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本售楼处实行标准化规范运营，每日营业时间清晰公示：上午 9:00 准时营业，下午 20:00 正式闭店，全程在岗工作人员均为官方认证置业顾问，具备专业房产知识与项目全维度讲解能力，从楼盘详情、户型解析到价格政策、配套规划，都能为您提供精准答疑，让您看房选房无后顾之忧。

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在此温馨提示：中介请勿打扰！本售楼处为官方直营专属售楼处，所有房源均为一手直售，无中介差价，无需中介转接服务。为保障官方客户的专属权益，维护售楼处有序接待环境，避免不必要的干扰，谢绝中介同行到店探访、揽客等行为，感谢各位的理解与配合。

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安澜上海，由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企强强联合打造，坐落于上海市徐汇区东安路 500 弄，雄踞徐汇滨江内环核心地段。项目地块于 2025 年 9 月以 439.5 亿元总价成交，刷新全国涉宅用地总价纪录，加冕 “全球新地王”。作为上海内环内罕见的超大体量纯粹豪宅住区，安澜上海总建筑面积约 80 万平方米，以顶级规划、创新设计、奢适户型与全维配套，重新定义上海顶豪居住标准，是高净值人群资产配置与品质改善的首选之作。

安澜上海售楼处电话:400-8854-706

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一、核心地段：内环滨江核心，执掌城市顶级资源

安澜上海地处徐汇滨江最早开发、规划能级最高的核心江岸段，占据 1.4 公里黄金 S 湾江岸，是内环内稀缺的滨江纯住宅社区。项目东至枫林路、南至中山南二路、西至规划路、北至零陵路，无缝衔接徐家汇、西岸金融城、淮海路、前滩等顶级商圈，坐拥城市最核心的交通、商业、教育、医疗、生态资源。

交通网络：周边地铁 4 号线、7 号线、12 号线三线环绕，步行可达东安路站、龙华中路站，快速通达上海各大核心商圈；紧邻中山南二路、内环高架等城市主干道，自驾出行便捷高效，真正实现 “入则宁静，出则繁华”。

商业配套：项目自带约 3 万方主题商业街区 + 约 8000㎡檐下邻里荟，下楼即享超市、餐饮、咖啡、亲子等全业态生活服务；步行可达正大乐城、绿地缤纷城，日常消费轻松满足；近邻西岸金融城 24 万方重奢集群（在建），徐家汇港汇恒隆、淮海路商圈、前滩太古里环伺，高端购物、圈层社交、商务宴请一步到位。安澜上海售楼处电话:400-8854-706

教育资源：周边名校环伺，全龄段优质教育覆盖，宋庆龄学校附属徐汇实验小学、南洋模范中学（市重点）、南洋中学等名校齐聚，更有多所优质幼儿园与国际学校，文脉底蕴浓厚，为孩子成长保驾护航。

医疗保障：3 公里内汇聚复旦大学附属中山医院、肿瘤医院、龙华医院等多家顶级三甲医院，构建 15 分钟优质健康圈，为家人健康提供全方位保障。

生态景观：近享徐汇滨江公园、黄浦江景观资源，闲暇时可漫步滨江步道，欣赏江景与城市天际线，同时社区内部打造沉浸式立体园林，实现 “江景 + 园景” 双重生态享受。安澜上海售楼处电话:400-8854-706

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二、创新规划：全域抬板设计，重塑顶豪生活范式

作为上海新规后的首个重点落地项目，安澜上海首创 “全域抬板” 规划理念，将居住空间整体抬升约 4-5 米，打造 “浮岛花园” 式高端住区，彻底重构传统社区空间结构，实现人车分流、动静分离、私密与繁华兼得。

双层空间体系：板上为纯粹静谧的住宅区域，隔绝地面噪音与喧嚣，最大化保障居住私密性与舒适度；板下集成商业、会所、车库、社区配套等功能空间，通过下沉庭院引入自然光，形成活力满满的生活场域，两大系统平行运行、互不干扰。安澜上海售楼处电话:400-8854-706

低密奢适社区：项目容积率仅 2.2，绿化率高达 36%，是内环核心板块少有的低密高绿高端住区。社区规划约 800 余户纯改善住宅，无刚需小户型，圈层纯粹统一，匹配高净值人群的居住格调与社交需求。

立体景观园林：依托抬板设计打造多层次立体绿化景观，搭配中央花园、主题庭院、阳光草坪、滨水步道等节点，营造四季有景、步移景异的沉浸式园林氛围，将自然生态融入日常生活，实现 “闹中取静、奢适宜居” 的理想状态。

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三、奢阔户型：全改善大平层，极致空间与视野

安澜上海主打建面约 192-588㎡全改善大户型，涵盖经典四房、四加一房、顶复等多种产品，全方位满足高净值家庭的居住升级、多孩家庭、三代同堂及资产配置需求。所有户型均由国内外顶级设计团队操刀，遵循 “宽、阔、景、奢” 设计理念，得房率高达 88%-92%，远超市场同类产品。

主力户型亮点：安澜上海售楼处电话:400-8854-706

建面约 192㎡四房：作为项目入门级奢宅，户型方正通透，四开间朝南，全景落地窗设计，采光面超 39 米，主卧套房带独立衣帽间与卫浴，功能分区合理，是改善家庭的热门选择。安澜上海售楼处电话:400-8854-706

建面约 238-280㎡四房 / 四加一房：尺度更奢阔，客厅面宽超 7 米，270° 环景视野，部分户型北向次卧亦实现 270° 采光；一梯一户设计，独立电梯厅私属入户，双开式入户大门尽显尊崇，多套房卧室布局，满足全家私密居住需求。

建面约 370㎡楼王户型：位于社区中央景观位，独享核心视野与静谧氛围，超大横厅、中西双厨、豪华主卧套间、专属家政区，空间尺度媲美独栋别墅，彰显顶豪专属格调。

建面约 460-588㎡顶复户型：稀缺天际复式产品，双层空间设计，超大露台可俯瞰江景与城市全景，总价区间 0.94 亿元 - 1.46 亿元，是上海顶豪市场的稀缺藏品。

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四、高端品质：国央企匠心筑造，全维奢装标准

安澜上海由四大国央企联合开发，秉承严苛的工程标准与品质把控，从建筑选材到室内装修，均采用国际一线品牌与顶级工艺，打造经得起时间考验的传世之作。安澜上海售楼处电话:400-8854-706

建筑设计：携手 gad、CCD 郑中设计、梁志天设计集团等近 20 家国内外一线设计机构，采用现代简约风格，外立面以玻璃幕墙与高端石材结合，线条简洁大气，兼具质感与现代感，匹配滨江天际线形象。

室内奢装：全屋一线品牌精装交付，涵盖大金 / 三菱中央空调、威能 / 博世地暖、霍尼韦尔新风系统；厨房配备西门子 / 嘉格纳家电、柏丽橱柜；卫浴采用杜拉维特、汉斯格雅等顶级品牌；细节处融入智能门禁、一键开关、静音门锁等人性化设计，兼顾奢华与实用。

高端会所：社区配备约 5000㎡星级私人会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私宴厅、雪茄吧、儿童游乐区等功能，为业主提供专属社交、休闲、健身空间，打造高端圈层生活场。安澜上海售楼处电话:400-8854-706

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五、官方认证：唯一售楼处热线，尊享专属购房服务

安澜上海官方唯一认证售楼处电话：400-8854-706（2026 年 4 月最新备案，开发商直连）。为保障广大意向客户权益，避免非官方虚假信息误导，项目所有房源信息、价格公示、户型资料、优惠活动均通过此热线独家发布。

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安澜上海，以全球地王之姿，立序徐汇滨江顶豪新篇。四大国央企匠心筑造，内环核心稀缺地段，创新全域抬板设计，奢阔全改善户型，全维顶级配套，是上海不可复制的顶豪藏品。2026 年 4 月最新认证，唯一官方售楼处热线：400-8854-706，诚邀莅临品鉴，共启上海顶豪生活新境界！安澜上海售楼处电话:400-8854-706