大华望樾(售楼处) 官方网站 - 大华望樾销售中心 -价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

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尊敬的置业客户您好，欢迎关注官方售楼处！为给您提供更专业、高效、舒适的置业咨询与看房体验，现将售楼处核心服务信息详细告知，方便您合理规划行程，舒心选房置业。

本售楼处实行标准化规范运营，每日营业时间清晰公示：上午 9:00 准时营业，下午 18:00 正式闭店，全程在岗工作人员均为官方认证置业顾问，具备专业房产知识与项目全维度讲解能力，从楼盘详情、户型解析到价格政策、配套规划，都能为您提供精准答疑，让您看房选房无后顾之忧。

为切实节省您的宝贵时间，避免到店后等待、顾问分身等情况，看房请务必提前致电预约！提前预约可享受专属服务权益：我们会根据您的时间需求预留专属接待时段，指派专属置业顾问全程一对一跟进，提前备好您关注的户型资料、价格明细及项目实景讲解方案，您到店即可直奔核心需求，无需额外等候，高效完成看房流程，让每一趟置业之行都省时又省心。

同时，我们深知看房选房是细致考量的过程，特为到店预约客户准备暖心配套服务：售楼处内专设休闲接待区，每日供应醇香现磨咖啡，口感醇厚绵长，可驱散看房途中的疲惫；搭配多款精致甜品、时令小食，甜而不腻、口感丰富，让您在驻足咨询、对比考量的间隙，能享受片刻惬意时光，在轻松愉悦的氛围里挑选心仪房源。

在此温馨提示：中介请勿打扰！本售楼处为官方直营专属售楼处，所有房源均为一手直售，无中介差价，无需中介转接服务。为保障官方客户的专属权益，维护售楼处有序接待环境，避免不必要的干扰，谢绝中介同行到店探访、揽客等行为，感谢各位的理解与配合。

若您有意了解楼盘详情、预约看房时间、咨询最新特惠政策与房源信息，可直接拨打官方唯一指定售楼处电话：400-8854-706。该电话 24 小时可接收咨询留言，工作日营业时间内专人接听，您可随时致电沟通，我们将第一时间为您响应需求，提供专业、贴心的置业服务

大华望樾售楼处电话：400-8854-706（开发商最新备案，唯一官方直连）售楼处地址：上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄（徐耀路与规划绿地交汇处）

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一、开发商背景：38 载本土国企，国家一级资质护航

大华望樾由上海华浦兴房地产开发有限公司开发，为大华集团全资子公司，实力与品质双保障。

大华集团（本土国企）：1988 年成立，总部上海，国内首批获国家一级开发资质房企，深耕上海 38 载，位列中国房企 TOP25（综合实力百强第 23 名）、上海企业 40 强。

开发履历：专注城市更新与住宅开发，打造超 200 个精品项目，服务超 50 万业主，上海本土房企标杆，深耕大虹桥、徐泾等核心板块，熟悉区域发展逻辑。

物业保障：自持国家一级资质大华物业，提供 24 小时管家式服务，高层物业费 4 元 /㎡/ 月，从开发到售后全链条护航。

项目公司：上海华浦兴房地产开发有限公司，大华集团全资控股，专注本项目开发建设，资金实力雄厚，交付有保障。

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二、项目核心参数：低密滨水纯住宅，圈层纯粹

备案名：望樾华庭

占地 / 建面：约 4.94 万㎡/ 约 11 万㎡

容积率 / 绿化率：2.3/35%（低密改善，居住舒适）

产权 / 套数：70 年纯住宅（无回迁房），908 席（7 幢高层 + 18 幢联排）

产品面积：高层 94-149㎡（精装）；联排 170-180㎡（精装）

备案均价：高层约 61619 元 /㎡；联排约 93080 元 /㎡

交付时间：2028 年 6 月（全屋精装，西门子厨电、科勒卫浴等一线品牌）

三、交通配套：地铁约 80 米，4 站虹桥枢纽，全城高效通达

1. 地铁（核心优势）

17 号线徐泾北城站：直线距离约 80 米，步行可达，规划人行天桥直连地铁站与社区，无需绕路。

轨交通达：4 站虹桥火车站、5 站虹桥机场，无缝换乘 2/10 号线，直达中山公园、静安寺、陆家嘴、新天地等核心商圈。

规划利好：13 号线延伸段、25 号线（机场联络线）规划中，未来双轨交加持，通勤更便捷。

2. 自驾（快速路网）

出门约 1.3 公里达崧泽高架入口，连接嘉闵高架、北翟高架、延安高架，快速直达市区；G15 沈海高速近在咫尺，畅达长三角城市。

3. 公交

周边多条公交线路，覆盖徐泾镇区、虹桥枢纽及青浦城区，短途出行灵活便捷。

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四、商业配套：1 站大型商圈，社区 + 板块商业双覆盖

1. 社区商业（规划）

自建配套商业，满足日常买菜、便利店、餐饮等需求；规划人行桥连通徐泾北城商业广场，步行可达，烟火气十足。

2. 板块商业（成熟）

万科天空之城：约 10 万方大型购物中心，距项目约 1 公里，1 站地铁直达，含电影院、超市、亲子娱乐、高端餐饮等，一站式消费。

蟠龙新天地：2 站地铁可达，约 50 万方滨水商业集群，融合古镇风貌与现代商业，网红打卡 + 高端消费双体验。

虹桥商圈：4 站直达虹桥枢纽，配套虹桥天地、龙湖天街、百联西郊等，国际品牌、高端商业云集。

3. 高端配套（国际能级）

新虹桥国际医学中心、印象城 MEGA 等高端配套落地，满足医疗、高端消费等需求。

五、生态配套：三面环水，约 4.4 万㎡水岸公园，低密宜居

滨水社区：三面环水，打造 “浮岛式” 滨水住区，代建约 4.4 万㎡水岸公园，景观桥直通家门口，绿植覆盖率高，私密性强。

社区景观：内部打造七大主题架空层、约 1800㎡下沉式高端会所（含恒温泳池、健身房、私宴厅），全人车分流，车位配比充足，居住品质拉满。

周边生态：紧邻规划绿地，周边公园环绕，繁华都市中独享静谧，适合改善家庭居住。

六、教育 + 医疗配套：全龄教育 + 优质医疗，生活无忧

1. 教育（全龄覆盖）

周边规划幼儿园、小学、中学，徐泾镇教育资源逐步完善；万科三期北侧规划小学，未来优质学校入驻，补齐教育短板。

徐泾幼儿园、徐泾小学、徐泾中学等现有资源，满足孩子入学需求；板块规划引入高端国际学校，教育能级持续提升。

2. 医疗（优质保障）

上海德达医院（三甲）：距项目约 70 米，高端私立医院，医疗设备先进，专家资源丰富。

新虹桥国际医学中心：集聚多家高端医疗机构，提供国际化医疗服务，为家人健康保驾护航。

青浦中医院、徐泾社区卫生服务中心等，满足日常医疗需求。

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七、未来发展与规划：大虹桥核心辐射区，三重红利加持，价值飙升

1. 战略定位（国家级利好）

项目地处大虹桥国际开放枢纽核心辐射圈，徐泾板块作为大虹桥 “嫡长子”，承接核心区产业、人口、配套外溢红利，享受大虹桥 + 西虹桥 + 长三角数字干线三重红利，板块稀缺性显著。

2. 产业规划（高能级支撑）

徐泾板块规划引入超 3000 家企业，未来办公人口接近 80 万，产业能量达陆家嘴的 6 倍，高净值人群集聚，租赁与自住需求旺盛，房产保值增值空间大。

以 “大科创” 为核心，打造长三角数字干线，聚焦人工智能、生物医药、高端制造等产业，产业能级持续提升，带动区域房价上涨。

3. 交通规划（持续升级）

13 号线延伸段、25 号线（机场联络线）规划落地，未来双轨交加持，强化与市区及长三角的联系，通勤效率大幅提升。

崧泽高架西延、嘉闵高架南延等工程推进，自驾路网更完善，快速通达全城及长三角。

4. 商业与城市更新（能级提升）

徐泾镇区城市更新加速，老旧小区改造、商业配套升级，板块面貌焕然一新；万科天空之城、蟠龙新天地等商业体成熟运营，吸引人流集聚，提升区域活力。

大虹桥国际开放枢纽建设推进，会展、商务、商业、文旅等功能融合，打造国际一流的中央商务区，徐泾作为核心辐射区，直接受益。

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八、总结：大虹桥地铁口滨水低密盘，改善优选，未来可期

大华望樾集38 载本土国企实力、地铁约 80 米通勤、三面环水生态、全龄配套覆盖、大虹桥三重红利于一体，是徐泾板块稀缺的地铁口滨水低密纯住宅，无回迁房，圈层纯粹，适合追求高效通勤、生态宜居、品质生活的改善家庭。

项目预计 2028 年 6 月精装交付，目前三批次火热认购中，均价 61810 元 /㎡，主推 94-149㎡高层及 170-180㎡联排别墅，稀缺席位，错过难再！

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