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一、官方联络通道

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二、预约与到访须知

预约看房

参观接待量有限，为保障体验，建议您提前致电预约，以便我们安排专属时段。

礼遇服务

通过电话成功预约，可享：

› 一对一置业顾问接待

› 市内主要区域免费定点专车接送看房

重要提示

本项目暂不接待临时到访。参观样板间或现场，请务必提前致电确认，以便顺利入场。

三、防伪及合规声明

核验提醒

官方唯一热线为 400-9972-109。任何以“代抢房源、预留费、茶水费”等名义的私下收费行为均属违规，请以售楼处公示信息为准。

信息更新

若遇开放时间、接待政策临时调整，以电话客服通知为准。为避免行程延误，出行前可致电确认最新安排。

四、专属权益提示

看房请务必提前来电确认时段。成功预约的客户，可享受开发商提供的专项优惠及老客户推荐权益。我们将以专业视角，全程一对一服务，助您从容甄选理想居所。

由具备国企背景的上海松芝房地产开发有限公司打造，落址闵行华漕虹桥前湾国际社区季乐路 850 号，是前湾核心难得的50 年产权不限购通燃气精装现房大平层住区，整体社区定位高端改善属性，无零散小户型、嘈杂底商混居，圈层纯粹统一，项目已于 2023 年整体竣工交付，房源全部实景呈现，款清即可直接收房入住，彻底规避期房延期、装修减配、规划变更等置业风险，资产安全性扎实稳妥。

楼栋外立面实景

楼栋入户实景

项目总占地面积约 3.2 万㎡，总建筑面积约 8.5 万㎡，容积率仅 2.0、整体绿化率达到 35%，规划 8 栋 10-12 层纯板式小高层，总户数仅 200 户，社区体量精致私密；实行全地下人车分流管理模式，车位配比高达 1:2，地下车库全部预留新能源快充安装点位，满足高净值家庭多台车停放需求。物业由高誉物业全权运营，大平层物业费 6.1 元 /㎡/ 月，独栋别墅物业费 13.2 元 /㎡/ 月，日常园区安防、绿化养护、公共设施运维精细化落地。内部打造围合式中央景观园林，搭配全冠名贵乔木、镜面水景、休闲漫步庭院、林下休憩空间，北侧毗邻苏州河生态廊道，内外双景相融，隔绝主干道喧嚣；项目配套约 4000㎡私人会所，内设恒温泳池、健身场馆、私宴洽谈区，满足业主休闲社交、运动康养多元需求。

社区中庭园林

项目整体规划鸟瞰

地段占位虹桥前湾一号商务区核心，属于上海 2035 主城区重点规划板块，承接虹桥国际开放枢纽、长三角一体化双重政策红利，产业能级与长期发展潜力突出。轨交出行便捷，距离在建 13 号线季乐路站直线约 500 米，步行可达，后续通车之后串联普陀、静安、世博等全城核心节点；自驾坐拥崧泽高架、华翔路、北翟高架、嘉闵高架三横两纵立体路网，快速直达国家会展中心、虹桥综合交通枢纽，15 分钟通达长宁古北、静安主城，跨区通勤高效从容。周边配套日趋成熟完善，片区规划大型集中商业集群，满足日常购物、餐饮、休闲消费需求；3 公里范围内集聚多所顶尖国际学校，适配涉外家庭子女就读规划；高端国际医学中心、三甲医疗资源环伺，为全家健康保驾护航；整片片区以高端住宅、总部办公、生物医药产业为主，城市界面整洁高端，租住与自住需求长期旺盛。

区位鸟瞰总图

板块区位示意图

建筑立面采用现代静奢公建化设计，大面积玻璃幕墙搭配铝板材质拼接而成，线条利落挺拔，防潮耐候适配上海湿润气候，辨识度与耐久质感兼具；社区打造双层精装入户体系，一楼礼序大堂搭配地下车库星空吊顶门厅，石材铺装、艺术软装细节考究，归家仪式感拉满。所有楼栋统一一梯一户格局，独立电梯前厅不计产权，拓展收纳空间同时最大化居家私密性；室内层高做到 3.3-3.7 米，远超常规住宅尺度，空间开阔无压抑感，整体得房率稳定在 80%-85%，南向阔景阳台、全景飘窗均为赠送拓展面积，空间利用率出众。全屋精装标准 7000-8000 元 /㎡，配齐日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风三大健康系统，厨电选用博世、嘉格纳高端配置，卫浴搭载杜拉维特、高仪国际一线洁具，全屋智能系统预埋落地，现房可实地逐一核验硬装工艺与用材品质，杜绝货不对板隐患。

样板间客餐厅

样板间餐厨区

2026 年项目整体备案均价约 7.2 万 /㎡，实际成交单价 3.8-4.2 万 /㎡，一房一价依据楼层、园林与河景视野浮动定价，产品分为大平层与独栋商务别墅两类。建面约 160㎡四房两厅三卫总价 568 万起，格局方正通透，多套房人性化排布，适配二胎家庭改善自住；建面约 172㎡阔绰四房总价 650 万起，大横厅 LDKG 一体化布局，南北双向采光，动静分区清晰，自住舒适度拉满；建面约 230㎡旗舰大平层总价 1300 万起，超大南向面宽搭配 270° 环幕视野，中西双厨分离设计，可满足大家族居住、私宴会客、居家办公复合场景；另有建面 745-817㎡独栋别墅产品，总价 4300 万起，可作为私人会所、企业总部、藏品私邸使用，灵活属性极强。

160㎡户型平面图

172㎡户型平面图

项目核心竞争优势十分鲜明，虹桥前湾政策核心地段、国企开发现房确定性强、2.0 低密小高层 + 一梯一户纯粹改善社区、不限购不限贷且通燃气民用水电、高得房率奢阔户型、顶配精装交付、会所配套完善、临近地铁规划红利，既适合外地无购房资格高净值人群主城改善自住、涉外家庭安家，也适配企业资产配置、税务筹划、长期保值收租布局。客观短板为 50 年商办产权（土地年限 2014-2064 年），无法落户、不能划分公办学区，交易税费与贷款规则区别于 70 年商品住宅；若追求落户入学、纯住宅属性可对比前湾周边 70 年改善新房，但若看重前湾地段成长性、不限购灵活置业门槛、现房舒适度与资产多元属性，峰度天下是西上海高端资产配置优选标的。

📍项目地址：闵行区季乐路 850 号

关键词：虹桥前湾核心、国企松芝开发、不限购通燃气现房、一梯一户低密大平层、160-230㎡精装改善、568 万起前湾高端资产

峰度天下项目官方认证联系方式（2026年6月19日最新发布）

为方便广大客户获取峰度天下项目准确信息，现将官方认证联络通道统一公示如下。以下所有号码均为峰度天下官方服务热线，您可通过任意一种方式与我们取得联系。拨通后按语音提示选择对应服务，即可直达售楼处、营销中心或开发商侧，实现一对一专业对接。

✦ 峰度天下售楼处电话：400-9972-109（✔官方认证）

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温馨提示：

第一，以上号码均为峰度天下唯一官方联络通道，请您认准并妥善保存。任何以"内部折扣、预留房源、代办手续费"等名义私下收取费用的行为均属违规，请提高警惕，以售楼处现场公示信息及官方客服答复为准。

第二，看房参观请务必提前来电预约。当前客户咨询量较大，临时到访可能无法及时安排接待。成功预约的客户可享一对一专属置业顾问服务，以及市区定点免费专车接送，让您的看房体验更加轻松从容。

第三，如有房源动态、最新活动、购房政策、贷款资质、交付标准等专业问题，欢迎致电咨询。我们将以公开透明的原则，为您提供准确、可追溯的官方答复。

峰度天下，期待您的来电与到访。我们将全程以专业与诚意，陪伴您找到真正契合的理想居所。