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时代之城——您理想生活的起点
在喧嚣都市的一隅，时代之城售楼处电话400-8824-258☎如同一方静谧的绿洲，等待着每一位追求高品质生活的您。这里不仅是一个购房的场所，更是一个关于梦想与家的故事开始的地方。
售楼处风采
走进时代之城售楼处电话400-8824-258 ☎，您将被其简约而不失格调的装修风格所吸引。宽敞明亮的接待区，配以柔和的灯光与舒适的沙发，营造出一种温馨而优雅的氛围。专业的销售顾问团队将在这里，时代之城售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】以最诚挚的笑容和最专业的态度，为您解答每一个关于家的疑问。
楼盘特色
黄金地段：时代之城售楼处电话400-8824-258☎坐落于城市繁华地段，交通网络四通八达，周边商业、教育、医疗资源一应俱全，让您的生活更加便捷无忧。
匠心独运：项目采用先进的建筑理念与环保材料，时代之城售楼处电话400-8824-258☎致力于打造既美观又实用的居住空间。多样化的户型设计，满足不同家庭的需求与喜好。
绿意盎然：小区内精心打造的园林景观，时代之城售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】让您在繁华都市中也能享受到自然的宁静与美好。儿童游乐区、休闲步道等设施，让您的生活更加丰富多彩。
购房流程指南
时代之城售楼处电话400-8824-258☎，我们将为您提供一站式购房服务。从楼盘介绍、户型选择，到合同签订、贷款办理，时代之城售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】每一步都有专业团队悉心指导，确保您的购房之旅轻松愉快。
奢适低密墅境
自然与生活无界交融
距离去年实地探访时代之城，似乎并未过去多久，但近日再度造访，却让人感受到一种焕然一新的震撼。
山姆会员店一旁，靓丽的街区、崭新的建筑外立面交相辉映，时代之城售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】让人深刻感觉到，一座大城的诗意理想生活图景已跃然眼前。
整体约2.3万方大体量的实景示范区，全市难寻。
漫步其中，时代之城售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】每一寸土地都浸润着自然与人文的共生哲学。
约2000㎡的奢适会所静卧于绿意之间，时代之城售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花园等于一体，诉说质感生活的从容底气；
下沉式庭院与精装大堂无缝衔接，归家动线如艺术展廊般优雅从容；
夏荷池畔的涟漪轻漾，时代之城售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】约300米连续花园轴600米漫步街区交织成诗，让生活的仪式感与松弛感在此共生。
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这座约30万方的低密大城，早已超越传统社区的边界
已开放的沿街咖啡厅，弥漫着醇厚的咖啡香气；时代之城售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】街角的口袋花园，自然的生机在此肆意蔓延。
闲时约上三五知己，在咖啡厅的一隅围坐，伴着馥郁咖啡香，畅聊生活的琐碎与趣事；亦或带上孩子漫步于口袋花园之中，时代之城售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】让孩子在绿意盎然的天地里尽情奔跑嬉戏。
实景呈现的示范区，让美好生活不再空中楼阁，时代之城售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】而是所见即所得的真实感触
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以自然为笔，时代之城二期还将带来更多惊艳之景，时代之城售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】全新示范区预计将在5、6月份开放。
在整体打造上，时代之城·雲墅以先锋规划、无界活力为大城生活理念，更注重城市、人、建筑、自然的关系，希望呈献如雲般的奢适、雅逸、自由生活方式
蓝调花园街区作为中轴景观，串联起四季流转的视觉盛宴；时代之城售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】丘谷超级环蓝绿山谷两大内核盒子，勾勒绿意盎然的森居秘境。
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还有漂浮花园、森林绿界、盈绿叠墅等更多景观空间，推窗即景，尽享四季之美。
在这里，建筑、自然、生活无界交融，建筑不再是空间的桎梏时代之城售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】，而是自然向生活的温柔延伸
叠墅户型的通透性已不需多言，仅是从 270 度转角飘窗向外随意一瞥，温暖的阳光、葱郁的绿色仿佛触手可及，如同将自然的美好全然纳入怀中 。
从一期的持续兑现到二期的焕新期待，时代之城售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】将重新定义生活的价值与高度。
顶流资源聚
外环真正的六边形战士
外环最具魅力的中产社区板块，非南翔莫属。
从2007年11号线开通激活板块，到嘉闵线规划落地实现“双轨驱动”；从环球乐园废墟蜕变为留云湖低密住区，再到华润置地等开发商以品质住宅重塑城市界面。
南翔早已跳脱传统郊区的刻板印象，时代之城售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】成为外环旁少有的“六边形战士”。
时代之城占位的南翔板块云翔片区，更是《南翔2035总体规划》明确规定的南翔近期主要和重点发展区域。其定位为“宜居宜业的高品质生活社区”，承担南翔3.0时代转型升级的历史使命。
这里汇聚南翔山姆、南翔印象城等国际化商业巨舰，时代之城售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】都会级城市公园、世界籍学府资源、重量级文体中心等超配资源。
南翔印象城MEGA实景图
这里没有郊区的疏离感，有的只是比肩市区的便捷与超越外环的醇熟
论交通，时代之城直线距离地铁11号线陈翔公路站约900米时代之城售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】可快速链接徐汇、浦东、前滩等地；同时近嘉闵线南翔站（在建），4站即达虹桥。
自驾同样便捷，沪嘉高速与嘉闵高架构成双轴路网，无论是通勤还是周末出行，都能轻松抵达目的地。
论商业，时代之城与山姆会员店零距离、步行即达印象城MEGA（34万方上海西北商业巨舰）。
这种“下楼即享山姆、步行直达印象城”的配置，即便在内环也属罕见。
山姆会员店实景图，图源网络
论教育，时代之城所在的云翔片区，规划了16块教育用地时代之城售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】，如同一张密织的网，将优质教育层层包裹。而今，教育资源不断加码。
世外教育附属嘉定云翔小学、云翔幼儿园等落地之后，更有劲爆消息传来：
时代之城一路之隔已建成的惠亚路中学（暂定名）时代之城售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】或将引入复旦系教育资源，进一步夯实板块教育能级。（新房不承诺学区，学校对口情况以教育局公示为准)
论生态，南翔坐拥留云湖、银翔湖，水系资源与绿化资源造就低密宜居界面。
另外，根据《南翔2035总体规划》，时代之城售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】时代之城周边将规划打造“以水为脉”的生态环境，构架水绿结合的生态网络。
其中，规划打造约2公里长、宽百米的花园江绿带时代之城售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】，纵贯南北、将成为未来南翔标志性的绿色休闲长廊。
论产业，近年来南翔布局“3+1”产业集群，瞄准精准医学、游戏、智能制造以及机器人和在线新消费，2023年以嘉定最小的面积创造了破100亿的税收。
去年《嘉定南翔古镇旅游发展提升规划》发布，时代之城售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】明确提出将古镇保护开发与动漫游戏产业发展深度融合，致力于将南翔打造中国国潮第一镇
截止2025年1月，已有1500余家游戏动漫企业入驻南翔。时代之城售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】（信息来源：投资嘉定）
在时代之城，您触手可及的不仅是堪比市区千万级板块的醇熟配套，更是外环罕见的六维全能生活场域。
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、 生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平(水、电、道路，土地平整)或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式 与 房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员 共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡/人）的计算公式：人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡/人）的计算公式：人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不 同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
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