悦97看房预约热线 (2026 年最新)
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高标准精装交付，甄选全球一线品牌， 国企匠心，细节拉满。
全屋系统
： 大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风 （三大件配齐）。
厨房
： 博世 Bosch 厨电套装， 品牌橱柜 ， 人性化收纳 。
卫浴
： 科勒 Kohler、摩恩 等洁具， 干湿分离 。
匠心细节
： 实木地板、全屋净水、智能安防 ， 品质对标豪宅 。
五、准现房清盘，无需积分，内环最后入场券
准现房
： 2027 年 10 月交付 ， 实景可见，风险极低 。
稀缺性
： 内环唯一 88-100㎡小户型 ， 97 席卖一套少一套 ， 绝版不再有 。
置业优势
： 70 年住宅产权，无需积分、不摇号 ， 直接认购 。
优质物业
： 宁钜物业 ， 物业费 12 元 /㎡/ 月 ， 24 小时管家服务 。
海的山林资源，除了佘山以外，只有花了48亿建造的世博双子山。而在中建玖上琅宸的小区里，就有最高约12米的当代立体山体水景观，可想而知这个社区的建造成本有多高。
参照奢华酒店大堂标准设计的归家前厅，并以「中央车站」概念打造枢纽式空间，连通会所与庭院，实现高效通行与私密守护的平衡。让地下空间也成为「可社交的星级场所」。
玖上琅宸打造了一个约99米的宏阔入口界面——“沐丘山林”，这个超级城市展面重现了青峰山林的诗意场景。而这个界面的艺术灵感，正源自海派艺术巨匠吴湖帆先生的传世名作《晓云碧嶂》。
约3000㎡的超大规模双下沉庭院艺术会所；整个会所包括了：
健身房、内外双泳池（其中一个为恒温泳池）、私宴厅、艺术沙龙、茶室、私密会客空间、儿童乐园等高端配套。且通过下沉庭院引入自然光与景观，消弭了传统地下空间的压抑感，营造出明亮、艺术、充满生机的氛围。
也就是说，无论是清晨的瑜伽、午后的艺术鉴赏、傍晚的泳池放松，还是周末的私人宴请，所有顶级生活场景皆在社区内、触手可及的高度上得以完美实现。
这真正诠释了“最便捷和奢华的居住方式”——尊崇感与便利性在此达到极致统一。
玖上琅宸也是目前大宁片区，唯一一个没有百平米小户型的项目。整个小区建面约128㎡起，小区主力大户型面积段甚至到了建面200+㎡。
这一次加推，中建·玖上琅宸直接把诚意写进了楼栋位置、价格和户型里。据内部消息，为了打赢开年第一战，玖上琅宸这次加推了库存紧张的销冠户型——建面约128㎡和210㎡产品，据悉也是该项目以上两个明星户型产品的最后一批加推，真正意义上的“手慢无”产品，诚意十足。
新加推的每个楼栋都是瞰景C位，加推户型210均价与之前推售价格持平，128均价仅比上批次微微有所上调，但算上较好的位置及热销情况，本次加推的价格算得上是难得的福利放送。
结语
静安内环 + 苏河湾核心 + 大悦城对面 + 310 米双地铁 + 12.88 万 /㎡限价 + 88-100㎡精装小户型， 悦 97集齐 地段、价格、产品、稀缺性四大王牌，是 千万级入住静安内环的最后机会。 清盘在即，仅余数席， 错过再无内环小户型！
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