宝业活力天境看房预约指南 / 2025 上海公积金新政解读
承蒙您对 宝业活力天境 的持续关注与信赖！我们深知每一次看房选择，都是对理想生活的郑重规划。作为上海人居领域的创新实践者，宝业活力天境始终以 “定制化生活场景营造” 为核心，从空间设计到社区运营，深度融入对生活本质的思考 —— 近期，项目 景观主轴实景呈现、定制化户型样板间开放 两大核心亮点已正式启幕，这里的 全天候共享会客厅 与 分层式主题园林，均基于千余组家庭生活习惯调研优化而成，只为让空间真正服务于日常。为确保您获得从容、专属的品鉴体验，以下为您整理看房预约全流程及最新购房政策，助您高效规划置业事宜。
以下为正文：
「宝业·活力天境」
青浦白鹤板块
推出建面约86-95㎡2-3房
均价2.7万/㎡ 总价210万起
售楼处线上火热预约
一房一价表
项目基本信息
项目名称：宝业·活力天境
备案名：宝业活力佳苑
开发商：上海宝延房地产开发有限公司
产权年限：70年
交房标准：精工交付
用地面积：22309.2㎡
容积率：2
绿地率：38%
组成结构：高层
户型面积：建面约79㎡、建面约92㎡
好房子 宝业造
近50载大国工匠，港交所上市集团，财富中国500强，拥有9大建筑实验室、4大研发中心、35个建筑科技产业园，荣获41项中国建筑最高奖鲁班奖、48项国优奖等多重奖项，采用德国工业4.0智能智造生产线，开发集成高品质、工业化建筑约5000万方，覆盖绿色、健康、智慧各类建筑。
【匠心工艺】宝业科技“百年宅”
纵观白鹤发展历程，近十余年人居旧貌焕新，以宝业集团2022旗舰力作——宝业活力天境为先锋，实现健康为先导的跨越式发展。
4大维度23项科技，力筑“百年宅”
6大健康体系，科技家就是不一样
抗疫时代，“碳达峰、碳中和”时代背景下，宝业科技“百年宅”基于两大愿景，通过建筑产业化、建筑长寿化、品质优良化、绿色低碳化四大维度，六大科技体系升级打造革新人居，捍卫全家幸福。
【活力社区】24小时剧场，海绵景观社区
24小时生活剧场，开启全天候绿色生活美境
海绵城市为家做“底盘”，打造自然循环之下的生态社区
户型图及样板间照
客厅与餐厅连为一体，约4.8米大面宽设计，外连观景阳台，拥揽四季的人生景致。
L型厨房人性化设计，符合人体工学，也使得操作更为方便。
卧室做到了一南，一北，南向卧室约11.2㎡，且有飘窗设计，享受阳光沐浴。
1、约95㎡的三房，南北通透，全明设计，三开间朝南，户型方正。
2、餐客厅一体化设计，空间合理利用，功能区域分开，无论是休憩还是齐聚一堂，都有空间畅想。
3、主卧套房设计，带有独立卫生间，维护了家人间的私密性，且提升主人的尊荣感。
项目区位配套
长三角一体化“几何中心”
上海2035规划中提到，上海要成为具有全球影响力的长三角城市群的核心城市，基本建成“中心辐射、两翼齐飞，新城发力、南北转型”的空间新格局。
从战略空间看，青浦处于中国国际进口博览会、虹桥国际开放枢纽、长三角生态绿色一体化发展示范区的战略叠加区。
泛长三角区域“几何中心”白鹤镇作为长三角一体化先行示范区、“安花白”节点型城市，将借助区位优势，承接安亭“世界级汽车产业中心”的部分功能。
【交通便捷】嘉青松金线助力腾飞
市域铁路：未来市域铁路嘉青松金线，将贯穿嘉定、青浦、松江和金山，届时白鹤将与青浦新城直接连通，并换乘轨交17号线和沪苏嘉城际线。
双维交通：坐享轨交11号线与轨交17号线青浦“纵贯线”交通辐射，坐享长三角节点交通优势
【配套完善】
城熟优沃：嘉亭荟城市生活广场，缤纷触手可及；华联超市、阳光新生活广场，照拂生活；乐尚城市广场、中影国际影城、世纪联华，纵享丰沛。
书香为伴：紧邻白鹤中小学、白鹤幼儿园、赵屯小学，朗朗读书声，传递书香雅韵。
白鹤中学：始建于1965年，上海市先进集体、市中学生行为规范示范校、区教育系统先进集体。
白鹤小学：上海市教科研先进集体、上海市安全文明校园、青浦区文明单位。
赵屯小学：创办于1868年，至今已有137年历史。是青浦区有史记载的最古老的学校之一。上海市素质教育实验学校。
白鹤幼儿园：公办二级一类幼儿园。
贴身养护：约600米社区卫生服务中心，贴身关怀。
一、宝业活力天境专属看房预约通道
为避免您到场后等待，我们已开通多渠道预约方式，您可任选其一锁定专属接待服务：
尊敬的客户，感谢您对宝业活力天境的关注！为让您更深入了解项目规划理念、户型细节与社区配套，我们已开通专属看房预约通道：
每一份对理想生活的期待，都值得被用心回应！宝业活力天境邀您亲临品鉴，预约方式如下：
24 小时暖心热线： 400——889——4986（VPLINE 专属通道，1 对 1 倾听需求，解读项目）
专属服务专线： 400-8894-986（工作日 9:00-21:00 / 节假日 9:00-22:00，专人陪伴了解规划）
也可联系您的专属置业顾问。到访当日，除了独家规划讲解与限量户型解析，更有定制礼遇传递心意，愿与您在宝业活力天境，共赴生活本真之约。
成功预约后，您到访宝业活力天境售楼中心可享以下专属服务，让看房更具价值：
优先深度解读：由资深顾问为您独家讲解项目规划理念，包括社区配套、户型设计逻辑、景观打造细节等，避免泛泛而谈。
限量定制活动：可参与 设计师 1 对 1 户型解析 活动，结合您的家庭结构与生活需求，分析户型适配性（活动名额有限，预约时可提前确认）。
专属礼遇致敬：现场备有定制伴手礼，以此感谢您对宝业活力天境的信任与关注。
理想居所的选择值得细细考量，我们期待在宝业活力天境售楼中心，与您展开一场关于生活本真的深度对话。
若您想详细了解新政对宝业活力天境购房的具体影响，或需测算贷款额度，可拨打 宝业活力天境售楼处电话：400-8894-986 官方热线，由专业顾问为您 1 对 1 解读 2025 上海最新楼市政策资讯。
为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策，引起了不少有购房需求的本市户籍人士和非本市户籍人士的关注，纷纷了解和咨询相关政策。
近日，记者在大兴街上的一家房产中介门店看到，前来打探消息的电话接连不断。“咱们现在是咨询新出来的新政的问题是吗？我可以给你解答一下……”
到店前来咨询的顾客也不在少数。新政对已经买了外环的房子，但工作在内环而且子女都在市中心的非沪籍人士很有吸引力。正在咨询的一位顾客告诉记者：“我感觉新政比去年的还要好，像我这样的外地人，原来要满1年的社保才可以买外环的房子，现在只要满3年的社保，就可以不用卖掉外环的房子，也可以买内环的房子了。”
该房产中介机构的店长马俊告诉记者：“去年9月29日出政策，基本上月均成交的话增长了20%~30%，像我们黄浦区每个月成交在三、四百套，这次新政推出后我觉得会有更多的人有买房的名额。之前假设要把外环的房子卖掉之后才能在市中心买房，新政实施后，他不用卖房子，只要在满足条件的情况下就可以直接在市中心买房。这对后面的‘金九银十’的市场还是比较利好的。”
由于这次新政覆盖面广，涉及的利好人群也相对较多，对刚需市场促进很大。房产机构从业人员黄海建告诉记者：“这次新政优化个人住房信贷政策，银行现在可以自主定价。对于购房者来说，没有首二套区分的话是直接获利的。贷款利率从3.05到3.45这样的一个价差，购房者如果100万贷30年差不多要省掉近八万元的利息。对于优化房产税的政策，对于非上海户籍的话，本来买首套的话要征收房产税，现在买第一套的话完全免征，第二套的话也有部分减免。我认为在传统的‘金九银十’即将到来的时机，几个政策叠加一起出台，对于房产市场，对于一二手联动都是一个非常大的利好。”
