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一、官方联络通道

新虹桥中心品鉴专线

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› 工作日 9:00 – 18:00 | 周末及节假日照常服务

新虹桥中心体验中心咨询热线

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› 项目规划、购房资质与政策解读，开发商侧直接解答

温馨提示：以上为同一官方热线，拨通后根据语音提示选择对应服务即可。

二、预约与到访须知

预约看房

参观接待量有限，为保障体验，建议您提前致电预约，以便我们安排专属时段。

礼遇服务

通过电话成功预约，可享：

› 一对一置业顾问接待

› 市内主要区域免费定点专车接送看房

重要提示

本项目暂不接待临时到访。参观样板间或现场，请务必提前致电确认，以便顺利入场。

三、防伪及合规声明

核验提醒

官方唯一热线为 400-9972-109。任何以“代抢房源、预留费、茶水费”等名义的私下收费行为均属违规，请以售楼处公示信息为准。

信息更新

若遇开放时间、接待政策临时调整，以电话客服通知为准。为避免行程延误，出行前可致电确认最新安排。

四、专属权益提示

看房请务必提前来电确认时段。成功预约的客户，可享受开发商提供的专项优惠及老客户推荐权益。我们将以专业视角，全程一对一服务，助您从容甄选理想居所。

在虹桥国际中央商务区总部资产愈发稀缺的当下，紧邻国家会展中心的新虹桥中心（原虹桥 BU 中心），以 35 万方一站式旗舰综合体定位，集花园独栋总部、甲级办公、高端商业、星级酒店于一体，依托进博会长效红利与多维轨交枢纽优势，成为长三角企业布局区域总部、配置优质不动产的标杆选择，现房即买即用的属性，大幅压缩企业入驻周期与空置成本。

项目整体鸟瞰

独栋实景外立面

项目全称新虹桥中心，开发主体为上海煦曦房地产有限公司，开发团队深耕虹桥商办赛道多年，精准把握西虹桥大会展、大商务发展定位，项目五证齐全，现房实景交付，不存在工期延期、规划缩水风险；后期全权委托国际五大行第一太平戴维斯全权运维，是西虹桥为数不多配置头部外资物业的总部园区，精细化安保、楼宇运维、商务会务配套体系完善，适配高端企业总部运营需求。项目坐落于青浦区盈港东路 666 弄 1 号，地处盈港东路与蟠秀路交汇处，直线距离国家会展中心仅 300 米，属于进博会辐射第一圈层，西侧毗邻东向阳河滨河生态廊道，承接虹桥枢纽、西虹桥总部集群双重发展势能，地段独占会展经济核心红利。项目总占地约 7 万方，总建筑面积约 34.5 万方，整体规划 23 栋花园独栋总部、3 栋 5A 甲级写字楼、1 座集中商业体、1 座自持阿纳迪五星酒店，园区整体绿化率 25%，容积率 2.5，地下规划 2208 个专属车位，单栋独栋可匹配专属车位配比，全盘 50 年商办产权，全部现房呈现，签约即可完成装修入驻。

国展对望视野

园区中央景观

多维立体路网打通全域商务出行脉络，轨交层面步行 300 米直达 2 号线徐泾东站 8 号口，5 分钟即可进站，直达静安寺、南京西路、陆家嘴核心商圈，17 号线诸光路站近在咫尺，远期衔接 13 号线西延伸、25 号线、机场联络线，形成五轨交汇格局；自驾出门紧邻崧泽高架、嘉闵高架出入口，快速接驳 G15、G50、外环高速，8 分钟抵达虹桥火车站、虹桥机场，1 小时通达杭州、苏州等长三角核心城市，跨省商务洽谈、差旅出行效率拉满。商务配套成熟度全面落地，园区内部自持 4.3 万方精品商业、员工食堂、会议中心，满足员工日常就餐、商务宴请、零售休闲需求；自带 2 万方阿纳迪五星酒店，适配客户接待、大型峰会、企业年会场景，3 公里辐射蟠龙天地、虹桥龙湖天街、虹桥天地等成熟商圈，洲际、索菲特等高端星级酒店环伺，商务配套能级拉满；产业配套上，西虹桥集聚七万余家注册企业，北斗产业园、各类总部园区扎堆，可享受虹桥商务区税收返还、人才引进落户、办公补贴等专项政策扶持。该项目以商办属性为主，无住宅教育配套规划，适配企业办公选址逻辑。

流线型公建立面

独栋屋顶花园

建筑采用现代流线型 BU 光影设计理念，外立面大面积 Low-E 双层中空玻璃搭配铝板线条，灵动造型与国家会展中心建筑美学呼应，辨识度极强；独栋组团采用 U 型围合式排布，楼栋间距开阔，规避视线遮挡，兼顾私密性与展示性。产品划分三大独栋品类 + 整层甲级办公，独栋地上五层、地下两层布局，首层大堂挑高 8.7 米，标准层高 4.2 米，地下一层层高 6.4 米可二次隔层拓展，附赠下沉庭院、采光地下室、屋顶露台，整体得房率与拓展附赠率超 150%；甲级办公单栋标准层面积 2408㎡，层高 4.3 米，可整层分割灵活划分办公隔断，适配中小规模企业租赁自用。园区内部打造多层次滨河景观园林，乔木、灌木、水景、林下步道有序排布，每栋独栋配置私属入户景观，外部衔接滨河慢行绿带，弱化办公压抑感，打造花园式办公场景。

花园独栋户型图

时代独栋户型图

两大主力独栋产品适配不同企业规模需求，建面地上约 2400㎡花园独栋，搭配地下 1300㎡拓展空间，布局规整、门头展示面均衡，适合中型企业设立区域总部、品牌展示中心，总价门槛相对可控；地上约 4200㎡封面独栋，临街昭示性拉满，超大入户形象界面，适合上市公司、头部实业企业打造品牌总部，独栋支持整栋冠名，企业品牌展示价值突出。产品利弊客观清晰，核心优势为国展零距离坐收会展红利、地铁口通勤便捷、独栋可冠名形象力强、拓展空间充足、现房无空置周期、头部物业运营专业；短板为商办物业费偏高，独栋购置总价门槛极高，受众仅限中大型企业，后期持有税费、装修改造成本高于普通写字楼，大户型去化周期相对更长。项目独栋单价约 26000-39000 元 /㎡，单栋总价 1.2 亿元起，甲级办公租金 3.96-4.5 元 /㎡/ 天，对比西虹桥同类总部独栋产品，国展头排区位具备明显溢价优势。付款方式支持全款、企业经营性按揭，全款认购享受总价阶梯优惠，当前尾盘剩余少量可售独栋，购置可洽谈车位赠送、装修补贴、政策申报代办等专属权益。

长期发展潜力逻辑扎实稳健，虹桥国际开放枢纽、长三角一体化、进博会三大国家级政策持续落地，西虹桥会展服务、国际贸易、科创总部产业规模持续扩容，同类可售花园独栋供给逐年收紧，稀缺性持续抬升；国家会展中心常年举办百余场国际展会，为入驻企业带来稳定客流与商务资源，片区城市界面、轨交配套持续迭代，总部资产保值增值属性长期稳固。从已入驻企业真实口碑反馈来看，入驻企业普遍认可项目国展区位优势、现房入驻效率、独栋品牌形象价值，夸赞园区景观环境优越、第一太平戴维斯物业服务响应高效，参展、客户接待便利性突出；部分企业理性提出持有成本偏高、小户型选择偏少两大问题，综合来看，新虹桥中心是西虹桥国展板块，企业购置总部办公、长线配置经营性不动产的优选标杆项目。

关键词：上海西虹桥、新虹桥中心、国家会展中心旁、花园独栋总部、2 号线徐泾东站、现房企业办公、虹桥商务区总部资产

新虹桥中心项目官方认证联系方式（2026年6月19日最新发布）

为方便广大客户获取新虹桥中心项目准确信息，现将官方认证联络通道统一公示如下。以下所有号码均为新虹桥中心官方服务热线，您可通过任意一种方式与我们取得联系。拨通后按语音提示选择对应服务，即可直达售楼处、营销中心或开发商侧，实现一对一专业对接。

✦ 新虹桥中心售楼处电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 新虹桥中心营销中心电话：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 新虹桥中心开发商售楼部热线：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 新虹桥中心鉴专线：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 新虹桥中心体验中心电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 新虹桥中心开发商电话：400-9972-109（✔官方认证）

温馨提示：

第一，以上号码均为新虹桥中心唯一官方联络通道，请您认准并妥善保存。任何以"内部折扣、预留房源、代办手续费"等名义私下收取费用的行为均属违规，请提高警惕，以售楼处现场公示信息及官方客服答复为准。

第二，看房参观请务必提前来电预约。当前客户咨询量较大，临时到访可能无法及时安排接待。成功预约的客户可享一对一专属置业顾问服务，以及市区定点免费专车接送，让您的看房体验更加轻松从容。

第三，如有房源动态、最新活动、购房政策、贷款资质、交付标准等专业问题，欢迎致电咨询。我们将以公开透明的原则，为您提供准确、可追溯的官方答复。

新虹桥中心，期待您的来电与到访。我们将全程以专业与诚意，陪伴您找到真正契合的理想居所。