三年开盘认购率及认购套数NO.1！中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638
作为热销10亿+的项目，继首开之后，中交凤启虹桥再次荣登8-11月华新、青浦镇板块在售新盘中，成交套数、成交面积、成交金额三大榜首！且远超第二名成交2倍之多！名副其实的实力选手！中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638
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01 卷品牌中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638
政企联合 城市合伙人！中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638
央企品牌！实力担当！中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638
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中交凤启虹桥的横空出世，注定是意义非凡的！
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首先，中交城投斥资 近400亿的恢宏巨作！ 历时十年打造！光是时间和金钱的投入，就非同一般！可以说上海没有哪个在售项目可以比得了！
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其次，中交凤启虹桥作为中交城投 布局上海的首个示范项目！是奠定未来品牌在上海发展的基调性代表作！必然是全力以赴，倾情打造！重视程度可想而知！
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第三，中交凤启虹桥是中交城投以 “城市合伙人”的身份，担负起“白纸营城”重任，与政府联合打造的大型改造项目！
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中交城投，作为央企品牌，具有强烈社会责任感与使命感，秉持“人民城市人民建，人民城市为人民”的理念，真正从人的角度思考，“以人为本”为核心，实现人们的宜居宜业！中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638
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那么，中交城投，实力到底有多强？
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2023年《财富》世界500强排行榜揭晓， 中交集团以1382.70亿美元营业收入排名第63位！中交集团已 连续16年荣登该榜单！
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示意图中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638
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其实，很多人可能还不知道的是， 以品质著称的绿城集团，背后最大的股东就是中交城投！可以说是大佬背后的大佬！不仅实力强，还很低调！
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也因此，中交凤启虹桥这次的物业，就是采用的 “中交绿城物业”！
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项目以 “臻品”生活服务体系，E.O管家式服务，为社区生活注入丰盈质感，为业主带来家人般的细腻关怀！中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638
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换句话说， 未来项目的交付兑现和物业服务，完全没有后顾之忧！
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02：卷体量
大虹桥百万方大城规划！中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638
整片开发！超强兑现力！中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638
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中交凤启虹桥项目位于青浦华新凤溪，距离虹桥主城区直线距离仅约10km，坐拥大虹桥及长三角一体化两大国家级战略！中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638
正是基于这两大国家级战略规划，项目所在的华新凤溪板块，终于迎来前所未有的全面规划爆发！中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638
1、大虹桥3.0时代，推动产业跃级！中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638
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根据规划，华新将以虹桥中央商务区内2.6平方公里的 “虹桥生态湾”为龙头，让现有的三个产业区块 “虹桥智造园”“虹桥数字谷”“虹桥医创城”借势组团提升， 推动华新全域融入大虹桥，打造更有活力的“数字虹桥里”！
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从地理位置上来看，华新凤溪无论是对外承接南虹桥和西虹桥的产业外溢，还是对内现有产业升级，未来的华新凤溪，将成为了一个产业合围的“天然流量入口”， 与华漕、徐泾一起，构建出大虹桥最有价值的“黄金三角”！
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2、轨交示范区线（在建）！1站华漕！2站虹桥火车站！
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中交凤启虹桥位于示范区线（在建）徐乐北路站旁，未来可 1站直达华漕核心芳乐路站；2站直达虹桥火车站；4站国家会展中心！
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依托示范区城际铁路线设站徐乐北路站（规划中），以及接驳轨交13号线延伸线芳乐路站，打造了 15分钟大虹桥通勤圈！中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638
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3、斥资336亿！百万方TOD大城规划，整片开发！
中交凤启虹桥是大虹桥凤溪百万方城市更新大城的央企首发之作！
整个凤溪城市更新大城，总规划建筑面积高达约 120万方，几乎是蟠龙天地的2倍！总投资额高达 336亿！中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638
中交城投以整体开发运营模式打造 TOD城市综合体，涵盖集中式商业、滨水风情商街等约9.5万方高能级商业，约40.5万方办公环绕其间，约16.2万方公共服务设施！ 中交凤启虹桥的业主，未来将坐享真正的TOD中芯生活方式！
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此外，中交城投还将8块教育用地纳入大城规划，项目叠加区域已有的凤溪小学、华新中学等7大优教资源， 15大教育地块覆盖全龄教育，进一步补强凤溪教育资源和水平能级，赋能片区宜居指数！中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638
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特别说明:新房没有学区，一切以交房后教育主管部门公布为准
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大家发现了没有，这三个点分别对应了产城融合产业、交通、人口三大核心要素！中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638
有了产业的导入，交通的连接，以及人口的导入，虹桥3.0时代华新凤溪的蝶变势不可挡！中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638
目前，凤溪改造项目征收工作已经进入腾房、拆房阶段，大量房屋陆续拆除，夷为平地！中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638
截至11月4日，居住类房屋已签约2054户，签约率 94.35%，已腾房1944户居民，腾房率 89.30%；非居企业共80户已签约53户，签约率 66.25%。旧屋拆除工作正在如火如荼进行中，累计拆除房屋 约14.35万平方米！拆迁数据持续更新中！
此外，项目施工建设也正在如火如荼进行中！
目前1#、2#、3#、4#、6#、7#结构均已完成，5# 15层墙柱施工中，16层梁板施工中；8# 13层墙柱施工中；9# 12层柱子合模；10# 屋面层施工中；11# 9层顶板施工中；12#花架浇筑！中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638
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现场实景照片中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638
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从2023年1月项目开工，中交城投仅用了不到1年的时间，就做了别人三年左右才能完成的进度， 表现出了惊人的超倍速兑现力！
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相信不久的将来，这里将完全呈现焕然一新的城市界面！
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03：卷产品
高品质！硬核产品力！
启新一站式全域生活！
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中交凤启虹桥作为凤溪大发展的先行项目，将树立整个区域的标杆，打造约 20万方的“微型城市”，满足一站式生活需求！中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638
涵盖建面 约1.2万方的独立商业体、沿街式商业风情街、品牌幼儿园！
以及总占地 约4200平米的公园绿地，结合滨河景观带，将公园建在家门口。真正打造一站式 全域未来生活区！中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638
项目外立面采用金属线条及仿石涂料，铝板耐腐蚀不易变形不易褪色历久弥新，阳台、飘窗等重点部位又特别采用了深灰色金属型材突出质感！
社区归家入口，打造高规格的社区大堂，并融入 人脸识别、车牌识别等全程零接触归家系统，营造步步尊享的高品质归家体验！中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638
同时还设置了 地库精装大堂楼宇精装大堂，层层仪式感满满！
此外，社区还打造了 全年龄段活动空间+特色花园+多功能架空层等多个活动空间，营造多重的活力社交场，宝贝的撒欢天地、乐活的运动天地、邻里的交流空间等等覆盖全龄段业主！中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638
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9月各地楼市数据陆续出炉。在一系列楼市优化政策的密集推动下，上海、深圳、北京等核心城市楼市“金九”行情顺利兑现，一二手住宅成交量同比、环比均实现增长。新政驱动核心城市“金九”行情兑现在楼市政策的精准发力下，市场需求被有效激活。核心城市中，上海受“沪六条”推动，市场活跃度提升明显。从上海市房管局披露的数据来看，9月，上海一、二手住房累计成交207万平方米，环比增加8%、同比增加24%。其中，得益于新开盘项目认购水平提升及在售项目销售放量，一手住房成交55万平方米，环比增加28%、同比增14%；二手住房成交1.8万套，环比增加3%、同比增加27%。同时，自8月26日“沪六条”实施后，二手住房日均成交609套，较8月政策前增加12%，且呈现“逐周提升、周末冲高”特征。今年8月25日，上海市六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（简称“沪六条”），从住房限购、公积金、住房信贷、住房税收等6个方面，打出优化调整房地产政策“组合拳”。其中，上海外环外市场在“取消购房套数限制”利好下表现亮眼。9月，外环外一手房在售项目日均成交较8月增加40%，二手住房成交占比达57%。同时，改善需求开始释放，“沪六条”扩容支持四类群体增购住房成交占比达14%，高于全市平均水平。
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