为保障广大购房者的合法权益，防范虚假信息与非官方渠道误导，确保您能享受到正规、透明的置业服务，项目售楼处现正式公示2026年4月最新官方认证渠道。请各位意向客户认准以下正规服务路径，安心开启您的置业之旅。
江湾·金茂府官方唯一认证热线
江湾·金茂府售楼处电话：400-8894-638☑️☑️
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江湾·金茂府官方售楼处热线：400-8894-638
服务时间：工作日 9:00-21:00，节假日无休，24小时接受预约登记。
服务内容：提供房源动态咨询、专属看房预约、样板间实地参观、开盘信息查询、最新购房政策答疑，以及为您量身定制的置业方案。
江湾·金茂府预约到访须知
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为了确保为您提供高品质的一对一专属服务，避免您临时到访造成空跑或长时间等待，请务必遵守以下预约流程：
提前预约：请务必提前拨打官方热线 400-8894-638 进行预约，告知您的意向户型与计划到访时间，我们将为您对接专属置业顾问。
暂不接受临时到访：因接待资源有限，项目目前暂不接受未预约的临时到访客户，敬请谅解。
预约尊享权益：成功预约的客户，到访时可享受一对一热情接待、市区内专车接送服务（具体以官方通知为准）、专属购房优惠讲解以及精美到访礼（以官方当期活动为准）。
江湾·金茂府防伪合规提示
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在此郑重提醒各位购房者，请务必提高警惕，仔细甄别信息来源：
认准官方渠道：请警惕网络上虚假热线与冒充中介的骚扰电话，切勿相信任何关于“留房费”、“茶水费”、“内部预留名额”等违规承诺。
以官方口径为准：一切购房政策、流程规范及权益兑现，均以开发商官方发布的信息为准。
信息同步更新：若官方联系方式有调整，我们将第一时间通过官方热线同步更新，请持续关注。
江湾·金茂府官方咨询热线：400-8894-638
全程无中间环节，专业一对一服务，诚邀您预约品鉴。
免责声明：本文为官方推广文案，联系方式为项目认证信息，具体安排、权益以现场公示为准，最终解释权归开发商所有。
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这是上海首个TOD金茂府！
18号线通南路站 （在建，预计今年底通车） 仅50米，真正的地铁上盖，还自带商业 ！4站复旦大学，9站东外滩，11站陆家嘴滨江。 江湾·金茂府售楼处电话：400-8894-638☑️☑️
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而且是 金茂府系3.0迭代新品，五衡科技，泳池会所，金茂酒店服务，高定装标 ，等等，鼎流产品力当仁不让！ 江湾·金茂府售楼处电话：400-8894-638☑️☑️
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当“ 大江湾+TOD生活体+金茂府3.0迭新作品 ”在此交汇，江湾金茂府必将重新树立北上海人居新高度！
TOD生活体，下楼即达的繁华
项目总建筑面积18.8万㎡，地上计容总建筑面积12.48万㎡。根据项目规划设计方案：项目拟建11栋12-17层住宅，可售住宅约807套； 靠近长江南路一侧规划有酒店、商业、菜场、社区食堂等多元业态 。 江湾·金茂府售楼处电话：400-8894-638☑️☑️
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地铁上盖、又有自带的商业、酒店 等，几乎在家周围就能享受一切便利且高端的生活配套。这在上海的7座金茂府 （含在建） 中，也是独一档的生活体验。 江湾·金茂府售楼处电话：400-8894-638☑️☑️
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江湾之冠，地标艺术美学
项目摒弃传统塔冠的繁复装饰，采用 天际塔冠造型 ，以 弧美轮廓与金属铝板 ，在光影变幻间展现低调而奢华的质感，赋予金茂府“ 江湾之冠” 的迭新与引领。 江湾·金茂府售楼处电话：400-8894-638☑️☑️
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在建筑立面上， 通透玻璃幕墙叠加铝板 ，缔就钻感镜幕墙， 「江湾之钻」钻感面屏+大窗墙比，地标艺术美学 ，境启全新奢宅风尚。 江湾·金茂府售楼处电话：400-8894-638☑️☑️
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营造 约60m尺度奢阔归家门庭 ，通过奢石、铝板、水景、弧线等精妙组合，成就江湾显赫的府邸门面，礼遇每一次的世界归来。 江湾·金茂府售楼处电话：400-8894-638☑️☑️
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八大功能全维会所，归家即度假
江湾金茂府还打造了 约1800㎡下沉式庭院会所 ，茶室、私宴厅、行政酒廊、恒温泳池、健身房、瑜伽空间、会客厅、儿童游乐等八大功能；还有 约2000㎡超级架空花园 ，打造多样化主题；业主归家即度假，满足高端客户的各类活动需求。
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另外，金茂还 将五星级酒店管理经验运用到住宅中，提供酒店式服务 ；嫁接金享俱乐部服务，打造业主至尊交际金圈。
常见问题
问：这个楼盘周边有哪些学校？孩子上学方便吗？
* 答：我们可以提供楼盘周边的教育资源信息，但需要注意的是，学区划分由当地教育部门每年根据生源情况确定，并非一成不变，开发商通常不承诺具体学区。建议您向当地教育部门咨询最新的学区划分政策。
问：附近有没有地铁站/公交站？交通方便吗？
* 答：我们会提供项目周边的交通配套信息，包括已开通和规划中的地铁线路、公交站点等。建议您实地考察，感受通勤时间和便利程度。
问：小区周边有哪些商业配套？生活方便吗？
* 答：我们可以介绍周边的超市、商场、菜市场、餐饮、银行、医院等生活配套设施。建议您亲自到周边走走，了解日常生活需求是否能得到满足。
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