💎滨悦翡丽轩｜贴脸国际滨·纯改善·限价盘
[庆祝]83席低密大宅，圈层纯粹
[庆祝]四面铝板立面，地标质感
[庆祝]7.2米架空层，四大功能主题
[庆祝]138-167㎡四房，两梯两户
[庆祝]精装39500元/㎡，最后的价格洼地 总价556万起 （案场🉑谈）
☑️滨悦翡丽轩售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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滨悦翡丽轩｜贴脸国际滨·纯改善·限价盘
[庆祝]83席低密大宅，圈层纯粹
[庆祝]四面铝板立面，地标质感
[庆祝]7.2米架空层，四大功能主题
[庆祝]138-167㎡四房，两梯两户
[庆祝]精装39500元/㎡，最后的价格洼地 总价556万起 （案场🉑谈
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7.2米四大主题架空层 ，四面铝板
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改善优选 配套纯熟 品质标杆
点击重 点击重试0
点击重 点击重试0
售卖楼栋：1栋
建面约：138/167方 2个面积
在售套数：少量在售（138/167）
在售价格区间：490多万-700万
建筑类型:高层
装标：3500元/㎡
招商物业，物业费：2.75（物业费）+0.6（能耗），共计3.35元
梯户比:2T2
预计交房时间: 2027-06
物业类型:住宅
层高3.1m，架空层7.2m
容积率:2.5
绿化率:35%
外立面:四面铝板
开发商:杭州益嘉置业有限公司
小区设施:放空书吧、健身房、邻里共享会客厅、儿童游乐场、邻里会客厅
优惠：房子无优惠，车位价格待定，案场谈。
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四、小区1幢楼独栋改善大宅
只有一栋楼
·二手不会出现大规模跳楼大降价抛售场面，更好保值
·小区对门就是无限公园(集城市公园，商业街区和写字楼于一体，相当于外挂的:“超级中央花园”，15000平的绿地，相当于不少4万方的大盘的绿化量，里面包含立体公园，围合中庭，水景喷泉，空中跑道花园等
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【基本信息】
均价:均价39500元
房源套数:83套
售卖楼栋：1栋
建面约：138/167方 2个面积
建筑类型:高层
装标：3500元/㎡
梯户比:2T2（类1T1）
预计交房时间: 2027-06
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【必买理由】
1⃣滨萧奥最后的限价盘，限价39500元/㎡，一路之隔国际滨，直距项目约1公里市北西地块楼面价38000，面粉价贴近面包价，价差显著
2⃣性价比超高，价差显著：路之隔国际滨，国际滨限价5.3万，不限制远超这个价格，奥体不限价8万➕，二手次新4万➕（涂料盘）
3⃣周边配套完善：3公里内覆盖滨江银泰、滨江天街、 星光大道 、滨江TOD（在建）等多商圈大型商圈，交通便利：风情大道，江南大道，市心路等，近揽主轴；直距地铁15号线（在建）约1.5公里，直距地铁7号线约1公里
4⃣楼下极享无限公园（城市公园➕城市街区➕写字楼于一）可以说是外挂的翡丽轩“公区”，打造无界公园的漫步街区式生活，83席稀位限藏
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5⃣家门口的小学➕900米的 浙二博奥园区 ，教育和医疗配套完善
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项目地段：国际滨地标生活圈
六大维度 全维地标生活配套齐聚
◆ 多重商业 繁华簇拥： 滨江银泰 、滨江天街、星光大道、宝龙广场、开元广场、印象城购物中心、滨康TOD（在建）
◆ 立体交通 畅快出行：直距地铁15号线（在建）约1KM，直距地铁7号线约1.5公里，紧邻杭州“四纵五横”快速路之一风情快速路
◆ 优教在侧 学风浓郁：浙江师范大学附属萧山区博奥小学、萧山信息港小学、信息港初中
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◆ 同辉奥体 观瞻世界：直距杭州奥体中心约3KM，站立时代窗前
◆ 生态绿境 自然沉浸：下楼即享无限公园，周边近揽 北塘公园 、信息港公园、滨江江畔绿地公园
◆ 优质医疗 护航健康：直距浙江大学医学院附属第二医院（博奥院区）约900米
产品营造：高定TOP级规格 独立设计作品
考究生活方式中心，全龄场景的无限创造
1⃣“璞丽长廊” | 隐奢精神图腾
灵感源于璞丽酒店，定制长廊式隐奢门庭，融合精奢门牌标识，打造处处是专属、步步有迎接的独家归属。
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2⃣四面铝板 | 地标奢宅共识美
四面铝板立面，杭州新一代奢宅的价值共识。以金边云镜美学呈现四面铝板立面，成就地标建筑的品质感和永恒美。
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3⃣架空层 | 四大主题设计，约7.2米突破性层高
· 约7.2米层高，领先市场常规约4-5米标准
豪华会所规格奢装，定制发光云石背景墙、奢石装饰等
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儿童趣玩天地，解放爸妈的Mini版“奈尔宝”
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青年运动专属，风雨无阻的私家健身区
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在风景里阅读世界，自然交融的放空书吧
· 邻里共享会客厅，家楼下的“星级酒店式客厅”
83席纯粹大宅 | 国际滨“高知小圈子”
· 建面约138㎡/167㎡纯粹大户型设计，83席限藏
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全屋定制精装 | 凝萃家的颜值与品位
· 高级归属
定制精奢门牌，赋予归家尊崇仪式感与归属感。玄关配置入户感应灯、一键开关，归家从容温馨。
· 高奢选材
甄选 雪山银狐 、希腊白、云朵灰岩板背景墙，以独特纹理质感演绎空间的奢华张力
· 高技工艺
多层弧形工艺吊顶，层次更丰富，视觉更糅合
· 高定细节
16项厨卫精装细节，营造体贴入微的厨卫系统，周全满足日常生活的细微需求
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杭州萧山 市北西板块 热门好盘推荐，市北西板块认可度居高不下！
核心优势在于市北西长期作为江南岸科创经济重点板块，辖区面积约 21 平方公里，集聚海康、华为等多家上市科技企业，涵盖数字科创产业集群、滨江一体全维高端配套资源。
经过多年开发建设，贴邻滨江核心限价宅地供应彻底收紧，纯改善小体量住宅入市关注度极高，房源保有量极少。
本次推介项目滨悦翡丽轩坐落市北西紧靠滨江地界，绝版限价地块资源稀缺，周边配套成熟完善、能级完善。
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Part.1｜楼盘概况：滨江、兴耀联合开发，滨江全盘操盘 + 物业直管，市北西贴滨江绝版限价纯改善孤品，全盘仅 83 户无公租无自持，单栋 22 层精装高层；四面全铝板公建化外立面，3.1 米奢阔层高，7.2 米挑高全龄主题架空层，适配滨江高新上班族、多代改善家庭自住。
Part.2｜基本信息：地址萧山区萧邮路与建设一路交叉口；占地约 0.78 万㎡，总建面约 3.04 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%；2 梯 2 户独立私梯厅，车位比 1:1.8；精装限价 39500 元 /㎡，3500 元 /㎡精装标准，配中央空调、地暖、新风及一线厨卫品牌；2027 年 6 月底交付；主力 138/167㎡四房，总价 545 万 - 660 万。
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Part.3｜周边配套：交通：距滨江区界仅 200 米，近风情大道、通城高架，3 公里覆盖 5/7 号线多条地铁；教育：一路之隔浙师大附属博奥小学；商业：近 无限公园 、万象汇、奥体印象城；医疗：浙二博奥院区；产业：周边云集高新科创企业，通勤滨江十分便捷。
Part.4｜户型赏析：
138㎡四房两卫，270° 边套三面采光，三开间朝南，6.4 米双联阳台，LDKB 大通厅，刚需改善入门优选；
167㎡楼王四房三卫，四开间朝南 10.8 米跑道阳台，双主卧套房，独立家政储藏间，三代同堂一步到位，整体得房率约 83%。
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3:08试，时长2:53试，时长
