占位松江主城，坐拥3km醇熟生活圈
总价300-400万级刚需宝藏盘
「恒都云湾」
双河景+约1.6低容积率+人车分流
实景准现房
少量房源热销中，欲购从速
恒都云湾售楼处电话：400 - 8894 - 986🙀🙀
松江新城作为五大新城“老大哥”，早已达到产城融合、成就人文旅游胜地，优美的城市界面、优越的宜居属性，已让松江新城成为无数新上海人的置业首选。
幸运的是929新政加码，外环外的新房购房门槛进一步降低，仅需一年社保即可上车！
与其将就二手房市场房龄老、舒适体验度不高的房源，不如在新政的加持下，选择一处更低密、更舒适的品质新房。
渴望在松江新城安家的刚需人群，千万别错过松江主城这个隐藏的宝藏楼盘——恒都云湾！
恒都云湾售楼处电话：400 - 8894 - 986🙀🙀
最新消息，项目仅余50套建面约73-74㎡精致2房户型火热在售中！
惊喜的是，首付仅约45万起、总价约302万起即可上车。
这样的价格，在松江新城这样的热门区域，无疑是刚需置业者的福音。
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项目效果图，仅供参考
占位松江主城，坐拥3km醇熟生活圈
总价300-400万级刚需宝藏盘
「恒都云湾」
双河景+约1.6低容积率+人车分流
实景准现房
少量房源热销中，欲购从速
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项目地块信息
项目名称：恒都云湾
开发商：上海恒都置业有限公司
项目占地面积：约27619.6㎡
总建筑面积：约68214.63㎡
规划：6幢7-16F住宅
共计：580户，其中商品住宅544套
户型：72-92㎡
容积率：1.6
绿地率：35%
地下停车位：598个
备案均价：4.71W/㎡
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低密亲水住区全龄休闲配套
恒都云湾售楼处电话：400 - 8894 - 986🙀🙀欢迎预约时代下的“菁英人居”，不仅是对居住空间的考量，对社区环境也提出了更高要求。恒都·云湾处于的“洞泾港生态廊道”的规划范围内，坐享未来公共河岸绿地，周边约3公里内更有多个公园环绕，生态氛围浓厚。
恒都云湾售楼处电话：400 - 8894 - 986🙀🙀欢迎预约社区内部更是延续一贯的优越产品力，在双河景环绕的生态基底之上，以约1.6容积率，筑就一眼入心的低密住区，界定菁英生活的价值新坐标。
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三重立体园林景观以“集聚共享、复合开放”为理念，融汇丰富多变的景观节点设计，让社区由外到内实现绿意的串联与渗透，为业主们开辟一座尽情“森”呼吸的天然氧吧。 恒都云湾售楼处电话：400 - 8894 - 986🙀🙀
与此同时，恒都·云湾也在积极探索邻里关系的美好答案，通过构建社区配套作为人与人之间互动的载体，促进城市人居回归睦邻友好的传统，筑造有温度、有价值的菁英生活。
恒都云湾售楼处电话：400 - 8894 - 986🙀🙀欢迎预约多维社区配套，包含社区活动中心、休憩赏景带、篮球场、羽毛球场、健身步道等，让业主们都从中找到乐趣，在阳光下与邻里共度悠闲慢时光——清晨，在健身步道感受阳光的浸润，在花草树木的间隙呼吸新鲜空气；
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下班或周末时，约上友邻，一起到篮球场或羽毛球场切磋技艺，在汗水尽情释放的过程中，为身心重新填满元气和能量；
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平时吃过饭，还能和家人牵手漫步休憩赏景带，感受绿意涤荡，或者去社区活动中心，看书、闲坐、谈笑，人与人的距离变得更亲近，生活也随之焕然多彩。 恒都云湾售楼处电话：400 - 8894 - 986🙀🙀
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此外，【恒都·云湾】社区还采用了人车分流设计，社区更显幽雅宁静的同时，也为家人增加了一重安全保障。
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项目将推出洋房和小高层产品，包括建面约73㎡2房2厅1卫、74㎡2房2厅1卫、92㎡3房2厅2卫。项目目前在售户型为73/74㎡两房，无需积分，直接认购，总价约320万起，线上预约中 恒都云湾售楼处电话：400 - 8894 - 986🙀🙀
户型落位图
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户型图及样板间照
建面约74㎡2房2厅1卫户型图▼
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独立玄关：便捷储物置物入户贴心舒适
LDK客餐厨一体：南北通透现代空间格局
主卧大飘窗：安放疲惫俯瞰都市美景
完美动静分区：尽情娱乐欢聚休憩互不打扰
建面约73㎡2房2厅1卫户型图▼
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方正户型通透实用：从容舒居收获美好如素
约9米南向面宽：待客有方承启菁英生活排面
三开间朝南：全明采光盛纳阳光清风入室
双卧室飘窗：生活情调与浪漫不期而遇
项目效果图
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建面约74㎡样板房照片▼
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建面约73样板房照片▼
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区位配套
【恒都·云湾】坐揽松江新城腾飞之下的高端城市资源，位于松江新城都芯中山街道，周边配套成熟，生活气息浓厚。
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立体交通：
一横：G60沪昆高速在侧，东连沪闵高架，西连浙江杭；
双站：周边地铁9号线松江大学城、松江新城站，全线贯通松江新城G60科创走廊、漕河泾开发区、繁华的徐家汇商圈、新天地、世纪大道，可换乘10条轨交线路；地铁12号线西延伸段（规划建设中）将起始于七莘路站，与嘉闵线、机场联络线交叉，最终抵至松江洞泾，畅达南京西路、汉中路等核心商圈；
双轨：约1公里内有轨电车T2茸惠路站、有轨电车T4茸北路站（规划建设中），拥享便捷出行体验，畅达松江全区；
三纵：邻近嘉松南路、沪松公路、G15沈海高速，快速通达虹桥国际枢纽、徐家汇等繁华商圈。 恒都云湾售楼处电话：400 - 8894 - 986🙀🙀
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商业配套方面：万达广场、印象城、中展璞会、五龙商业广场、开元地中海、东鼎购物中心等醇熟商圈，举步精彩，轻松满足日常购物、逛街需求。
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医疗资源方面：上海市第一人民医院（三级甲等综合性医院）、上海中医药大学附属医院（三级甲等综合性中医医院），优质医疗配套，为健康生活保驾护航。 恒都云湾售楼处电话：400 - 8894 - 986🙀🙀
上海第一人民医院（南院）|鸟瞰图
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教育资源方面：出门即达茸树幼儿园、上师大附属外国语小学，周边还有上海外国语大学西外外国语学校、茸一中学、上海赫德双语学校、华师大松江实验中学等。
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生态休闲方面：项目北侧五龙湖公园、西侧松江中央公园等，曲径通幽、草木葱茏，可骑行、漫步、闲坐，在蔓延绿意中感受自然之美。
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更令人心动的是，恒都云湾建面约73-74㎡的精致2房，为追求品质生活的朋友开启了一扇通往从容世界的大门。
其起步门槛极低，首付仅需约45万起，总价约302万起，即可轻松上车！
更何况还有新政加持，外环外一年社保即可上车+低首付叠加低利率，如果您对品质生活充满向往，渴望在松江新城拥有一片属于自己的天地，那么当下正是置业好时机。
最新消息，项目仅余50套建面约73-74㎡2房火热在售！别让犹豫和迟疑成为未来生活的遗憾，感兴趣的朋友抓紧时间预约看房！
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浙江一男子的四层自建房，占地90平，与儿子一人住一层，真明智！
这是一栋现代风格的四层自建房，占地面积约90平方米，面宽8米，深度11米。外观设计简约时尚，而室内装修简单大方，整体的功能布局功能划分清晰明了，堪称现在自建房的典范之一！
由于占地的左右两侧都盖有房子，因此正立面肩负起整体效果、通风和采光等“责任”。所以2楼到4楼都尽量开了大窗户，同时还配有一个内阳台。
同时把2楼到4楼窗户的窗套线连在一起设计，形成一个大窗套线，使得整体效果显得更为大气。而且窗户设计成飘窗形式，这样既让外观的层次感更为丰富，也解决了空调外机的摆放问题，可谓一举两得。
外观的材料采用了米黄色的外墙漆，深灰色的外墙漆窗套线、腰线作为点缀，显得简约又时尚。
由于男子育有两个儿子，考虑到以后分家的问题才决定盖四层。
1楼是属于架空层的形式，设有接待区，用于接待左邻右舍以及交情不深的朋友，避免了往二楼客厅接待。
而男子住在2楼，两个儿子分别住在3楼和4楼，三父子一人一层。
这样分布既保持了一家人住在一起，也解决了以后分家的问题。
男子住的2楼，其室内装修较为简单，地面是浅灰色地砖，墙身和天花都是刷了白色乳胶漆，甚至连吊顶也没有做。
硬装虽简单，但是摆放了一套新中式风格的实木家具后，整体效果看起来反而有稳重、大方的氛围。
而两个儿子居住的3楼和4楼，同样也是灰地白墙，只不过吊顶局部做了暗藏灯，让空间的氛围感更好一些。
而摆放的家具跟二楼有所不同，而是摆放了现代风格的皮艺沙发，效果看起来更为时尚一些。
而主人房则是铺了木纹砖，氛围更温馨，其他房间由于暂时没人居住，因此只铺贴了浅灰色地砖。
卫生间设计则是采用了更实用的干湿完全分离的做法，墙地都铺贴了暖灰色的瓷砖，搭配黑色的铝合金门，效果简洁干净大方。
当网友看到这栋房子的照片时，都纷纷赞叹男子有远见，房子不仅好看，同时还解决了分家问题，真不错！
