官方发布|外滩·天幕1715(售楼处) 官网 -外滩·天幕1715售楼中心电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

尊敬的购房者，外滩天幕1715将于 2026年5月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】

服务时间：9:00-21:00，周末无休

预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房

温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时

❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约

✅外滩天幕1715售楼处电话：400-9972-109

✅外滩天幕1715售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔

✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

✅外滩天幕1715拨打:400-9972-109【官方认证】预约

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✅ 以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

外滩天幕1715 售楼处电话:400-9972-109【已认证】

外滩天幕1715 营销中心电话:400-9972-109【已认证】

外滩天幕1715 展示中心电话:400-9972-109【已认证】

▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

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一、基础信息

外滩・天幕 1715，是绿地外滩中心 T1 塔楼的云端行政公馆，上海外滩金融集聚带核心地标，全球仅 28 席顶豪资产。

位置：黄浦区董家渡路 233 号（绿地外滩中心 T1），黄浦江 “S 湾” 龙头位。

开发商：绿地控股（世界 500 强）。

产权 / 年限：50 年商办产权（可落户、可入学，黄浦重点人才引进支持）。

楼栋 / 楼层：T1 总高 62 层（高约 300 米），天幕位于38-45 层（超高区）。

总户数：仅28 席（全球限量）。

梯户比：一梯一户，独立私梯厅。

层高：约4.5 米，空间奢阔。

物业 / 费用：丽思卡尔顿酒店式服务，28 元 /㎡/ 月。

均价 / 总价：均价16-18 万 /㎡，总价1.2-1.8 亿，2026 年特惠 1 亿起。

交房 / 装标：精装交付，装标约 2 万 /㎡，欧洲奢牌 + 全屋智能。

二、区位与交通

地段价值

外滩金融带 + 董家渡核心：120 万方超级综合体，外滩 3.6 公里滨江唯一百万方地标，与陆家嘴、北外滩形成黄金三角。

一线江景 + 百年文脉：对望陆家嘴金融城，270° 俯瞰黄浦江 S 湾、外滩万国建筑群；毗邻 1715 年商船会馆，三百年航运文脉传承。

立体交通

地铁：步行约 10 分钟至4/9 号线南浦大桥站、14 号线豫园站。

自驾：近内环高架、南浦大桥、复兴东路隧道，快速直达陆家嘴、静安、虹桥。

全维配套

商业：自带 17 万方高端商业，近豫园商圈、外滩金融集聚带。

酒店：T1 高区（46-62 层）为丽思卡尔顿酒店，享酒店式服务。

生态：零距离黄浦江滨江步道，一线江景资源。

商务：周边 7 栋总部办公 + 4 栋甲级写字楼，顶级企业总部集群。

三、建筑与设计

建筑设计：KPF 国际事务所操刀，现代简约风格，大面积超白玻系统窗 + 蓝眼睛花岗岩，不锈钢金属勾勒线条，300 米刷新外滩天际线。

社区规划：120 万方综合体，含写字楼、商业、酒店、住宅；天幕专属入户大堂、空中会所、天际泳池、1000㎡宴会厅。

视野：38 层起云端视野，270°-360° 江景，无遮挡俯瞰陆家嘴、外滩、黄浦江 S 湾。

四、户型与精装

主力户型713-799㎡云端大平层，五房双套房 + 中西双厨 + 独立收藏区 + 奢阔主卧套间，全明通透，4.5 米层高，270° 面江大宽厅。

713㎡五房两厅五卫（总价 1.2 亿起）

270° 江景大宽厅（面宽约 20 米），LDKB 一体化，中西双厨分离

主卧全景套房（约 80㎡），独立衣帽间 + 全明主卫 + 江景浴缸

双套房设计，三卧室朝南，全明采光

独立家政区 + 收藏室 + 红酒雪茄吧，功能分区明确

799㎡五房两厅六卫（总价 1.8 亿）

360° 环幕江景，客厅面宽约 25 米，超大横厅

主卧总统套房（约 100㎡），独立书房 + 衣帽间 + 双洗手台

四套房设计，全卧室带独立卫浴，私密性极强

双入户设计，专属电梯厅，尊贵仪式感

预留私人泳池 / 健身房改造空间

精装标准

装甲门：欧洲进口奢牌装甲门，智能安防系统

厨卫：德国博世 / 西门子厨电，瑞士劳芬、德国高仪卫浴

系统：全屋地暖、中央空调、松下新风、智能家居控制系统

细节：全屋定制柜体、进口石材地面、艺术涂料墙面。

五、核心优势

外滩 300 米地标 + 全球 28 席：外滩唯一 300 米住宅，稀缺性不可复制，顶豪收藏级资产。

一线江景 + 百年文脉：黄浦江 S 湾龙头位，270°-360° 江景；毗邻商船会馆，三百年航运文化底蕴。

丽思卡尔顿服务 + 百万方配套：高区丽思卡尔顿酒店，享酒店式管家服务；120 万方综合体，商业、商务、酒店配套齐全。

4.5 米层高 + 一梯一户：超高空间感，独立私梯厅，私密性与尊崇感拉满。

不限购 + 可落户：50 年商办产权，不限购，可落户入学，黄浦重点人才引进支持。

六、适配人群

适合企业主 / 高净值人群，追求外滩顶豪身份象征，看重江景稀缺性与圈层纯粹性；适配私人商务 + 居住复合需求，大空间可规划江景会客厅、云端办公、私人收藏区；也适合资产配置 + 收藏，外滩地标 + 全球限量 28 席，兼具居住与保值增值潜力。

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1｜多城取消限购，二线全面松绑（5 月 9 日） 5 月 9 日，杭州、西安同日宣布全域取消限购，外地户籍购房不再要求社保或个税。紧随其后，天津、武汉、苏州等城市也放开限购或限售。目前除北上广深外，热点二线城市限购基本退出。政策核心是支持刚需和改善，降低外地家庭落户门槛，促进市场平稳回暖。

2｜广州 “穗八条” 落地，公积金最高可贷 360 万（5 月 1 日） 广州发布新政，公积金个人最高贷 100 万元、家庭 200 万元；多孩或高品质住宅可上浮至 360 万元。同时推出 “卖旧买新” 补贴，最高 3 万元；放宽商转公与组合贷条件，降低置换成本。新政重点支持改善型需求，鼓励以旧换新，带动五一期间到访量明显上升。

3｜深圳楼市回暖，南山二手房同比大涨 136%（5 月 15 日） 深圳贝壳研究院数据显示，南山二手房签约量同比增幅达 136%，改善型需求集中释放。全市带看量、咨询量维持高位，核心区热度领先。新政后福田、南山等区域限购定向放宽，公积金家庭最高可贷 351 万元，高端改善盘去化提速，市场呈现 “量升价稳”。

4｜五一成交回暖，重点城市同比上涨超 12%（5 月 14 日） 中指院数据：2026 年五一假期（5.1–5.5），重点 26 城新房网签面积 51.8 万㎡，同比 + 12.5%；11 城二手房成交约 2300 套，同比 + 26.7%。一线与强二线回升明显，三四线以去库存为主，市场分化加剧。整体呈现 “核心热、外围冷，改善强、刚需稳” 格局。

5｜视频号房产新规生效，内容宣传全面收紧（5 月 12 日） 5 月 12 日起，微信视频号房产行业公约正式实施。个人发房产内容需持有 正规经纪资格证，企业账号需蓝 V 认证。禁用 “全网最低”“升值翻倍”“稳赚不赔” 等极限词，严禁虚假学区、零首付等违规宣传。违规可限流、下架甚至封号，行业进入合规化整顿期。