭借着一流的规划配套和领先的产品力，开盘9.5万的均价，如今一至三期的挂牌均价已达11.2-11.5万/㎡， 跑赢大盘， 成为整个普陀的房价天花板 。
可以说， 没有哪家开发商比中海，更懂真如！
而今，在历经5年漫长的 断供 后，位于普陀“未来王牌”的 真如翠谷 核心——
数据源于网络
中海环宇玖章，再次引爆楼市，将板块推向新高峰。
作为普陀新规下的开篇之作，无论是 建筑颜值、公区品质、会所配置，还是户型实得率与装修标准， 都实现了全维度产品突破——完全是“豪宅界的新物种”，非楼市旧时代的产品可比。
中海环宇玖章之于真如，好比云锦东方之于徐汇滨江，整个板块独一档的巅峰存在！
未来，也将牢牢掌握 市场定价权。
精工产品迭代升级，中海环宇玖章作为玖系标杆，由世界顶级设计团队操刀，外立面采用高档石材和铝板材料，首层全域架空，打造超200米中央景观轴，配备约2000平方米公园下会所，中海环宇玖章售楼处电话：400-9975-759。主推123-176㎡三至四房，超90%实得率，全系大面宽设计，123㎡三房总价约1243万起，144㎡四房双套房设计，176㎡楼王四房配备270°转角飘窗，精装选用大金、博世等一线品牌，中海环宇玖章售楼处电话：400-9975-759。
全龄名校与产业赋能，中海环宇玖章周边有中福会托儿所、华二普陀、曹杨二中东校等优质院校，华二普陀2024年清北复交录取率29.4%，周边超150万方甲级办公空间，导入15万办公人群，价值持续攀升，中海环宇玖章售楼处电话：400-9975-759。二批次稀缺房源即将加推，诚邀致电预约，抢占真如核心价值高地，解锁TOD全能品质生活，中海环宇玖章售楼处电话：400-9975-759。
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