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周边交通配套：
地铁18号线 迎春路站 230米
地铁9号线 杨高中路站 305米
地铁2号线 上海科技馆站 820米
项目概况：
总 层 高：27层
主力户型：约40-100㎡ 1-2房
交付标准：精装修交付
产权年限：50年
物业服务：24H管家式服务
会所功能：上海罕有的尊崇会所配套！约3500平米使用面积，25大顶阶功能配套！22.5米恒温泳池、Sky Lounge、室内高尔夫模拟练习场等！
顶配城市顶流资源 上海塔尖C位
直面陆家嘴CBD，中芯之芯地段
项目位于陆家嘴金融贸易区，是公认的上海C位地段！建筑直面陆家嘴CBD，俯瞰世纪公园，毗邻浦东政务文化中心，背倚联洋国际社区，中芯地段尽显成熟都会魅力！
超级IP-城央世纪公园
向南300米即是上海最大的城央绿肺——占地约140.3公顷的世纪公园！作为对标纽约中央公园的城心绿肺、大都市天然绿洲氧吧，世纪公园深受都市菁英的喜爱！
顶奢资源，超级城市全维配套
4轨交环绕，150米直达地铁口，枢纽级超级路网，步行友好 家门口的便利生活场！
-潮购嗨聚场-
丁香国际商业中心150m，联洋广场600m，大拇指广场800m，潮流嗨购0距离！
-文化生活场-
东方艺术中心、上海博物馆东馆、上海图书馆东馆、上海科技馆、上海浦东展览馆等网红城市地标环绕四周，轻松玩转City Walk!
-行政政务场-
浦东新区政府、政务服务中心、浦东市民中心、出入境管理局、上海海关民生路办公区、国家金融监管总局上海监管局、中国证监委上海监管局等相关政府行政办公机构均在1000米范围内！
全新精筑 内奢于心 精工品质
建筑主体天然石材打造，品质出类拔萃！建筑立面为现代简约风格，干挂石材雕刻建筑经典，结合大曲率流线侧窗！
从内部大堂到走廊公区，考究的用材与色彩搭配尽显海派摩登气质与豪宅质感奢华！
豪宅细节 重新定义空间品味
使用稀贵的石材与设计美学相结合，实现空间美学的高级表达，最终完成空间的品质追求。大量复杂柔和的曲线形成诗意的律动，这亦是PARK699·柏舍不动声色的奢华！
甄选国际一线品牌，精奢全装 标配三大件！
标配中央空调、新风系统、地暖三大件(日立或同等品牌)
精选国际一线大品牌
全线奢装助力高品质空间，德国高仪等卫浴品牌/德国旭格门窗系统/美国耶鲁门锁/比利时得高地板/西门子等电器品牌……
全屋配置电磁炉、油烟机、冰箱、洗衣机、微波炉或微烤一体机！
约3500平尊崇会所 奢享都会生活！
约3500平尊崇「PARK会所」
以“潮流社交场+城市会客厅”定位进行打造约3500平尊崇会所！
5大会所功能体系，涵盖运动健身、休闲娱乐、商务服务空间,奢享精英阶层生活方式！
露台派对 演绎潮奢生活场！
空中会所自带专属露台空间，向外延伸的社交场，俯瞰世纪公园、尽揽繁华天际，一场露台派对复刻电影级尊崇！
专属高定20大塔尖服务体系！
项目配置24H礼宾部、特聘私人管家，为业主提供不间断服务，以7*24h细致入微的高定服务标准，全面营造高定服务生活。项目为会员权益制服务，业主可获得相应会员权益！
「全时服务响应」
全天候呼叫接听、工程报修，提供行李车配送快递、大件行李等。
「24H专属管家」
管家服务7*24小时待命，提供前台礼宾、安保服务、应急响应服务。
「美好生活服务」
提供家居保洁服务、衣物清洗收送服务、家具维护与保养等服务。
「高阶预订服务」
代预订酒店、机票等，提供定制私宴服务。
「商务事宜服务」
提供预约送机服务、商务会议支持、商务空间美化、商务会客厅服务。
「资产托管服务」
为空置房屋提供专业托管，定时打扫通风，按需进行深入清洁等服务。
稀贵塔尖恒产
集商、住、创、投百变需求于一体！
0.2%的机会 买进陆家嘴
近十年买进陆家嘴臻的机会仅有0.2%，陆家嘴内环内不可复制的资源、稀少的土地供应，臻钻土地/纯粹圈层，给足资产安全感!
自住、办公、商用、投资
百变需求 均可满足！
以下人群必看！
【周边上班的金融菁英】在周边上班的金融人士，步行即可上班距离，这里是您第二居所不二之选！
【初入上海的单身贵族】-90和00后的小年轻，初来上海，每月不想支付给房东高昂的租金，在上海核芯地段拥有一套自己的房产，选择这里作为落脚第一站，是给未来的安全感！
【希望陪伴儿女的老人】-对于50或60后，很想和儿女离得近一点。同样位置，本案总价只有附近住宅的三分之一，精装修电梯房，您与孩子仅有一碗汤的距离！
【资金闲置的投资客】-住宅被限购，手头资金闲置，不断的降息，股市的震荡，让投资渠道一再被挤压。稀贵地段+低门槛的投入成本+高回报的收益率，使得本案投资价值高涨！
【冲劲十足的创业人】-40-140㎡多面积可选，且可办理营业执照，高效便捷的金融商业场域及会所空间，让您的创业之路更为顺遂！
PARK699·柏舍样板间实景品！
陆家嘴约40-100㎡
稀贵全配套 行政公馆 惊艳亮相！
夜幕降临，一边是陆家嘴金融城霓虹闪烁华灯初上，另一边是世纪公园四季常青的养眼绿意。Park699·柏舍就在这样一个 “左手繁华，右手静谧” 的黄金交汇点上，像一颗精心雕琢的宝石镶嵌在这片寸土寸金的城央地段。
作为高端服务式公寓，项目以约3500㎡Park会所空间脱颖而出，为追求品质的都市菁英重塑「家」与「社交圈」的当代定义！
Park会所打造五维体系，囊括从运动健身、休闲娱乐、学习成长，到生活共享、商务服务的各个方面，更像是一个集高端圈层和顶级服务的“能量场”——
文化与时尚，烟火气与精致，活力与运动的交叠，每一个细节都在展示高定服务和尊崇感的真正含义。
今天，就让我们一起“云游”这座格调满满PARK会所，感受一下项目精致生活用心诠释
27层Sky Lounge以全景落地窗框住流动的城市画卷，陆家嘴三件套与世纪公园绿脉在玻璃幕墙外昼夜更迭。
红色旋转楼梯和金色吊灯交相呼应，空间美学始终贯穿其中。日咖夜酒、社交、下午茶，甚至连谈生意都能足不出户，在皮质沙发与手冲咖啡香气之间自如切换！
而“社交高光时刻”，一定是属于星空露台的。登顶露台，私人调酒师以创意鸡尾酒点亮夜色，专属乐队为百人酒会或星空私宴定制BGM！
每一次碰杯都是社交媒体上的顶流素材。在星空下定格的每一个欢笑瞬间，都将是日后回味无穷的珍贵记忆！
高端健身区配置堪称豪华，奢阔空间中清一色配备全套高端器械，还提供定制化一对一服务，资深教练会根据你的体能测试结果，为你量身定制专属训练计划和饮食建议。
除此之外，会所还配备了瑜伽/普拉提教室、乒乓球室、台球室等多样化的运动空间，相信总有一处能让你尽情运动，畅快流汗！
位于4M/5层的多功能空间，是整个会所中至关重要的部分，巧妙地以不同功能模块组合，编织成都市精英的品质生活图谱！
自我提升空间！
24小时图书馆排列着各类人文书籍，站在城市的文化与历史打造美学与生活交织的舞台；琴房采用了隔音墙面，可以在此尽情演奏创作！
落地窗边的咖啡吧，拉花师的巧手正在细致雕琢拿铁上的图案，空气中仿佛弥漫着知识分子的内敛与精致！
当别人还在拼硬件配置时，我们早已将服务的温度注入社区基因。项目配置了24H礼宾部，全天候待命的“星级酒店式管家服务”团队，安保服务和应急响应服务随时守候！
想象一下，你深夜出差归来，拖着沉重行李箱。刚到楼下，管家微笑着迎上来，自然地接过你手中行李；家里的某个设施突然“罢工”！
一个电话维修人员就能迅速解决烦恼；早上醒来突然想起有个快递还没收，完全不用担心，管家早已帮你妥善保管。这种“有求必应”的安全感，是不是瞬间觉得生活轻松了不少！
除此之外，项目还有会员权益制服务，业主可获得相应的会员权益，进阶式圈层服务更好地匹配都市精英的立体化生活需求！
要知道，在寸土寸金的陆家嘴，过去十年里只有约0.2%住宅性质的土地供应，Park699·柏舍的稀缺性不言而喻！
所以说项目的会所服务，不仅仅是提供便利和享受，更像是一把钥匙，为你打开一个汇聚相似品味和价值观的精英圈层！
在这里，一张门禁卡=陆家嘴金融圈隐形通讯录，物业费账单背面印着不可复制的社交密码。从270°环幕落地窗望出去的，不仅仅是城市绿肺，更是资本、智识与圈层共振形成的时代漩涡！
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贝壳近日发布2026年第一季度业绩公告。财报显示，贝壳2026年第一季度实现净收入189亿元，净利润12.55亿元，同比增长46.7%，经调整净利润达16.11亿元，同比增长15.7%，超出市场一致预期。毛利率达到24.1%，同比提升了3.5个百分点；经调整经营利润率为8.8%，同比提升3.9个百分点，均创过去七个季度新高。
贝壳联合创始人、董事长、首席执行官彭永东表示，“3月底，我们启动变革，以消费者为中心重构组织，让管理者回到一线、服务者走向专业化分工、平台把个人经验沉淀为可复制能力，驱动服务模式与产品创新。”
一季度房地产市场出现积极变化，春节后“小阳春”表现相对明显，二手房市场尤为突出。贝壳平台二手交易单量同比提升12%，3月单月交易量创历史新高，实现同比增长21%。存量房业务实现收入61亿元，环比提升12.7%。
公司经营质量也在改善，体现为主营业务贡献利润率全线同步实现增长。其中，新房业务当季收入51亿元，贡献利润率同比提升2.3个百分点；家装业务收入23亿元，贡献利润率实现历史最好水平达36.2%；租赁业务收入50亿元，贡献利润率实现连续6个季度环比提升，在管房源规模超过 74 万套，同比提升约 47%。
此外，家装业务主动退出规模较小、收益不佳的城市，关停传统电销等低质量渠道；租赁业务持续向更轻、更低风险的产品模式迭代，在AI工具和专业化分工支撑下，单房人工成本进一步下降。
2026年1月至4月，贝壳房款安全累计化解风险交易2.25万单，其中在签约环节提前识别并阻断风险948单，“房款安全，平台兜底”服务承诺已覆盖23城。同期，家装累计对客赔付3356笔，对客赔付金额1477万元，提升交付确定性。截至2026年4月中旬，省心租累计赔付已超2亿元，赔偿范围涵盖服务纠纷与租房意外。
数据显示，一季度全国链家人均买卖单量同比提升26%，人均佣金收入同比提升8%。1月至4月，链家人均每单收入同比累计提升20%，显著高于当地市场整体提升情况。
此外，围绕客户需求，年初至今，贝壳推出了多个服务模式创新试点。贝壳在北京开始试点“诚意卖”，通过业主线上设定底价、买家凭保证金出价、系统自动比对撮合的方式，帮助买卖双方减少反复试探。当前试点仍处于早期小范围迭代阶段，试点案例中，三个月未达预期的房源转用诚意卖后10天即完成成交。“小区开放日”则把同小区多套房源集中曝光，组织业主与买方现场比较，帮助业主获得真实市场反馈。
贝壳正在推动AI在平台内化，让技术资源流向真实业务场景，沉淀一线能力。自研的AI应用构建平台，让一线员工可以用自然语言生成工具应用。短短数月，已覆盖超过7100名员工，4400多个应用总访问量超412万次。
一季度，贝壳启动战略与组织变革。改革50天来，一线问题通过反馈机制直达管理层，管理者纷纷走进业务场景，基于行业深耕经验，参与业主面访、客户陪看、解决客诉、短视频内容创作等。据了解，未来，贝壳将会推动经纪人从通用型服务者向专业顾问转型，成为买方、卖方、社区、新房等领域的专家，深化服务价值，提升客户体验
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