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尊敬的购房者，玲珑悦庭已于 2026年6月21日正式更新电话服务渠道，为确信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】

服务时间：9:00-21:00，周末无休

预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房

温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时

❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约

✅玲珑悦庭售楼处电话：400-9972-109

✅玲珑悦庭售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔

✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

✅玲珑悦庭拨打:400-9972-109【官方认证】预约

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✅ 以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

玲珑悦庭 售楼处电话:400-9972-109【已认证】

玲珑悦庭 营销中心电话:400-9972-109【已认证】

玲珑悦庭 展示中心电话:400-9972-109【已认证】

▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

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玲珑悦庭由临港本土房企上海名潮置业开发，坐落浦东新区云鹃路 410 弄，地处滴水湖环湖核心生活圈，2015 年整体竣工交付，是片区少见的低密七层电梯洋房社区。项目总占地约 8121㎡，总建面约 23225㎡，容积率 2.0，总户数仅 164 户，社区体量小巧圈层纯粹，配备上海港城智慧空间物业，物业费 5 元 /㎡/ 月，70 年产权纯商品房，目前以二手现房流通为主，入手即可过户入住，无需等待交付周期。

小区大门实景

项目门头实拍

自驾依托环湖西二路、申港大道快速串联两港大道、S2 高速，往返张江、浦东通勤路线顺畅；距离 16 号线滴水湖站约 300 余米，步行短驳换乘便捷，周边多条环湖公交环线覆盖短途出行。教育配套邻近建平临港小学、临港第一中学、冰厂田幼儿园，基础教育配齐；步行可达港城广场、古棕路菜市场、沿街银行网点，日常买菜、购物、办事十分便利，六院东院坐镇片区医疗，出门便是滴水湖环湖景观带，休闲散步资源得天独厚。

楼栋外立面

社区绿化景观

楼栋整体采用简约板式洋房设计，外立面质感耐看，七层总高居住密度极低，梯户配比舒适，楼栋排布宽松，采光通风整体表现优异。社区内部打造精致小型景观园林，配置休闲步道、户外健身场地，内部安静静谧，没有大型社区嘈杂人流；早年精装交付房源用料扎实，户型格局紧凑方正，公摊偏小，空间利用率高，适配单人、小家庭简约居住需求，二手房可按需重新翻新改造。

两房户型平面图

一室户型平面图

主力在售户型为建面 50-60㎡一房、81-106㎡两房，二手挂牌均价约 22600 元 /㎡，小户型总价门槛亲民，190 万级别即可拿下滴水湖核心住宅，两房户型适配小家庭自住，部分临湖房源视野更佳，溢价相对更高。成熟现房优势突出，实地即可查验房屋采光、装修损耗、楼栋噪音情况，交易流程简单清晰，没有期房延期、规划变更、装修减配等置业隐患，议价空间灵活。

小区内部入口

依托滴水湖环湖成熟开发格局，地段属于临港起步成型最早的宜居板块，自住租赁需求稳定，低密小户型在片区流动性较好，环湖地段长期保值属性稳健；短板是社区车位配比仅 1:0.51，车位略显紧张，整体绿化覆盖率一般，建成年限较长部分内部设施有老化痕迹，大户型选择偏少。整体十分适合临港产业园上班族、预算有限落户刚需、偏爱滴水湖生态环境、看重地铁近场成熟配套的自住及轻资产配置客群。

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🏠2026年6月最新房产短讯：

政策松绑：多部委推进楼市组合拳，全国多数城市首套房贷首付最低降至15%、二套25%，公积金提取范围扩大，"卖旧买新"个税退税延续至2027年底。

城市动向：深圳6月上半月新房网签同比大涨约74%、二手房涨38%；乌鲁木齐推出新建商品住房一次性补贴8000元，多城继续发放购房补贴。

土地与市场：京沪深杭等核心城市再现高溢价地块，深圳前海宅地溢价超110%；《城市更新"十五五"规划》印发，推进"好房子"建设与存量房收储试点。