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长三角一体化的核心思路就是环沪共荣共赢互补发展！
而昆山作为环沪乃至全国地级市的龙头，工业能力强，GDP屡创新高。
万科常青藤售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅一体化的框架下，上海与昆山接壤，并纳入规划范围的板块，无疑将成为双强利好的承接站，虹桥西进的桥头堡！
眼界决定世界，将人生资产与国家战略绑定，刻不容缓！
那么问题来了，当下跟投国家战略长三角一体化，昆山哪个项目不可不看？
对于三类客户：
· 在上海工作，买房预算有限的刚需客户；
· 暂时没有房票，想买房资产保值的客户；
· 想让父母住的离自己近、看重生态宜居的客户。
长三角一体化示范区协调区，昆山江南水乡生态宜居区，淀山湖畔的万科常春藤售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅（备案名：尚滨花园）不可不看，项目有4大理由让你无法拒绝！
肉眼可见的性价比！
与青浦新城一衣带水，6个红绿灯直达上海虹桥站！
万科常春藤售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅属于全国地级市的龙头——昆山，工业基础好，经济强盛。
上海青浦的核心无疑是大虹桥，众所周知大虹桥向西辐射有两条大动脉，一条是崧泽高架、一条是沪常高速。
这两条动脉的交汇之地，正是与青浦新城一衣带水（淀山湖）的万科常春藤售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅。
在长三角一体化的带动下，作为双强枢纽，万科常春藤售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅的区位优势一下就显现出来了，成为了大虹桥西进的桥头堡！
当然，除了战略地位的提升，凭借得天独厚的地段优势，万科常春藤售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅到青浦、到大虹桥是真的快！
万科常春藤售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅通过崧泽高架可迅捷通达青浦新城、赵巷、徐泾等青浦重镇。
甚至自驾前往大虹桥核心区——上海虹桥站也不过6个红绿灯！
要知道的是，以虹桥站为原点，与万科常春藤售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅同纬度的朱家角房价4万+，昆山花桥房价约2.5万/㎡。
而万科常春藤售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅单价仅约1.7万/㎡，总价仅约149万起就能买装修3室低密洋房。
同样的总价可能只能在朱家角买到30+㎡的一房，在昆山买60+㎡小2房，而且大概率是高层公寓，居住舒适度比起洋房相差甚远！
仅从通勤角度和与大虹桥的关系看，项目的高性价比已然是肉眼可见！
更重要的是，正因为交通上的紧密联系，万科常春藤售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅将享受虹桥外溢+长三角一体化双重利好，未来相当可期！
01
基本信息
开发商:万科联袂广电
容积率：1.5
产 权 ：70年
绿化率：40%
车位比：1:1.2
总户数：2410户
物业:万科物业
物业费:1层3.4元，2层及以上3.76
梯户比：一梯两户
交付标准：装修现房
均价：1.9万
总价：158万～240万
样板间实景图如下，可作参考：
此次推出的产品一共三种主要户型，具体户型图如下
建面125㎡3+1室两厅两卫，总价约为230万左右↓↓↓
充足的房源，以及实用的户型，十分适合刚需家庭购入。一梯两户的梯户比，1.5容积率的低密设计，更加具有私密性和舒适度。40%的高绿化率，和家人在小区就能享受到怡人的自然环境。
生态环境优美，宜居属性拉满！
直面淀山湖景，真正的西虹桥世外桃源！
长三角一体化的意义就在于腾挪旧产业，焕新高精尖产业，净化水质，优美环境，大力发展古镇旅游业。
以上种种利好受益更大的无疑是淀山湖畔的万科常春藤售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅！
万科常春藤售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅直面62平方公里淀山湖景，近邻锦溪古镇周庄古镇、朱家角古镇等文旅胜迹，生态氛围和人文底蕴都能让人一眼就爱上！
也正是因为优美的环境和静谧的氛围，项目深受沪上高知人士的钟爱，项目的业主有很多上海过来的退休医生、书法协会成员等，真正形成了一个高端圈层的世外桃源！
另外，项目元旦有茶歇和烤全羊的活动，旁边的锦溪古镇、淀山湖、环湖跑道也都是不错的周末休闲之地，闲暇之余来此放松身心不失为一个上佳选择！
周边配套
生态环境方面：项目所处的淀山湖畔，被誉为长三角的绿翡翠，是长三角生态宜居的板块之一，淀山湖优越的景观和自然条件必须要介绍下。
比起周庄、西塘、同里，淀山湖的特别之处在于别具一格的环湖风光。淀山湖周边，朱家角古镇、大观园、东方绿舟、太阳岛国际俱乐部等5个4A级旅游景区星罗棋布。淀山湖－朱家角区域历来得到了较好的保护性开发，没有因发展而破坏环境。在此生活，家门口即可享受景区级风光，还有不说朋友推窗就能看到美丽的淀山湖。
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不只有美景，淀山湖还有明前螺蛳、野生白水鱼、黄鳝等让人口齿生津的湖鲜美味。除了视觉上的享受，味蕾也将得到充分满足。
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交通方面：轨道交通S3号线（规划中）与上海17号线无缝对接，同里-周庄-锦溪-淀山湖-上海17号线，进一步拉伸与上海的距离。
C6，游7，130路，298路等公共交通路线十分便利。
在曙光路以东、金秋路以北布局通用机场一处，占地约40公顷。
项目北侧5公里上S58沪常高速，与沈海高速绕城高速互通。35分钟快速到达上海虹桥天地国际会展。
新乐路—崧泽高架西延伸段，建成之后将进一步拉近项目与青浦&虹桥的距离。
苏淀沪城际铁路和沪苏嘉城际铁路（示范区线）等城际铁路的规划落实，都将加强淀山湖镇与周边区域的联系，带动区域升值。
其中，根据相关文件，苏淀沪铁路是2023年重点储备项目之一。
其他配套：目前锦溪镇与淀山湖镇上菜场、超市、医院、药房、饭店、学校、邮局、银行等一应俱全。
而根据《昆山市城市总体规划（2017-2035）》，教育、医疗、文体还有养老，都将建设公共服务设施配套，十分贴心完善。
区域前景
从前面我提到的交通等方面的规划，不难看出，淀山湖镇目前正处于蓄力发展状态。它特殊的地理位置很难不让昆山市政府重视。
淀山湖区域东有虹桥商务区的加持，西有长三角一体化示范区的带领，承接着上海西部门户的重要角色，是推动长三角一体化发展的重要站点。
虹桥商务区承担着国际化中央商务区和国家贸易中心新平台等国际化功能，向世界展示着“虹桥力量”。
随着17号线与大虹桥连通，结合淀山湖自身优越的生态环境，淀山湖区域未来发展潜力不可估量。
也难怪昆山市政府公布的淀山湖镇总体规划（2018-2035）草案中提到，要将淀山湖镇打造成“邻沪科创度假基地，临湖生态宜居小镇。”
根据规划，在产业空间布局上，淀山湖镇将探索科创驱动，提升发展质量，对接上海青浦区科创功能结构，规划形成“一带两社区三基地”产业布局结构。
一带：新乐路科创发展带。聚集研发公共平台、商务金融、信息咨询、人才服务等科创服务机构
两社区：神州数码科创社区和研祥文创社区
三基地：高端电子信息产业基地、高端航空装备产业基地和物流产业基地。
在生态旅游产业上，将突出度假特点发展全域旅游。打造对接环淀山湖国际化湖区功能（青浦片区）和昆山南部旅游片区功能，实现战略功能协同与错位发展，聚焦“运动时尚”、“生态田园”两大旅游度假产品，将打造世界级湖区。
同时，淀山湖镇将依托滨湖空间发展生态休闲商务、创意研发等产业；灵活利用滨湖高端闲置空间资源，发展以“小型办公、居家办公”为特点的高端商务配套；结合轨道站点布局部分商务空间。
根据规划，全镇常驻人口将在规划期末达到11.5万人。
你看，产业有了，人口有了，又有虹桥商务区的辐射和长三角一体化进程的影响，淀山湖镇的未来还需要怀疑吗？现在正是置业于此的好时机。
“三好”不打折
万科“三好”——好房子、好服务、好社区。以精工质量、健康建筑和优良性能为核心的心灵归宿，专业、集约、主动的服务，“睦邻而居”的传统回归，都在万科常春藤售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅不打折扣地一一呈现。
万科常春藤售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅占地面积16.4万㎡，建筑面积25万㎡，容积率仅1.5，绿化率高达40%。
小区自带2600㎡生活配套满足业主各类日常生活所需。社区集超市、万家春药房，基础生活配套，买菜、买药都不愁。
小区自带幼儿园由万科承建，现已全部完工。
小区采用部分人车分流设计，整体车位比1:1.2，约87%为地下车位。以小区人行出入口为界，车辆驶向两边，进入外环道，直接进入地下车库，保证户外空间的完整性与儿童活动的安全性。
项目采用学院派建筑风格，1-2层为米黄色干挂石材立面，增加质感，3层以上为砖红色涂料，百页扇为深咖啡色。建筑风格古朴而不失活力。
项目两面天然河道环绕，上风上水。内部绿化设计则由著名的美国公司D-DOT设计，“一纵”、“两横”三条景观轴将整个小区自然分割成6大组团，窗外有水景，小区有园林。上海万科第五园，上海万科海上传奇的景观都是由D-DOT公司专业设计的。
小区地块整体堆高，不仅园内私密性更高、倍显层次感，还可防水防潮。大尺度楼栋间距为景观绿化和社区活动创造了大量的空间，更最大限度保证每家每户的日照时间。
现房在售！
万科低密真洋房，总价约149万起！万科物业，24小时守护！
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与期房相比，现房的优势真的太明显了：
可惜的是，无论是上海还是昆山，现房都是可遇而不可求的臻稀品！
更重要的是，项目还是万科操刀！
万科出品，必属精品！这是业内外的共识！
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