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尊敬的购房者，保利外滩曜已于 2026年6月18日正式更新电话服务渠道，为确信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
服务时间：9:00-21:00，周末无休
预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约
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✅保利外滩曜售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
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保利外滩曜：央企保利曜系首作，落子东外滩滨江，以新古典主义写意内环纯改善标杆
立基·央企保利的曜系首作
保利发展控股，世界500强央企，深耕上海多年，以军工品质与高端人居基因在沪上树立鲜明口碑。保利外滩曜，是保利"外滩系"之后倾力打磨的顶奢"曜系"壹号作品，由上海友登实业（保利集团旗下）开发，保利物业自持服务。项目以"无刚需小户型、无保障房配建、无商办混杂"的纯粹改善定位，从源头划定高端圈层，回应内环滨江核心段对品质人居的极致期待。备案均价约14.2万元/㎡，主力总价1429万起，是2026年上海内环改善市场的热门红盘。
占位·东外滩滨江的浦江金三角
地段，是保利外滩曜最硬核的底牌。项目落子杨浦区平凉路街道许昌路680弄，地处东外滩内环CAZ核心腹地，直线距黄浦江仅约500米，步行约10分钟可达滨江步道，与外滩、陆家嘴、北外滩共同构筑"浦江金三角"格局。交通上紧邻双轨交——18号线平凉路站直线约100米、12号线江浦公园站约400米，3站直达北外滩、5站到陆家嘴；自驾经内环高架、北横通道、江浦路隧道，10分钟通达陆家嘴与北外滩核心商圈。2公里内汇聚百联滨江购物中心、东方渔人码头、北外滩来福士、瑞虹天地等约55万方商业；3公里覆盖齐齐哈尔路第一小学、存志学校、市东实验学校等27所小学、33所中学及40所幼儿园，全龄教育齐备；新华医院、复旦大学附属妇产科医院等三甲医疗护航，江浦公园、杨浦滨江9.5公里黄金岸线构成"公园+滨江"双重生态体系。
营造·新古典主义的海派意境
在建筑与园林的营造上，保利外滩曜以新古典主义致敬上海城市文脉。设计灵感源自思九生洋行在沪的历史作品——中山东一路27号怡和洋行大楼、北苏州路276号上海邮政总局，并融合原英商电车厂的建筑元素，以现代建筑语言重新诠释海派古典美学。立面甄选浅米色高端石材、香槟色铝板与大面积玻璃幕墙，复刻华尔道夫酒店的时钟意象作为社区精神图腾，致敬"Meet you at the clock"的优雅社交传统。社区总占地约1.47万㎡、建面约6.03万㎡，容积率仅2.5、绿化率35%，规划3幢11—17层小高层、1幢洋房及20套联排别墅，总户数仅255户，车位比约1:1.2，全人车分流。内部以"中央景观轴+主题庭院+滨水步道"布局，配备约1200㎡生活中心与3个架空层泛会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身房、瑜伽房、冥想空间等多功能场域，将华尔道夫同频的克制之美注入日常。
栖居·高实得率的精工户型
产品层面，项目推出建面约115—202㎡精装全改善产品线，全系一梯一户、独立电梯厅入户（赠送约6—8㎡前厅），得房率高达93%—95%。115㎡三房为入门改善优选，三开间朝南、面宽超10米、全明飞机户型，全屋飘窗赠送，总价约1429万起；129—130㎡四房采用5米横厅、LDK一体化、双套房设计，南北通透，适配多代同堂；139㎡楼王四房以5.2米超大横厅、两南两北格局、全屋落地窗诠释终改尺度，高区可远眺陆家嘴天际线；160㎡洋房与190—202㎡联排别墅则以南向大面宽、私属花园与地下室，兑现城芯稀缺墅居的收藏价值。精装标准约4000元/㎡，全屋配备中央空调、地暖、新风三大件，厨电甄选嘉格纳、博世/西门子，卫浴选用杜拉维特、汉斯格雅，入户铸铝门配耶鲁人脸识别锁，细节处彰显精工品质。物业由保利物业"东方礼遇"高奢旗舰品牌提供9.8元/㎡/月的高端服务，预计2028年2—3月精装交付。在东外滩滨江核心段与央企品质的双重确定性之上，保利外滩曜正以内环罕见纯改善低密社区之姿，重新书写浦江金三角的人居标杆。
✅ 最新发布：保利外滩曜开发商电话：400-9972-109—保利外滩曜售楼处电话：400-9972-109—保利外滩曜销售中心电话：400-9972-109—保利外滩曜营销中心电话：400-9972-109—保利外滩曜售楼中心电话：400-9972-109—保利外滩曜展示中心电话：400-9972-109
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