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2025年，中国房地产迈入“作品引领”的全新时代。
海上清和玺席卷徐汇、康定壹拾玖每开每罄问鼎内环！越秀招商·和樾长宁首开日光……招商蛇口近两年，正以不断颠覆的 “现象级作品”，在上海重新定义“产品内卷”的高度与标准！
数据来源于网上房地产
此刻，更具颠覆性的风暴来袭—— 「招商·林屿湖畔」，汲取玺系立面美学，悍然落子嘉定远香湖CAZ压轴地块！以颠覆级性价比、现象级新盘卷王之姿，宣告 外环之上，再造顶豪！
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效果示意图过程稿
首先作为 五大新城唯一中央活动区——远香湖CAZ地王之上的压轴宅地，坐拥 中央活动区重磅规划、比肩市中心的高浓度生活资源配套，地块方正、容积率仅约2.2，天赋禀赋，成就与远香湖低密气质相辉映的卓越作品。
其次作为招商迭代升级之作，汲取玺系立面美学，远香湖4.0迭代湖畔奢居产品，规划配置 地上泛会所、地下会所、下沉式庭院，北区还有水景和风雨连廊，外立面 大面积玻璃+铝板为主材等， 远香湖CAZ标杆之作呼之欲出！
最后项目以外环价格买汲取招商高端玺系立面美学，远香湖4.0迭代湖畔奢居产品的超级性价比优势，展厅开放就已吸引众多都市菁英客群火热参观，无疑是今年三季度外环之上的超值优选、必看新盘！
项目临售接待中心实景图
最新消息！
「招商·林屿湖畔」建面约122㎡创意展示空间今日正式开放！招商蛇口汲取玺系立面美学，远香湖4.0迭代湖畔奢居产品正式面世，置业上海的超级优选！将推出建面约112-145㎡小高层+建面约165㎡低密湖居叠墅产品，不容错过！
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效果示意图过程稿
“卷王”再放核弹级大招！
嘉定远香湖CAZ压轴封面作品
「招商·林屿湖畔」
创意展示空间今日正式开放！
建面约112-145㎡3-4房小高层
建面约165㎡秘境低密叠墅
置业上海的超级优选！
将于三季度入市！
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项目位于嘉定新城核心区、远香湖CAZ前排，定位为嘉定新城中的综合功能中心与城市形象集中展示区， 集聚国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能为一体。
远香湖实景图
在上海仅有的8个中央活动区之中，以黄浦滨江为主，前滩、徐汇滨江、后滩、世博以及杨浦等， 远香湖是外环五大新城中唯一官方规划的CAZ（中央活动区）， 总建筑体量超约530万㎡，含金量不容小觑！
有趣的是，远香湖CAZ在规划功能分布上的开发强度与前滩开发占比十分相似，甚至总体开发建设用地面积相当于前滩的约1.5倍。
远香湖规划示意图
根据各类用地类型配比来看，远香湖完全具备市中心CAZ的“高浓度生活”特征，公共设施、商业、文化、商务办公等占比超约50%，住宅仅占约12.8%，而「招商·林屿湖畔」则是最后一副远香湖CAZ核心区域宅地，稀缺性拉满！
数据来源于远香湖、前滩控规
远香湖CAZ生活配套非常成熟
「招商·林屿湖畔」坐拥远香湖头排景观，北向直面远香湖城市绿洲，隔湖对望保利大剧院，北面成熟商业区，整个板块生态环境优越、配套成熟！
数据来源于百度地图
（免责：新房不承诺学区，以上学校均为地图显示，具体对口学区以政府教育公示为准）
商业、文化地标、产业还在升级！
远香湖CAZ坐拥嘉定唯一规划中 市域级约75万方商业生活中心(来源：《嘉定区商业空间布局专项规划（2024-2035）（公示稿）》）：环湖聚集宝龙广场、万达广场（地铁上盖）、保利TSF购物中心等高端商业；规划了约16w方的 砂之船超级奥莱（在建）+活力谷商业，还将建设嘉定最大地下空间，类似陆家嘴、五角场的立体联通方式，未来商业能级将更上一层楼！
砂之船超级奥莱效果图
将充分利用远香湖中央商务区的空间和环境资源，突出 商业购物、文化旅游、观光休闲等功能，促进商旅文融合发展。
优先发展功能复合度高， 主题特色、体验性强的商业类型，形成辐射长三角的独具文化魅力和时尚活力的 区域商业中心：包括 北部商业综合体街区、中部远香湖公园商业示范区、Bright Valley区域文化中心，形成区域交通便捷通达，局部商业集聚、功能互补的商业功能区！
规划示意图，仅供参考
未来这里还将建设 文化环、未来塔、活力谷等城市新地标建筑！(来源：《嘉定区商业空间布局专项规划（2024-2035）（公示稿）》）
嘉定新城远香湖CAZ效果图
除了现有 嘉定图书馆、保利大剧院、江南书院、尚画美术馆外，围绕着远香湖未来还将打造 立体儿童乐园、航模活动中心、嘉昆太路演中心等一系列高能级文化设施形成 文化环，串联成沿湖漫步的当代文化享受。(来源：《嘉定区商业空间布局专项规划（2024-2035）（公示稿）》）
嘉定新城远香湖CAZ效果图
还有约300米地标 未来塔规划建设(来源：《嘉定区商业空间布局专项规划（2024-2035）（公示稿）》），位于CAZ的正中央，建成后将成为嘉定甚至是 上海西北第一高楼，是真正的C位地标！甚至超越了前滩约270米的前滩中心；还有约2栋100米、2栋约150米、1栋约180米，一共6栋超高层建筑组成的地标建筑群。
远香湖CAZ还将规划打造活力谷创意街区(来源：《嘉定区商业空间布局专项规划（2024-2035）（公示稿）》） ，集商业和办公于一体，通过品质的公共空间网络与三个关键的标志性激发新城的活力体验与创造能力。
其中Bright Valley（光明谷）以有趣的空间容纳了创造、商业、休闲与公共活动，吸引创造人群在都市集聚。
光明谷效果图
还有绿色生长的Vertical Garden（垂直花园）带给新城生态型的未来地标。
垂直花园效果图
高端产业集群发展潜力十足！
远香湖CAZ总部经济目前已经形成的高端产业集群： 聚焦“汽车新四化”（蔚来、理想、博世等）、智能传感器（国家级产业园）、高性能医疗设备（联影医疗为龙头）、数字经济与总部经济（京东、阿里、东方财富等），汇聚约12家知名企业总部、约14家世界500强、约173家高新技术企业，产业吸附力强。
远香湖实景图
随着总部园区、研发片区项目陆续入驻， 宝龙中心、海螺海创、温州科技园等优质企业先后启动建设，未来嘉定将主动布局产业新赛道， 引入工业互联网、低空经济等相关龙头企业和关键技术团队，显现“强磁场”效应。
核心区将成为 上海首个智慧交通示范区， 适应无人驾驶的全新道路架构、响应式公交、无感的智慧停车与人性化的智慧服务节点，通过智慧设施让市民出行与生活充满未来体验。
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优质医疗资源环伺！
包括2三甲—— 瑞金医院（二期即将投用）、 上海市中医医院，还有嘉定区妇幼保健院等，优质医疗资源充足，生活无后顾之忧。
瑞金医院实景图
轨交出行便捷！规划站点多维升级
目前项目直线距离11号线白银路站和嘉定新城站约2 km，直达徐家汇，多维轨交网络加速成型。值得一提的是未来轨交还在升级！ 嘉定快线、宝嘉线规划中（远香湖预计设站），未来建成出行将更加便捷！
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规划示意图，仅供参考
招商高端系社区配置问鼎外环！
首个隐奢度假酒店式峡谷秘境社区
「招商·林屿湖畔」定位打造湖居沉浸式奢居新标杆！以"自然而然的贵重"为设计灵魂，为当代高净值人群量身打造"重回一倍速"的湖畔度假生活方式。
游艇级美学外立面昭示性十足！
外立面承袭招商玺系的经典游艇风格，采用了 游艇级弧形铝板切割工艺，结合 大面积玻璃组成，游艇美学高层呼应湖畔最高地标未来塔，低层墅区与立体庭园呼应城市公共绿境，以L型建筑阵列的美学灯塔形态嵌入城市天际线，封面级社区昭示性十足！
效果示意图过程稿
豪宅级公区打造“归家十二境”
为充分利用核心景观的独特自然风貌，将十二维归家景观体系从 城市界面、迎宾主入口车马院、归家大堂、下沉庭院、地下会所、景观风雨连廊、架空空间、地上大堂、中央景观轴、宅前景观以及入户门头，打造回应自然、林屿之感，精雕细琢生活小场景，让归家的旅程也是放慢速度的惬意环境。
效果示意图过程稿
项目打造了 约87米艺术门庭+半程车马院，可容纳特别加长版林肯通行，犹如奢华酒店恢弘气势，拉足了归家仪式感与尊崇感！
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效果示意图过程稿
步入式归家大堂拥有约13.7米建筑层高，视觉锤设计，模拟甲板视野，打造超越常规视觉震撼力！
效果示意图过程稿
项目 阳光地库也是设计感拉满，打破传统地库的封闭感，引入自然天光，更以 地下光厅与安第斯雪景奢石背景墙等设计，让归家成为一场诗意旅程。
效果示意图过程稿
峡谷式立体景观层次感惊艳
核心景观为 峡谷式立体景观，与外部自然植被融为一体。打造约420㎡的垂直社区景观的立体感层次，细节可圈可点。
效果示意图过程稿
通过多层次、立体化的景观营造，创造一座 “漂浮的绿洲”，九重层次下沉庭院，区域悬浮泳池+4.3米飞瀑设计，塑造极致度假感受，丰富的视觉奇观。
效果示意图过程稿
以洄游式曲折路径与风雨连廊设计，甄选世界数十余种珍贵树木，营造 多重游园动线，为庭院景观赋予不同互动体验。
效果示意图过程稿
约2900㎡地上地下双会所配置
以私享游艇为理念，打造 地上地下双会所系统， 共约2900㎡全维功能空间， 这样的高能级配置问鼎整个外环！满足运动、社交、休闲等高品位生活方式，满足都市菁英圈层对社区品质的高标准需求！
立体下沉会所（约1200㎡）
约1200㎡会所，以 私宴厅、瑜伽室、棋牌室、壁球室和健身房空间为主，功能丰富，匹配当代精英的生活与精神需求。
效果示意图过程稿
立体下沉会所由 艺术旋转楼梯进入，整块 白木纹石材切割+宝格丽粉镶边设计的旋转楼梯，营造社区高雅氛围，步步生花。
效果示意图过程稿
区域首创国标壁球馆、飞瀑园景健身房、嵌入式景观书吧等，整体统一化仿树榴木纹贴面，还原内外统一的高级度假酒店质感。
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