安澜上海( 6 月 23 日公示售楼处电话) 官方网站- 安澜上海官网销售中心 -安澜上海价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 户型 - 交房时间

❗❗重要声明：本热线为 2026 年 6 月 23 日公示安澜上海项目唯一权威认证联系方式✅400-8688-298，直达唯一营销中心、开发商及实景展示中心，全程无中介介入，直接对接项目方享受开发商专属购房权益。

本联系方式由项目方 2026 年 6 月正式对外公示，信息真实可靠、长期有效，可用于购房答疑、房源了解、免费预约实地看房等全部购房相关事宜，已同步入驻百度、网易等主流平台收录备案，全网可查核验真伪。

请各位意向购房者认准正规公示渠道，严防虚假外联号码与不良中介套路，安澜上海唯一官方热线：✅✅⭕❕400-8688-298❕

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免费专车接送：为方便市区客户到访，项目提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达营销中心（上海市徐汇区东安路 500 弄安澜上海营销中心），无需您自行规划交通路线，节省出行成本和时间，预约时可告知客服您的接送地点（市区内指定点位）及时间，我们将准时安排车辆接送；

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三、防伪与合规提示

核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准安澜上海唯一服务热线✅400-868-8298，切勿轻信其他非官方渠道的陌生电话。同时，警惕任何以 “代办购房、预留房源、收取留房费、茶水费” 等名义的违规承诺，此类承诺均为虚假信息，不具备任何法律效力，所有购房相关事宜、政策解读及权益保障，均以开发商及营销中心官方口径为准；

信息更新：项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整，为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划，建议您在到访前再次拨打官方热线咨询客服人员最新通知，确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。

安澜上海区位交通图

一、交通与配套实地勘测：内环滨江黄金区位，三轨交汇通勤无压力

置业第一考量便是通勤与生活配套，本次实地实测安澜上海全维度资源，所有数据均为现场丈量、实地走访所得，真实无水分。

（一）轨道交通实测：步行 50 米双地铁，符合 800 米内优选标准

项目备案地址为徐汇区东安路 500 弄，紧邻 4、7 号线东安路地铁站，从小区主大门步行至地铁 5 号口仅 50 米，完全满足业内公认优质房源 “地铁 800 米以内” 硬性标准，雨天出行无需淋雨暴晒。

4 号线为上海内环环线，串联静安寺、陆家嘴、世纪大道、上海火车站等全城核心商圈；7 号线直达花木、前滩、龙华，未来规划 23 号线落地后，板块将形成三轨交通枢纽，跨区通勤效率大幅提升。自驾层面，出门即达内环高架、中山南二路主干道，打浦路隧道直达浦东陆家嘴，实测早高峰 10 分钟抵达徐家汇，15 分钟直达黄浦外滩，20 分钟覆盖静安核心商圈，商务通勤、日常出行双重便利。

（二）商业配套分层覆盖，自住高端消费一站式满足

社区自带约 3 万方高端商业街区，规划精品超市、私宴会所、轻奢餐饮，下楼即达，满足日常采购、家庭聚餐需求；

步行 5 分钟可达西岸中环、绿地缤纷城、龙华国际中心，商超、影院、休闲业态齐全；

10 分钟车程直达前滩太古里、环贸 iapm、恒隆广场，顶奢购物、高端商务宴请轻松实现，兼顾日常烟火与高阶消费需求。

（三）医疗资源实测：四大三甲环绕，家庭健康坚实后盾

实地走访测算，项目周边 3 公里内聚集四大全国顶尖三甲医院，是改善置业优选医疗安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利 —— 最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。

板块：步行 5 分钟至复旦大学附属肿瘤医院、龙华医院；步行 10 分钟可达中山医院、上海市第六人民医院。中山医院为国内综合医疗标杆，肿瘤医院专科实力全国领先，老人、儿童日常体检、大病诊疗无需跨区奔波，彻底解决家庭就医后顾之忧，完美契合 “三甲医院为置业刚需配套” 的选房准则。

（四）生态与文化配套

向南步行 800 米直达徐汇滨江 S 湾景观带，1.4 公里一线江景视野，陆家嘴天际线尽收眼底；周边东安公园、城市绿廊环绕，西岸美术馆、龙美术馆等艺术场馆林立，生态休闲、文化氛围感拉满。

二、户型图与得房率深度解析：南向面宽拉满，拒绝纸面建筑面积

多数购房者看房只关注建筑面积，忽略得房率与实际套内使用空间，入住后极易出现空间拥挤、公摊过大的遗憾，本次结合安澜上海全系户型做专业拆解。

（一）项目户型基础概况

项目总占地 3.02 万㎡，容积率 2.63，仅规划 290 户纯改善大宅，2 栋 13 层小高层 + 5 栋 25-28 层高层，无小户型、无保障房，圈层纯粹。主力户型覆盖建面 195㎡三房、238-275㎡四至五房、365㎡楼王、588㎡顶层复式，全系纯板楼南北通透，全部遵循 “最大化南向面宽” 设计逻辑。

（二）标杆户型拆解（275㎡飞机户型）

该户型为社区走量主力，建面 275㎡，实测南向整体面宽 22 米，远超同片区同面积段产品，采光、通风、观景效果拉满，印证 “南向面宽越大，居住舒适度越高” 核心选房逻辑。

空间布局：标准飞机户型，LDKB 客餐厨阳台一体化大通厅，动静完全分区，会客区与休息区互不干扰，三代同堂互不打扰；

套房配置：四开间朝南，主卧独立大套房，配备步入式衣帽间、双台盆卫浴、270° 观景飘窗，次卧均为独立套房设计，无暗间；

得房率实测：在新规限制下，套内实际使用率接近 90%，赠送约 31㎡飘窗、设备平台拓展空间，同等建筑面积下，套内使用面积比周边竞品多出 20㎡，避免 “纸面大房子、实际小空间” 的置业坑点。

（三）得房率避坑指南

区分建筑面积、套内面积、公摊面积：电梯、楼道、大堂全部计入公摊，高低层、楼栋户数直接影响公摊；安澜上海低密小高层公摊仅 10% 左右，高层公摊 12%，远低于市区普通高层 18%-22% 公摊标准；

优先选择板式大面宽户型：塔楼户型多为单面采光，面宽狭窄，即使得房率数值好看，居住采光体验差距巨大；

实地丈量套内空间：不要仅看户型图图纸尺寸，预约到访样板间，现场实测卧室、客厅开间，直观感受实际使用空间。

三、精装标准与交房时间：顶奢一线品牌，央企交付保障

（一）官方精装标准：约 15000 元 /㎡全屋顶配精装

项目统一精装交付，无毛坯可选，全屋采用全球一线家装品牌，三大件配齐，无减配、无低配交付风险：

舒适系统：大金中央空调、威能全屋地暖、霍尼韦尔全屋新风系统，恒温恒氧恒湿，适配上海四季气候；

厨房系统：加格纳嵌入式蒸烤箱、博世全套厨电、石英石台面、进口集成水槽，中西双厨设计；

卫浴系统：杜拉维特台盆马桶、高仪恒温五金、定制淋浴隔断，主卫配备独立浴缸；

配套升级：全屋智能中控、全屋净水系统、入户装甲门、全屋隔音玻璃，兼顾品质与实用性。

（二）准确交房时间与交付保障

项目官方公示预计 2028 年 12 月 31 日统一精装交付，交付周期清晰可查，全部写入购房合同，不存在延期交付口头承诺。

这里重点提醒置业核心逻辑：优先选择央企或财务稳健开发商，规避延期、减配、烂尾交付风险。安澜上海由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合开发，四家企业均为国内头部稳健房企，资金链充足，徐汇城投为上海本土国企，本地资源加持，相比中小民营开发商，交付安全性、后期物业维护更有保障，大幅降低置业踩雷概率。

四、购房前置必备功课：征信、现金流、板块规划全科普

（一）贷款购房必做：提前核实征信与贷款额度

绝大多数改善家庭会使用按揭贷款，买房前 3 个月必须完成个人征信自查，避免签完认购书后贷款审批失败，损失定金：

自查征信重点：无连续 3 次逾期、无大额网贷、信用卡负债不超过收入 50%，名下消费贷、经营贷需提前结清；

测算贷款额度：夫妻双方流水需覆盖月供 2 倍以上，提前 6 个月稳定流水，切勿临时大额转账；

二套首付政策：上海当前二套房首付比例 2.5 成，可提前拨打官方热线，由置业顾问一对一测算月供、税费、贷款年限，精准匹配预算。

（二）预留充足流动资金，不要把资金全部投入首付

很多购房者将全部积蓄用作首付，交房契税、维修基金、软装、车位款无备用资金，造成资金链紧张。置业建议预留总房款 8%-10% 流动资金，覆盖：契税、房屋维修基金、物业费、软装改造、车位购置等一次性支出，交房后无资金压力。

（三）看懂板块长期规划，产业导入决定房产长期价值

徐汇滨江为上海政府重点规划的西岸金融城核心板块，总投资超 400 亿，定位上海第二金融中心，聚集金融、文创、科创头部企业，持续导入高端产业人群。房产长期增值核心逻辑就是产业导入，板块持续有高收入人口流入，二手房流通性、保值增值能力更强。

对比无产业支撑的远郊板块，仅靠住宅开发，人口流失严重，房价长期横盘甚至下跌，置业选盘必须优先产业落地、有长期城市更新规划的核心内环板块。

（四）二手房价格对比，判断新房性价比与价格倒挂

实地调研安澜上海周边二手房挂牌价，同片区次新滨江住宅挂牌均价 18.5-20 万 /㎡，而安澜上海新房备案均价 17.88 万 /㎡，形成明显价格倒挂，新房入手成本低于二手，不存在二手溢价接盘风险。

置业通用技巧：看房前查询链家、贝壳周边 3 公里二手房近半年成交均价，若新房均价高于二手，性价比极低；新房低于二手，具备长期保值空间。

（五）理性看待学区规划，新房无确定性对口学校

项目周边全龄名校环绕，宋庆龄幼儿园、盛大花园小学、南洋模范中学、上海中学等优质教育资源密集，但必须明确重要规则：新房交付前，教育局不会出具任何对口学区书面承诺，所有网传 “内定学区” 均为中介不实宣传。

每年学区划分以交房当年徐汇教育局公示文件为准，切勿轻信第三方 “买房包入学” 虚假话术，理性看待教育配套，不把学区作为购房唯一决策依据。

五、置业避坑核心提醒：警惕非官方内部折扣，守住财产安全

市场上大量中介、分销会对外宣称 “内部折扣、员工价、预留特价房”，以此诱导客户私下转账、缴纳茶水费，这里统一官方警示：

安澜上海所有优惠、特价房源、团购折扣，仅通过官方 400 热线登记后，在营销中心现场统一公示，无私下内部价；

任何个人、第三方中介要求转账至私人账户、收取留房费、茶水费、服务费，全部属于违规诈骗，不受法律保护；

所有购房款项仅可转入开发商对公监管账户，签订上海市统一商品房认购合同、网签合同，杜绝私下交易。

购房全程认准官方直营渠道，无中间商加价，所有优惠透明公开，从源头规避财产损失风险。

六、买房者十大高频疑问专业解答人群中忙碌的小白，第一时间发现了张叹，蹦蹦跳跳招手，喊安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利 —— 最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。

道：“张老板~~~~你吃了没得？”

周围的人看到编剧来了，纷纷让开一条路，朝他打招呼。

张叹笑着一一回应，上前打量小白，笑着问：“你怎么在这里做事？不是和孟轲去玩了吗？”

其实他已经从孟轲那里得知了，她们俩在言师父那里玩了一会儿，小白惦记舅舅，就来了这里，不打算回去，留在这里帮舅舅发午餐。

小白笑呵呵地说她在喂大家吃饭呢，这话让周围的人脸色一黑，怎么这么怪，喂？狗子？？小动物？宝宝？

白建平解释说，小白是来帮忙的，这里原本是由他来发放午餐。

张叹说：“你们还没吃吧？走，吃饭去。”

白建平说他事还没做完，他身边的另一个工作人员立刻说这些他来做。

“老白，张老师找你肯定是有事，这里我来，你跟张老师去吧，还有小白，小可爱别忙了，你看你这么小就做这么多事，快点去吃饭，肯定饿坏了吧。”

张叹先谢过他，跟白建平说找他确实有事。

白建平这才领着小白，跟他走了，留下众人议论纷纷，老白和张编剧是什么关系，张编剧这么照顾。

三人来到工作室时，刚好撞见刘金路在用手捏餐盒里的鸡肉吃。

“呵呵，你去了太久，我太饿了，肚子里空空如也，刚准备吃点，你们就来了。”刘金路尴尬道。

张叹见他嘴巴上沾了油渍，很明显他才不是刚准备吃，而是惯犯了。

张叹想笑，忍住，说：“确实已经很晚了，赶紧吃饭吧，都饿了。”

小白好奇地打量刘金路，大人会为了避免他尴尬而帮他圆场，但是小朋友不懂这些，她就是好奇，这么大个人，怎么还偷嘎嘎吃呢，羞不羞？她都已经好久没有偷菜吃了。

刘金路一边大口吃饭，一边朝小白笑道：“先吃饭，填饱肚子了我们再谈事情。”

说完给小白夹了一块牛肉。

这么对一个4岁还不满5岁的小朋友说，感觉很怪，还谈事呢，人家小白听得懂？为此，张叹特地把白建平叫来了。

他虽然不知道刘金路具体找小白什么事，但是有些猜测。

刘金路饿坏了，当下什么事都没有吃饭事大，大口大口，没空说话。

小白看看他，又看看舅舅，见舅舅没动，她也就坐着不动，小身子笔挺的。

张叹说：“吃吧，别客气。”

又对白建平说：“最近的伙食很不错，让人很有食欲。”

刘金路嗯嗯点头，用实际行动证明伙食很好，导致他的食欲大振。

白建平很高兴。他是管伙食这块工作的，能得到剧组里地位最高的两人认可，他与有荣焉，回头给大家说说，让大家都高兴高兴。

小白喜欢吃嘎嘎，也就是肉，张叹不停地给她夹肉，小朋友高兴坏了。

众人吃完饭，张叹给大家倒了茶，听刘金路说起找小白的事。

“让我家小白再接一个角色？”白建平听完，惊讶道。

他家小白就是个小龙套，上午已经拍完了，但是现在，导演说还要给个角色。

刘金路点头说：“小姑娘很有灵性，也不怯场，不拍戏可惜了，而且，剧组正好缺人。”

张叹一下就知道刘金路指的是哪个角色，朱晶晶！

朱晶晶是三个“坏孩子”中的朱朝阳的妹妹，同父异母，后来失足从五楼摔下来，死了，有种种细节表明，她的死不是自己失足导致，而是被朱朝阳和普普推下去的。

同父异母的妹妹朱晶晶，是朱朝阳杀的第一个人。

原本饰演朱晶晶的小姑娘因为家庭原因，不来了。为这事，选角导演肖樊被刘金路骂的狗血喷头。临阵不来，上哪找人，就算匆匆忙忙找来人，能不能快速入戏也是个问题。

刘金路为这事烦恼了好几天，今天小白来拍戏，他一看就喜欢，虽然小姑娘谈不上有什么演技，但是演戏时有一股机灵劲，让人觉得特有意思。

演戏，说白了，就是要让人觉得这个角色有意思。

万事离不开一个“有意思”。

“朱晶晶？”张叹问。

刘金路点头：“我正愁找不到合适的小演员，这些天肖樊找了好几个，但是都缺点意思，今天看到小白，我心里立刻有个声音说，她就是朱晶晶嘛，近在眼前，根本不需要另外找……”

神棍都是这么说话的，如果刘金路在街上遇到小白，这么跟她的家长说，肯定会被当成骗子打发。

“小白，你想演朱晶晶吗？”刘金路和颜悦色地询问抱着吸管杯喝水的小白。

小白觉得这个怪蜀黍好怪，他笑的时候，牙齿上还有豆芽呢，这引起了她的嫌弃，转过脸，不想看，恶心心。

刘金路还不自知，以为自己笑的不够亲切，不够标准，努力露出八颗牙齿，这时张叹提醒他：“刘导，漱一下口怎么样？你吃了不少蒜吧？有股味，别熏着人家了。”

刘金路闹了个尴尬脸，连忙出门漱口。

工作室里，张叹趁机给小白和白建平介绍朱晶晶这个角色。

白建平听完后，说：“张老板我听你的，但就是，小白马山要跟我们回家了，年后才回来，会不会耽误拍戏？”

小白是12月初走，过年后回来，也就是2月初回来，离开两个月，《隐秘的角落》这部戏肯定不是两个月能拍完的，大不了把小白的戏放到最后来拍，正好让三个小演员熟悉熟悉，融合的差不多了，带带小白嘛。

“没问题的，这不是问题，过完年，小白再拍就行。”张叹说，他问懵懵的小白，想不想演戏。

小白看向舅舅，舅舅让她想什么就说什么。

“嚯嚯嚯，这是我的强项嘛。”

小盆友很有自信啊！张叹就知道，小白对拍戏是感兴趣的，看到拍戏就挪不动腿，站在一旁看的津津有味。

最重要的小白同意了，那基本没其他问题。白建平没有问，但是张叹主动说道：“关于酬劳，我等会儿和导演商量，你放心，我肯定为小白争取最好的。”

白建平万分感谢。

刘金路去而复返，迫不及待地询问考虑的怎么样，当得知同意后，啪的一下拍打自己的腿，大大松了口气，他为这事愁了好几天。

“肖樊那小子要请我吃两顿大餐，我帮他搞定了这么大一件事。”

张叹说：“先别高兴太早，这里有个事情，小白12月份马上要回家，过完年才回来，所以她的戏份要押后，年后才拍。”

“啊？”刘金路一惊，脸上表情僵在那里。

张叹给他解释，最后他同意了，把小白的戏份押后，但是他有点担心，对小白说：“小白你过年可不能吃的胖胖的，我们要可爱，好不好？”

小白无辜地瞪着大眼睛看他，抓了抓西瓜头头，侧头小声对张叹说：“他啷个神戳戳的？”安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利 —— 最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。

张叹差点笑出声来。

小白跟着白建平出去散步晒太阳，刘金路拉着张叹商量小白的酬劳的事。

张叹先定调子：“这事我认为，我们要秉着公平公正的原则来定，既不能寒了小白和老白的心，也不能狮子大开口破坏薪资结构，一定要在框架内……”

刘金路觉得大善，就是这个意思，不愧是张老师，懂原则。

……

“不，不是，张叹，那个，你刚才不是说不能狮子大开口吗？要在薪资结构内吗？怎么你给定个最高的？”

“张导，这可不是最高的，离最高的差远了，你看人家孟轲小姑娘，比小白的高多少？将心比心，你也是有孩子的人……”

被张叹一阵动之以情晓之以理，刘金路捏着鼻子应了，晕晕乎乎出门，暖暖的太阳晒在身上，渐渐温暖他那颗冰凉的心，侧头看向出来扔餐盒的张叹，张叹还朝他笑了笑。

看到他的笑容，刘金路越想越不对劲，不对啊，张叹和小白关系好，找他商量薪酬，这完全是找了个碟中谍，亏大了亏大了。

午休过后，下午的戏开拍了，但小白没有离开，她留在剧组玩，就算回去，也是跟在舅妈屁股后吆喝卖煎饼果子。

她不怕生，胆子很大，没有人带，也敢在剧组里乱窜，甚至一度站在刘金路身后看戏，探头探脑，瞅刘金路身前的监视器，里面的小人儿很有意思，把她逗笑了。

刘金路刚要开骂，回头一看，是个奶娃子，连忙把脏话憋了回去。

白建平连忙把小白带走，拍戏现场怎么能出声，小朋友是没见过导演发飙，不知道日头为啥子这么红。

白建平把小白带到他工作的地方，搬来小凳子，让她坐在这里晒太阳看动画片。负责伙食的老詹走过来，一屁股坐在椅子上，深深地舒了口气：“总算忙完了。”

张罗剧组两百多号人吃饭，不是一件轻松的事。他是总负责人，虽然不用亲力亲为，但是肩上责任重大。民以食为天，吃饭这件事一向是头顶的大事，两百多号人，每个人口味不同，众口难调，每天都有人提建议，甚至投诉的。

众口难调只是一方面，更重要的一面是，食品安全，一出事就是大事。要是有人吃了什么拉肚子，影响拍戏进度，他是首责。

白建平把张叹和刘金路夸最近伙食很好的话转达，老詹惊喜道：“真的？真这么说的？”

白建平：“真这么说的。”

老詹一扫疲惫，精神一振，大受鼓舞：“对了，老白，你今天面子大啊，我听说，张编剧特地来请你吃饭？”

白建平喜欢嘚瑟的怪癖又发作了，但在外面他能稍微控制住，矜持地点点头，指了指坐在小凳子上捧着平板电脑看动画片的小白，说：“我面子没那么大，是我家小白有面子，张老师请的是她，我就沾沾光。”

“哟~~~”老詹笑道：“不得了，这么小，牌面就这么大了，我们剧组的几位主演也做不到啊。”

白建平骄傲道：“可不是，我家小白，一个好娃娃，张老板是她的干哥哥。”

老詹刷的一下看过来，问：“干哥哥？张老师是小白的干哥哥？”

“那可不是吗。”

老詹再次打量两耳不闻窗外事、一心只看动画片的小白，小姑娘后台这么硬，这个老白后台也很扎实，好在上次他就把老白调去做采购了，这活轻松而且油水多，只是老白还没摸清门道，找个机会提点提点他。

老詹好奇老白和张叹的关系，有意询问，但是老白不是个小白，讳莫如深，打哈哈，就是不说清楚。

“今天吃饭的时候导演也在。”白建平转移话题。

老詹：“听说了，你和你家小白面子大，导演和编剧陪吃饭，以后发达了，老白你不要忘了我。”

“哪里哪里，发达不了，我没指望了。”说完，老白看向萌萌哒看动画片的小白，只能指望这个小娃娃。

老詹明了他的意思，笑道：“将来没准是个大明星。”

白建平在家里经常说小白是瓜娃子，宝里宝气，但是在外面常以她为骄傲。

“我家小白要当燕燕咯，这次导演和编剧让她演猪八……emm。”

“？？”

“朱晶晶。”

“……老白你话一次性说完好不，吓我一跳，我还以为演猪。”

“嗬嗬嗬~~~”

白建平以为老詹会羡慕并且热烈地恭维，但是没有，无他，老詹不知道朱晶晶是个什么角色，他只管饭，角色目前只记住了几个主角。

很快，伙食部门的人都知道了老白的小外甥女要到剧组里演一个重要配角的消息，消息快速传递。

众人艳羡自然不在话下，不过艳羡也没用，首先没有张编剧这样硬实的靠山，其次人家小朋友是个小演员，现在热播的《女人三十》每集都能看到她的身影。

“看过《女人三十》吧，人家老白家的小白在里面是女一配，你是个啥？”

一句话就能让嫉妒的人哑口无言。

下午4点，张叹收起笔记本电脑，背上包，招呼小白，神秘兮兮地说告诉她，想不想去看舞台戏剧《马兰花》。

小白没有急着回答，而是下意识地四处张望，确认马兰花不在身边，然后才贼兮兮地点头，狂点头。

“那我们走，现在就出发。”

小白哒哒哒化作一阵风，跑到沙发边，挎上自己的小包包，再戴上小熊猫毛线帽，又哒哒哒去告诉舅舅这个好消息。

“去公园里看花？”白建平反问。

小白点头，眨着一双无辜的大眼睛。

说看《马兰花》？晚上屁屁儿还不得跟着开花？！！

张叹在一旁帮衬，说一定会照顾好小白。

白建平这才挥手让小白去吧，并且带句话回去。

“告诉你舅妈，舅舅今天要加班，要到晚上八点钟才能回家。”

今天要拍夜戏，要给大家准备晚餐。

小白爽快地接下任务，暖心地叮嘱道：“晓得唠，舅舅你要早点回家嗷，我们家不能莫有你噻。”

白建平琢磨这话，怎么这么怪呢，到底是在安慰人还是诅咒人？

小白一路小跑跟上张叹，到了停车场，举起小手申请坐副驾驶。

副驾驶这个位置是她的心病，好几次想坐那里，都被舅妈捉走了，气的她鬼火冒。今天舅妈不在，她肯定能坐上去叭，嚯嚯嚯。

张叹说：“那不行，你是小盆友，小盆友不能坐副驾驶，你要坐后面哦。”

见小白垮着脸，张叹又说：“这是为了小朋友的安全着想，不然交警叔叔会查我们的，但是你可以把包包放在副驾驶，替你坐副驾驶，好不好？”

回答他的是一个清脆的“好~”，然后把她的小挎包塞了过来，细心地摆在了副驾驶位上。安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 安澜上海官方热线电话✅400-868-8298 咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利 —— 最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。

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剧组找演员是导演的事，但支付工资是制片人的权力，整个剧组的资金都由制片人把控，所以当确定小白饰演朱晶晶后，选角导演第一时间告知了盛潇潇。

这是一件小事，只是当盛潇潇看到这个名叫白椿花的4岁小姑娘的薪酬时，有些吃惊，问肖樊这是怎么回事。

肖樊说：“这是刘导和张老师确定的，说这个白椿花小姑娘是个知名的小演员，给这个薪酬很合理。”

盛潇潇疑惑地问：“我说这个名字怎么有点熟悉，原来是个小演员，她演过什么？”

肖樊笑道：“现在正在热播的《女人三十》。”

盛潇潇呆了呆，这可是一部大剧，而且，这部剧和张叹有关系。

她一下子想到许多，问：“之前我看你一直在找朱晶晶这个角色的小演员，原本今天要带过来试镜的是另一个小演员吧，叫韩什么来的，怎么突然变成了白椿花？”

肖樊：“是张老师推荐的白椿花，她原本在剧里也有角色，是个龙套，前几天去组里拍戏的时候，被导演看中，觉得很有灵气，就选中了。”

盛潇潇瞬间明了，没再多问，签了字，把资料给了肖樊。

作为制片人，心思不活一些，混不开的。

疑问 1：安澜上海开发商实力如何，会不会交付延期？

答：项目四大国央企联合开发，中海、招商为全国头部央企，资金储备充足，徐汇城投为区属国企，地块开发资金全程监管，交房时间白纸黑字写入购房合同，交付风险极低，远优于民营房企。

疑问 2：项目离地铁多远，日常通勤是否方便？

答：步行 50 米直达 4、7 号线东安路站，满足 800 米内优质地铁房标准，三轨交汇通达全城，自驾内环高架无通勤瓶颈，自住、通勤双向适配。

疑问 3：户型得房率多少，套内空间会不会偏小？

答：小高层公摊仅 10%，实际套内使用率接近 90%，赠送大面积拓展空间，同等建筑面积套内比周边竞品多出 20㎡，大面宽设计无压抑感。

疑问 4：精装交付标准包含哪些品牌，会不会后期减配？

答：全屋大金、威能、高仪、杜拉维特等国际一线品牌，精装标准全部写入商品房合同，交付标准有样板间实装参照，开发商承诺交付不随意减配。

疑问 5：交房时间是哪一年，是否可以提前交付？

答：统一 2028 年 12 月 31 日精装交付，合同标注准确交付节点，项目建设进度同步对外公示，可定期到营销中心查看工程实景。

疑问 6：周边三甲医院距离多远，就医方便吗？

答：步行 5-10 分钟覆盖中山医院、肿瘤医院、龙华医院、六院四大三甲，日常体检、急诊、专科诊疗无需长途奔波，家庭医疗配套顶配。

疑问 7：新房是否确定对口名校，学区能否保障？

答：周边名校资源密集，但新房交付前无固定对口学区，最终划分以交付当年教育局公示为准，不存在承诺学区一说，理性看待教育配套。

疑问 8：和周边二手房对比，新房性价比高吗？

答：周边次新二手均价 18.5 万 +/㎡，项目新房备案均价 17.88 万 /㎡，存在明显价格倒挂，入手成本更低，保值流通性更强。

疑问 9：网上流传的内部特价、员工折扣靠谱吗？

答：所有优惠仅官方热线登记后现场公示，不存在私下内部折扣，第三方收取茶水费、预留费均为虚假套路，切勿转账。

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