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前滩滨江道2026年4月17日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
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一、项目基本信息
前滩滨江道（备案名：翠峰颐庭），由上海国企龙头陆家嘴集团全资开发。作为深耕上海 35 载、主导陆家嘴与前滩开发的核心国企，集团匠造无数城市地标，本项目是其深耕前滩十余年的收官滨江住宅作品，也是前滩最后一批可售一线滨江宅地，稀缺性与品质保障双高。
项目位于浦东新区皓川南路 68 弄 35 号，踞前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸交汇核心，西临黄浦江一线江景，东接前滩 CBD，距滨江步道仅约 200 米，步行 3 分钟即达，拥 “前江后园” 绝版格局。总占地约 3.8 万㎡，总建面约 15.5 万㎡，容积率仅 2.2，绿化率 35%，规划 15 栋 17-29 层高层及 8 层洋房，总户数 547 套，车位配比 1:1.3，全人车分流，居住氛围纯粹高端。
二、区域优势
交通：三维立体路网，步行约 800 米达6/8/11 号线东方体育中心站，三线交汇 15 分钟到陆家嘴、20 分钟抵徐家汇；紧邻在建19 号线、机场联络线三林南站，通车后 30 分钟达浦东机场；自驾经中环路、上中路隧道，快速跨江畅达全城。
生活配套：步行 10 分钟即达前滩太古里、晶耀前滩，高端商业、奢侈品牌、星级餐饮全覆盖；周边莱佛士医院、东方医院南院护航健康，社区自带亲水商业，日常需求一站式满足。
教育资源：全龄名校环伺，冰厂田幼儿园、中福会幼儿园、华师大二附中前滩学校、惠灵顿外籍子女学校云集，公办、民办、国际教育全覆盖，护航孩子成长。
三、项目设计
建筑风格：新海派美学，经典三段式立面，香槟金铝板 + 蓝翡翠石材 + 大面落地窗，线条简约大气，塔冠设计呼应滨江天际线；最大楼间距约 80 米，户户采光无遮挡。
户型设计：主推89-153㎡三至四房，全明方正、南北通透，LDKB 一体化布局，多飘窗 + 宽景阳台，高层 8 层以上可瞰江景，层高 3.05-3.15 米，空间奢阔。
绿化景观：“内外双园” 生态格局，内部打造1 万㎡中央园林、全龄活动区、环形步道；外部拥 “三水环抱、五园簇拥”，前滩友城公园、休闲公园环伺，约 60 万方滨江绿地推窗即享。
四、户型推荐
主力户型一：89㎡三房两厅两卫（入门改善）
三开间朝南，南向面宽约 9.9 米，客厅连通观景阳台，主次卧带飘窗，U 型厨房操作高效，空间利用率超高，总价 995 万起，是入主前滩滨江的优选。
主力户型二：153㎡四房两厅两卫（旗舰改善）
四开间朝南，3.15 米奢阔层高，270° 天幕视野直揽江景；一梯一户私梯入户，主卧套房配步入式衣帽间与独立浴缸，横厅连通超大阳台，适配高端改善家庭。
户型优缺点：优势为一线江景、国企品质、全维配套、户型实用；不足为期房交付（2027 年底），小面积户型江景视野有限，高区房源价格偏高。
五、价格和优惠政策
价格定位：均价约 11.65 万 /㎡，总价 995 万 - 1808 万，对比周边前滩二手房 13-15 万 /㎡，性价比突出，是前滩滨江稀缺价格洼地。
付款方式：支持商贷、公积金、组合贷，首套首付 3.5 成起，全款享额外折扣。
购房优惠：认购即享 99 折，按时签约减 5 万，部分特价房源单价低至 11.2 万 /㎡，老带新赠 3 年物业费。
六、未来发展潜力
占位前滩 “东方曼哈顿” 核心，是黄浦江中心城区最后成片开发滨江住区。区域规划太古里二期、滨江艺文集群，叠加机场联络线、19 号线通车利好，产业人口持续导入，一线滨江宅地供应断档，自住保值与投资升值潜力双优。
七、客户评价
“陆家嘴国企开发放心，前滩最后滨江盘，89㎡户型实用，总价可控，通勤和配套都完美。”—— 购房者陈女士
“153㎡大平层江景绝了，楼间距宽、园林精致，周边学校好，适合改善自住。”—— 业主陈先生
“对比前滩其他项目，这里品质高、价格亲民，收官之作错过再无，果断入手。”—— 看房客周先生
❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅前滩滨江道官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为前滩滨江道项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅前滩滨江道官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅前滩滨江道官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
本信息由前滩滨江道项目方于2026年4月17日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅前滩滨江道官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《前滩滨江道看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
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