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信达信安里是央企信达地产打造的老静安内环孤品，落址曹家渡核心、CAZ 中央活动区，为近年罕见的纯住宅低密社区，1 栋精装高层 + 27 席海派风貌别墅，均价约 13.6 万 /㎡，总价 1060 万起，别墅总价 5600 万起，是城芯终极改善的收藏级作品。
核心区位：老静安正席，CAZ 腹地 + 全维顶配
项目位于静安区康定路 1399 弄，静安寺 — 南京西路 — 曹家渡黄金三角，内环内梧桐风貌区，地段不可复制。
交通：距11 号线隆德路站约 600 米、2/7 号线静安寺站约 800 米，三轨交汇；自驾接驳内环、南北高架，约 2 站人民广场、3 站陆家嘴，高效通达全城。
商业：1 公里内静安寺商圈、南京西路商圈，恒隆广场、芮欧百货、兴业太古汇环伺，顶级奢侈品、高端餐饮云集，举步即达繁华。
教育：周边有静安区第一中心小学、华东模范中学等优质学校，全龄教育资源覆盖（新房不承诺学区，以教育局划分为准）。
生态：步行可达苏州河绿道、延平路花园，城市绿脉环绕，兼得城芯烟火与自然静谧。
央企匠筑：2.5 低密 + 35% 绿化，海派美学 + 绿城服务
总占地约 1.03 万㎡，总建面约 2.7 万㎡，容积率 2.5、绿化率 35%，内环内稀缺低密配比；规划 1 栋 18 层高层、16 栋 2-3 层风貌别墅，总户数 167 户（高层 140 户 + 别墅 27 席），车位比 1:1.17，全人车分流。
建筑风格：高层现代简约，公建化立面 + 大面积玻璃幕墙，轻盈通透；别墅为海派风貌联排 / 类独栋，还原老上海梧桐区建筑肌理，质感典雅。
园林景观：“一轴两庭” 海派园林，中央水景 + 林下休憩区 + 全龄活动空间，甄选名贵树种，移步异景，静谧私密。
精装与物业：高层精装交付，标配大金中央空调、霍尼韦尔新风、威能地暖三大件，厨卫采用杜拉维特、高仪等一线品牌；绿城物业管理，高层物业费 12 元 /㎡/ 月、别墅 20 元 /㎡/ 月，24 小时智慧安防与贴心服务。
全能产品：90-541㎡高层 + 别墅，城芯稀缺全业态
高层（90-100㎡ 1-2 房，精装）
90㎡一房一厅一卫（内环入门）：总价 1060 万起，全明通透，南向大阳台，主卧飘窗，动静分离，城芯精致奢居首选。
100㎡两房两厅一卫（主力热销）：总价 1360 万起，南北通透，客餐厅一体连通南向阳台，U 型厨房，双卧室朝南，得房率约 75%，适配高端单身或小家庭。
风貌别墅（275-541㎡ 4-5 房，毛坯，27 席孤品）
275-366㎡联排别墅（入门墅选）：总价 5600 万起，地上 3 层 + 地下 1 层 + 私家庭院 + 星空阁楼，南向面宽约 16 米，地下挑高约 7.2 米，可做私人影院、酒窖、健身房，得房率超 200%。
463-541㎡类独栋别墅（顶奢臻藏）：总价 9300 万起，地上 3 层 + 地下 1 层 + 双庭院 + 双阁楼，五开间朝南，南北双阳台，主卧套房带独立卫浴、衣帽间 + 星空露台，家族聚居终极之选。
城芯恒产：老静安孤品 + 低密墅区 + 央企保障
居于信达信安里，是 “出则顶奢繁华，入则静谧私域” 的老静安生活兑现。步行可达三轨交与顶级商圈，转身即归低密园林与海派建筑；央企信达的实力、绿城物业的贴心、内环稀缺的低密与墅区，在此相融。
无需远行，即可私藏老静安百年文脉与城芯烟火；一席内环低密墅区，承载高端改善的奢适与家族的传世梦想。在曹家渡正席，以信达信安里为坐标，执掌内环繁华，收藏海派恒产。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
