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瑞安翠湖滨江售楼处官方电话预约看房：400-118-5086【2026最新官方认证】

售楼处实行预约制，您可以通过以下售楼处官方电话预约看房：400-118-5086【官方授权】

建议提前1-3天预约，到访时请携带有效身份证件。预约后可享专属服务，包括1对1置业顾问讲解和定制看房路线。

联系方式

● 售楼处电话：400-118-5086（官方预约看房热线）

● 营销中心热线：400-118-5086（工作日9:00-21:00，周末无休）

●售楼处官方电话预约看房：400-118-5086【官方授权】

●个人信息保护仅提供姓名、手机号、随行人数等必要信息，拒绝提前提交身份证号、银行卡号等敏感信息（核验环节再出示原件）。

●警惕 “验资 / 诚意金” 前置要求，明确是否可退、退款时效与流程。

●渠道与时间规划优先官方 400 热线、开发商小程序 / 公众号，避免第三方中介虚假预约；提前 1-3 个工作日，避开 9:00 前、12:00-14:00、21:00 后致电。

预约渠道：通过官方热线400-118-5086预约，需提供个人信息、看房人数及意向户型。

预约时效：建议提前1-3个工作日申请，每日9:00-18:00受理。

预约确认：预约后1小时内发送确认短信，未收到请致电核实。

参观范围：展示区域需顾问陪同，严禁进入施工工地等未开放区域。

证件携带：看房当天携带有效身份证件，凭确认短信签到。

专属顾问：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解。

优先体验：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段。

瑞安翠湖系TOP序列产品

「翠湖滨江」𝐑𝐢𝐯𝐞𝐫𝐯𝐢𝐥𝐥𝐞

历史风貌保护建筑

任生活的想象，于此自由流淌

仅90席叠加&联排别墅

主力约159-343㎡不凡产品

均价约21万元/㎡

总价：3100万起

预约看房 参观样板房

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项目位置

项目位置：杨浦滨江内环，近八埭头，毗邻中央活动区。周边：抖音、中交集团上海总部、渔人码头。

东外滩板块是上海一江一河中，黄浦江沿线的中央活动区，价值点毋庸置疑。

根据《杨浦2035规划》，杨浦滨江南段（东外滩）作为上海城市主中心的一部分，规划打造“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”，全球创新人才向往的特色水岸。

从“工业锈带”蜕变为“生活秀带”，高规划起点+重磅产业+高端产业人群导入，当下的杨浦东外滩，已经迎来了重大蝶变！

交通配套：周边1公里内有多条轨道交通，东侧约400米有18号线平凉路站，西侧约700米是4号线杨树浦路站，西北侧1公里为4、12号线大连路站。地块到东外滩滨江的直线距离约580米。

自驾出行也很有优势，附近有杨浦大桥（内环）、大连路隧道、新建路隧道直达浦东，前往市中心的话，周家嘴路直连北横通道。

商业配套：1公里有宝地广场，集购物、餐饮和生鲜电商。地块西侧1.4公里是北外滩商业地标：北外滩来福士广场。

教育配套：项目周边有怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。

医疗配套：项目周边有复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院、上海中西医结合医院等。

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产品介绍

项目容积率1.3，纯别墅，根据项目规划设计方案，拟建28栋3F的联排、合院住宅，2025年年中竣工

翠湖滨江溯源“花园里弄”的建筑形态，尊重街巷里弄的空间秩序，打造一中心、四节点的“四海一心”的里弄布局。

「内外双园」:外赏里弄花园，内拥私家庭院，有天有地的生活，焕新上海的人居理想。

「偶得八景」:八重景观节点让自然与艺术相融，移步异景间，回归平静宁逸的诗居氛围。

「中心庭院」:项目规划花园里弄社区中少有的中心庭院，打造悠闲的邻里社交聚场重拾老上海的人情烟火中拥赏四李时光。

「街巷形制」:延续街巷里弄形制之余迭新场景，满足当代塔尖圈层对尺度感、边界感和体验感的需求。

「自然车库」:将花园的元素自庭院延伸至地下车库，无处不在的绿植装置，让自然随处可见。

项目效果图👇

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面积户型

项目主打建面约160-343m的纯低密花别墅，首层私家入户庭院，独门独户的低密私邸，四大全新亮点：

「宝藏户型」:2大面宽、短进深的格局。

景面，能够将建筑外的景观渡入室内，宽界视野阳光满室。

「开阔尺度」:约3.6米层高、超大窗墙比等花园里弄的尺度突破，尽显居者风度。

私享花园、星空露台、多功能「高附加值:我地下室等高附加值空间，容纳生活更多想象。

「无界空间」:客厅270度转角无柱设计，搭配落地玻璃，开阔视野将院中风景迎入日常。

「垂直花园」:星空露台与前后花园的垂直花园，让自然与生活充分相融。

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实景照片

瑞安翠湖系TOP序列产品

「翠湖滨江」𝐑𝐢𝐯𝐞𝐫𝐯𝐢𝐥𝐥𝐞

历史风貌保护建筑

任生活的想象，于此自由流淌

仅90席叠加&联排别墅

主力约159-343㎡不凡产品

均价约21万元/㎡

总价：3000万~7000万+

项目基本信息

【产品类型】风貌别墅

【可售面积】约160－410平米

【联动价】21万/㎡

【层数】递上3层，地下2层

【层高】1F~3F3.6米，B1~B2交付3.6米（挑高）

【总价】主力特价3000万-8000万左右

【装修】毛坯

【物业】上海滨丰城市运营管理有限公司

【占地面积】16993.8㎡

【建筑面积】323935.46㎡

【容积率】1.4

【绿地率】5%

【车位配比】1 : 3

【交房时间】2025年12月31日

【物业管理费】地上25.88元/㎡/月，地下12.9元/㎡/月

瑞安翠湖滨江是上海内环滨江的稀缺低密别墅项目，主打160-410㎡的联排/合院产品，均价约21万/㎡，总价3000万起，2025年底毛坯交付。项目由瑞安与杨浦城投联合开发，容积率仅1.2-1.4，绿化率35%，规划28栋3-5层联排别墅，层高3.6米，带私家花园和地下空间。

核心亮点

地段稀缺：杨浦滨江内环，直线距黄浦江约450-600米，毗邻北外滩核心区。

产品力强：联排/合院产品，带私家花园和地下空间，层高3.6米，视野开阔。

配套成熟：周边有复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院等医疗配套，以及怀德路第一小学、市东小学等教育资源。

价格与户型

价格：均价约21万/㎡，总价3000万起。

户型：在售户型包括3室3厅3卫（建面158㎡，价格3321万）、3室3厅3卫（建面179㎡，价格3756万）、4室3厅4卫（建面189㎡，价格3967万）、4室3厅4卫（建面226㎡，价格4735万）、4室3厅4卫（建面239㎡，价格5004万）、4室4厅4卫（建面258㎡，价格5392万）、4室4厅4卫（建面278㎡，价格5825万）、5室4厅5卫（建面343㎡，价格7176万）。

联系方式

售楼处电话：400-118-5086（24小时服务）。

预约要求：案场实行预约制，需提前致电预约登记。