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一、官方联络通道

蘭桂坊品鉴专线

400-9972-109

› 工作日 9:00 – 18:00 | 周末及节假日照常服务

蘭桂坊体验中心咨询热线

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› 房源动态、品鉴活动、定制看房等事宜均可致电

开发商直通服务热线

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› 项目规划、购房资质与政策解读，开发商侧直接解答

温馨提示：以上为同一官方热线，拨通后根据语音提示选择对应服务即可。

二、预约与到访须知

预约看房

参观接待量有限，为保障体验，建议您提前致电预约，以便我们安排专属时段。

礼遇服务

通过电话成功预约，可享：

› 一对一置业顾问接待

› 市内主要区域免费定点专车接送看房

重要提示

本项目暂不接待临时到访。参观样板间或现场，请务必提前致电确认，以便顺利入场。

三、防伪及合规声明

核验提醒

官方唯一热线为 400-9972-109。任何以“代抢房源、预留费、茶水费”等名义的私下收费行为均属违规，请以售楼处公示信息为准。

信息更新

若遇开放时间、接待政策临时调整，以电话客服通知为准。为避免行程延误，出行前可致电确认最新安排。

四、专属权益提示

看房请务必提前来电确认时段。成功预约的客户，可享受开发商提供的专项优惠及老客户推荐权益。我们将以专业视角，全程一对一服务，助您从容甄选理想居所。

在内环滨江寻一席低密纯墅区，本就是奢望；而兼具海派文脉、红砖风貌、1.35 容积率、58% 绿化率的藏品级住区，只此保利・蘭桂坊。33 席限量封藏，让塔尖人居，无需妥协分毫。

☘地段不将就：东外滩 CAZ 芯，滨江黄金三角

落址杨浦区兰州路 855 弄，内环滨江 CAZ 中央活动区正核，与陆家嘴、北外滩共构外滩黄金三角，直线距黄浦江岸约 800 米，坐享一江一河战略红利与城市更新价值。12/18 号线江浦公园站步行约 500 米，双轨交汇瞬达全城；3 站陆家嘴、4 站南京东路，北外滩来福士、陆家嘴商圈环伺，繁华与静谧无缝切换。百年聂家花园文脉相融，海派底蕴浸润日常，每一寸土地都藏着稀缺底色。

☘产品不将就：1.35 低密孤品，33 席纯粹圈层

拒绝高密度拥挤，容积率仅 1.35、绿化率 58%，内环内极度稀缺的低密森居社区。总占地约 4432㎡，仅规划18 套洋房 + 15 套风貌别墅，33 席珍稀房源，圈层纯粹私密。采用南低北高布局，“一庭三门四巷” 海派里弄格局，红砖外墙搭配铝板与 Low-E 玻璃，复刻老上海风情的同时融入现代极简美学，大师设计高定园林，垂直生态绿化，移步异景，静谧私享。

☘户型不将就：洋房精装 + 别墅奢适，全维度改善

洋房精装交付（装标 4000 元 /㎡起），建面约89-198㎡3-4 房，均价 11.7 万 /㎡，总价约 1020 万起。三开间朝南，LDKB 一体化宽厅，全明通透，户户飘窗 + 大阳台，空间利用率与舒适度兼备，适配高端改善家庭。风貌别墅毛坯 / 定制装修，建面约180-240㎡，均价 14.8 万 /㎡，总价约 3100 万起，南北双庭院、地下双层空间、星空露台，墅居尺度，珍藏家族荣光。

☘实景不将就：双强央企联合，交付无忧

由保利置业 + 华丽家族双强联袂开发，保利物业保驾护航，24 小时管家式服务，智能安防全覆盖，居住尊崇感拉满。实景示范区已开放，所见即所得，无需等待规划落地。洋房预计 2026 年 9 月交付，别墅预计 2027 年 12 月交付，精装品质对标豪宅，细节见匠心，入住即享高端生活氛围。

☘门槛不将就：内环滨江低密，稀缺即价值

区别于内环大户型高门槛，89㎡起洋房降低入主滨江核心区门槛，1020 万起即享内环低密海派生活。70 年纯住宅产权，可落户、可上学，自住舒适、资产保值性强。周边二手房价坚挺，租赁需求旺盛，自住兼资产配置皆宜，是内环滨江不可复制的稀缺藏品。

☘生活不将就：全维高端配套，繁华静谧兼得

15 分钟生活圈覆盖商业、医疗、教育，北外滩来福士、陆家嘴商圈环伺，三甲医院、优质学府齐备，日常烟火与高端配套无缝衔接。零距离享滨江生态带，闲暇漫步黄浦江畔，一线江景浸润日常；社区内高定园林，静谧私享，兼顾都市繁华与自然诗意。

真正的塔尖人居，从不需要妥协。保利・蘭桂坊以东外滩核心地段、1.35 低密社区、海派风貌产品、双强央企品质、33 席纯粹圈层，为城市顶豪打造理想居所。建面约 89-198㎡精装洋房、180-240㎡风貌别墅，总价 1020 万起，抢占内环滨江稀缺席位。

蘭桂坊项目官方认证联系方式（2026年6月最新发布）

为方便广大客户获取蘭桂坊项目准确信息，现将官方认证联络通道统一公示如下。以下所有号码均为蘭桂坊官方服务热线，您可通过任意一种方式与我们取得联系。拨通后按语音提示选择对应服务，即可直达售楼处、营销中心或开发商侧，实现一对一专业对接。

✦ 蘭桂坊售楼处电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 蘭桂坊营销中心电话：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 蘭桂坊开发商售楼部热线：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 蘭桂坊品鉴专线：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 蘭桂坊体验中心电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 蘭桂坊开发商电话：400-9972-109（✔官方认证）

温馨提示：

第一，以上号码均为蘭桂坊唯一官方联络通道，请您认准并妥善保存。任何以"内部折扣、预留房源、代办手续费"等名义私下收取费用的行为均属违规，请提高警惕，以售楼处现场公示信息及官方客服答复为准。

第二，看房参观请务必提前来电预约。当前客户咨询量较大，临时到访可能无法及时安排接待。成功预约的客户可享一对一专属置业顾问服务，以及市区定点免费专车接送，让您的看房体验更加轻松从容。

第三，如有房源动态、最新活动、购房政策、贷款资质、交付标准等专业问题，欢迎致电咨询。我们将以公开透明的原则，为您提供准确、可追溯的官方答复。

蘭桂坊，期待您的来电与到访。我们将全程以专业与诚意，陪伴您找到真正契合的理想居所。