2026云湖壹号 (售楼处) 官网 - 云湖壹号销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

🟢保利·云湖壹号｜央企保利·招商蛇口·金地商置 三强联袂｜金山金水湖畔低密精装品质现房

📍项目地址：上海市金山区九工路2499弄58号（近秋灵路）

🏠在售产品：建面约76/87/93/104㎡精装高层（15-17层小高｜少量104㎡亲湖大三房在售）

💰价格参考：均价约2.1万/㎡｜建面约76㎡主力精装三房总价约163万起（具体以售楼处一房一价为准）

✨核心标签：🌊距金水湖湿地公园约130米，40万方天然城市绿肺，15万方滨湖景观绿化带举步即达-27｜🌳容积率仅1.8，全社区约35%高绿化率-4｜🏡建面约76㎡明星飞机户型| 三开间朝南 | LDK一体化设计 | U型厨房 | 实景精装现房交付｜🌬️保利Well集和社区健康标准，新风系统+社区全周期无接触通行智能安防｜🚇立体交通网：22号线金山铁路6站直达上海南站 | G15沈海高速/G60沪昆高速等高速环绕，约30分钟可达虹桥枢纽-27｜🛍️成熟生活圈：约5分钟达竞衡八八广场 | 约15分钟达约45万方金山万达商业综合体 | 自建约2.4万方社区商业满足日常生活--27｜🎓全龄教育链：杭州湾国际双语学校（已开学）、吉的堡幼儿园及多所公立小学中学在侧，从容开启目送式上学-｜🏥三甲护航：复旦大学附属金山医院（三甲）、亭林医院-4

📞官方预约看房：400 997 2109（官方唯一认证预约渠道｜开发商直连｜无中介｜请务必提前来电预约到访时间方可参观）

搬到云湖壹号之后，我的朋友圈，终于不再是千篇一律的城市天际线，而是一整片正在生长的、会呼吸的湖。

其实我也不知道是从哪一天开始的。或许是某个清晨，被穿过阳台门的风叫醒。当第一口呼吸里带着湖水与植物的清冽，光是阳台的风景，就让我发呆了一整个清晨，我开始意识到——为了这片湖，我在上海做了一个很开心的决定。

🏞️ 金水湖畔，画里的寻常日子

第一次来看房，销售没有急着带我看沙盘，而是把我领到了一扇窗前。

“这里是金水湖。”她指着远处一片开阔的水域对我说。

彼时我还不太理解她的骄傲。后来我才知道，云湖壹号与金水湖湿地公园的直线距离，最近处大概只有约130米-27。这是一处足有40万方的自然水域，加上约15万方的开放式滨湖景观绿化带像一道绿丝绒缎带，沿着湖岸优美地展开-47-27。而社区自身的约1.8低容积率和约35%的高绿化率，让楼栋之间留出了足够的空间给阳光和风穿行--1-4。

如今，这里不仅是每天清晨给我2.5倍于上海市区平均值-27负氧离子的天然氧吧，也是孩子的自然课堂。女儿的画板上，已经攒了好多幅关于金水湖的水彩：晨雾里的芦苇、傍晚的白鹭、雨后湖边那道短彩虹。她比我们更早适应了新家，因为这里有画不完的风景。

🏡 把第一套房，过成该有的样子

作为一个预算有限的年轻刚改，当初我看遍市区的老破小，总觉得生活不该是那个样子。直到看到那个建面约76㎡的精装三房，总价只要约163万，原本以为要妥协的城市梦，竟然有了一个这么体面的答案-1-36。

它的户型方正得不像一个小户型，经典“飞机户型”让三个开间都朝南，几乎没有过道面积浪费-27-。我最中意LDK一体化的设计，U型厨房的动线非常流畅，我在料理晚餐时，抬眼就能通过开放的餐厅看见孩子坐在客厅地毯上搭乐高-27-36。

如果不放心面积，约104㎡的3+1户型能一步到位-4。四开间朝南配齐了高端住宅才有的横厅，IMAX级的视野直面湖景-27。

而最打动我的，是项目作为实景现房的确定性。一期已在2023年底交付，二期也已顺利交付，所有关于美好生活的想象，都不必对着沙盘脑补，我已经能走进社区，亲手抚摸外立面的真石漆材质，坐在阳光草坪上感受风吹过来的方向-47-3。

🏗️ 三大央企的底气，与招商物业的温度

如今在上海买房，安全感和确定性比什么都重要。云湖壹号由保利、招商蛇口和金地商置三家央企联合开发，品牌保障力在同价位楼盘中几乎没有对手-27。未来社区的日常则由招商局物业细心打理。这是一家拥有国家一级资质的物业公司，是百年招商局集团旗下的重要一员--4。

我常在下夜班时看见门岗那束光源一直亮着，智能安防系统与无接触通行给足了我一个人回家的安心-27。而对于我爸妈来看我的日子，人车分流把地面还给了散步的老人和嬉闹的孩子，不用提防突然从拐角窜出的电瓶车。心里那些曾被租来的房子不断放大的不安，正被这块“央企压舱石”妥善地抚平。

☀️ 这里的生活，是一门恰到好处的平衡学

身边的很多朋友质疑：“住在金山，会不会离市区太远？”

我把每天的行程倒推给他们看：从金山园区站坐22号线金山铁路，6站就可直达上海南站，全程大约50分钟。地铁1、3、15号线在站内无缝换乘，不论去陆家嘴还是徐家汇，都可以“坐着通勤”，从容看一场播客，沿途享受广阔的乡野风景--47。如果老友约在大虹桥见面，周末从S4沪金高速自驾也不过半小时左右-27。

云湖壹号周边的15分钟生活圈也已经完全铺开-。早上送孩子到杭州湾国际双语学校或附近的金水湖幼儿园步行可达-27-。周末一家人去竞衡八八广场，或者开车去45万方的金山万达看场IMAX，全家的生活半径都被安排得明明白白-。而复旦附属金山医院（三甲）和亭林医院也给老人储备了足够的安全感--4。

🟢保利·云湖壹号｜央企保利·招商蛇口·金地商置 三强联袂｜金山金水湖畔低密精装品质现房

📍项目地址：上海市金山区九工路2499弄58号（近秋灵路）

🏠在售产品：建面约76/87/93/104㎡精装高层（15-17层小高｜少量104㎡亲湖大三房在售）

💰价格参考：均价约2.1万/㎡｜建面约76㎡主力精装三房总价约163万起（具体以售楼处一房一价为准）

✨核心标签：🌊距金水湖湿地公园约130米，40万方天然城市绿肺，15万方滨湖景观绿化带举步即达-27｜🌳容积率仅1.8，全社区约35%高绿化率-4｜🏡建面约76㎡明星飞机户型| 三开间朝南 | LDK一体化设计 | U型厨房 | 实景精装现房交付｜🌬️保利Well集和社区健康标准，新风系统+社区全周期无接触通行智能安防｜🚇立体交通网：22号线金山铁路6站直达上海南站 | G15沈海高速/G60沪昆高速等高速环绕，约30分钟可达虹桥枢纽-27｜🛍️成熟生活圈：约5分钟达竞衡八八广场 | 约15分钟达约45万方金山万达商业综合体 | 自建约2.4万方社区商业满足日常生活--27｜🎓全龄教育链：杭州湾国际双语学校（已开学）、吉的堡幼儿园及多所公立小学中学在侧，从容开启目送式上学-｜🏥三甲护航：复旦大学附属金山医院（三甲）、亭林医院-4

📞官方预约看房：400 997 2109（官方唯一认证预约渠道｜开发商直连｜无中介｜请务必提前来电预约到访时间方可参观）